АДМИНИСТРАЦИЯ

ЛОДЕЙНОПОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении электронного аукциона по продаже права аренды муниципального имущества

            

Основание проведения аукциона: Постановление Администрации Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области от 26.09.2024 № 1297 «О проведении аукциона в электронной форме».

Организатор аукциона: Администрация Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, адрес: 187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д. 20, тел. (8-813-64)2-45-92, 2-32-12, эл.почта lodoumi@mail.ru.

Аукцион проводится на электронной площадке АО «Сбербанк-АСТ» http://utp.sberbank-ast.ru. (Торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).

Оператор электронной площадки: АО «Сбербанк-АСТ»

Предмет аукциона: Право на заключение договора аренды муниципального имущества (в размере годовой арендной платы).

Муниципальное имущество, в отношении которого объявляется аукцион:

Помещение нежилое, с кадастровым номером 47:06:0000000:6933, расположенное по адресу: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, с. Алеховщина, ул. Советская, д.30, пом.1

Технические характеристики здания, в котором находится нежилое помещение (на основании технического паспорта):

- год постройки: 1990;

- число этажей: 2;

-фундамент: сборный железобетонный;

-стены: кирпич;

-перегородки: кирпич;

- перекрытия: ж/б;

- крыша: мягкая рулонная;

- проемы: окна – двойные створные, двери – филенчатые,

- внутренняя отделка: окраска, побелка, штукатурка;

- полы: плитка по бетон.основанию, линолеум;

- сан-тех устр-ва: отопление, водопровод, кнализация

-эл-тех.устр-ва: скрытая проводка

Объект недвижимости включен в «Перечень муниципального имущества, находящегося в собственности Лодейнопольского муниципального района, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а так же имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), в том числе земельных участков, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства», утвержденный Решением Совета депутатов Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области от 22.06.2021 №143 (в редакции решения от 27.02.2024 №374)

Целевое назначение объекта недвижимости:

- административно-офисное, коммерческое.

Срок, на который  заключается договор аренды: 5 (пять) лет.

Начальная (минимальная) цена договора (размер арендной платы в год):                       316 084 (Триста шестнадцать тысяч восемьдесят четыре) рубля, без учета НДС.

Величина повышения начальной цены договора («шаг аукциона») – 5% начальной цены договора - 15 804 (Пятнадцать тысяч восемьсот четыре) рубля 20 копеек.

Дата и время проведения аукциона 23.10.2024 в 10 час. 00 мин. по Московскому времени.

Место подачи заявок: электронная площадка АО «Сбербанк-АСТ» – www.sberbank-ast.ru.

Дата и время начала срока подачи заявок на участие в аукционе: 02.10.2024  в 00 час. 00 мин. по Московскому времени. Подача заявок осуществляется круглосуточно.

Дата и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе: 21.10.2024 в 23 час. 59 мин. по Московскому времени.

Дата рассмотрения заявок: 22.10.2024

Порядок подачи заявок на участие в аукционе.

  Заявка на участие в аукционе подается в срок, который установлен документацией об аукционе.

  Заявка на участие в аукционе в сроки, указанные в извещении о проведении аукциона, направляется оператору электронной площадки в форме электронного документа и подписывается усиленной квалифицированной подписью заявителя.

  Заявка на участие в аукционе должна содержать документы и сведения, предусмотренные документацией об аукционе.

   Участниками аукциона могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, физические лица, применяющие специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, имеющие право на поддержку органов государственной власти и органов местного самоуправления в соответствии с частями 3 и 5 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».

  Участие в аукционе вправе принимать заявители, зарегистрированные в государственной информационной системе «Официальный сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://www.torgi.gov.ru (далее – официальный сайт).

Требование о внесении задатка, размер задатка, срок и порядок внесения задатка, реквизиты счета для перечисления задатка.

  Срок внесения задатка: Денежные средства в сумме задатка должны быть зачислены на лицевой счет Заявителя не позднее даты окончания приема заявок на участие в аукционе.

  Сумма задатка для участия в аукционе в размере 20 (двадцать) %  начальной (минимальной) цены договора составляет 63 216 (Шестьдесят три тысячи двести шестнадцать) рублей 80 копеек. Задаток НДС не облагается.

  Заявитель осуществляет перечисление задатка на банковские реквизиты:

Наименование: ЗАО «Сбербанк-АСТ»

ИНН: 7707308480

КПП: 770701001

Расчетный счет: 40702810300020038047

Банк получателя:

Наименование банка: ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ» Г.МОСКВА

БИК: 044525225

Корреспондентский счет: 30101810400000000225

В платёжном поручении в части «Назначение платежа» указывается: задаток для участия в аукционе в электронной форме по продаже права аренды муниципального имущества 23.10.2024 года по лоту№1, без НДС.

       Задаток вносится единым платежом.

  Платежи по перечислению задатка для участия в аукционе и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки.

  Участникам аукциона, за исключением победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора, задаток возвращается в течение пяти рабочих дней с даты размещения протокола проведения итогов аукциона на официальном сайте.

  Задаток, внесенный участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, возвращается такому участнику аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания договора с победителем аукциона.

  Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды заключается в соответствии с пунктом 121 Порядка проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, утвержденного Приказом ФАС России от 21.03.2023 № 147/23, засчитываются в счет арендной платы. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

  Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

  Заключение договора аренды осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом РФ и иными федеральными законами, в течение двадцати дней, но не ранее, чем через десять дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя.

Сроки и порядок оплаты по договору аренды устанавливаются в соответствии с условиями договора аренды (Приложение № 1 к извещению о проведении аукциона).

 

АДМИНИСТРАЦИЯ

ЛОДЕЙНОПОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ИЗВЕЩЕНИЕ

 о проведении публичных торгов в форме электронного аукциона

 по продаже объектов незавершенного строительства

 

1. Организатор аукциона: Администрация Лодейнопольского муниципального района ленинградской области (далее – Организатор аукциона)

Юридический и почтовый адрес: 187700, Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, г.Лодейное Поле, пр.Ленина,д.20

Адрес электронной почты: lodoumi@mail.ru

Контактный телефон: 8/81364/24592 (контактное лицо – Фирсукова Ольга Александровна)

2. Основание проведения аукциона:

-  Ст.449.1 Гражданского кодекса РФ;

-  Ст.239.1 Гражданского кодекса РФ;

- Постановление Правительства РФ от 03.12.2014 №1299 «О утверждении Правил проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства»;

- Постановление Администрации Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области от 15.07.2024 №949 «О проведении публичных торгов в форме аукциона в  электронной форме по продаже объектов незавершенного строительства».

3. Предмет Аукциона:

Аукцион по продаже объектов незавершенного строительства:

 Лот1 - Объект незавершенного строительства с кадастровым номером 47:06:0102002:1601, площадь застройки 257,8 кв.м, степенью готовности объекта – 2%, по адресу: Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, дом 2-а, корп.2.

 Лот2 - Объект незавершенного строительства с кадастровым номером  47:06:0102002:1532, площадь застройки 221,8 кв.м,  степенью готовности объекта – 2%, по адресу: Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, дом 2-а, корп.3;

  Лот 3 -  Объект  незавершенного  строительства с кадастровым номером 47:06:0102002:1664, площадь застройки 631,9 кв.м,  степенью готовности объекта – 4%, по адресу: Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, дом 2-а, корп.4

Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано.

4. Сведения о земельном участке, на котором расположен объект незавершенного строительства:

Объекты незавершенного строительства находятся на землях, государственная собственность на которые не разграничена.

Категория земель: земли населенных пунктов.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования Лодейнопольское городское поселение Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, утвержденными приказом Комитета градостроительной политики Ленинградской области от 26.03.2021 №32, находятся в территориальной зоне объектов водного транспорта- Т.4.

Основные виды разрешенного использования:

 

Коммунальное обслуживание	3.1
Объекты культурно-досуговой деятельности	3.6.1
Парки культуры и отдыха	3.6.2
Объекты дорожного сервиса	4.9.1
Причалы для маломерных судов	5.4
Автомобильный транспорт	7.2
Размещение автомобильных дорог	7.2.1
Обслуживание перевозок пассажиров	7.2.2
Стоянки транспорта общего пользования	7.2.3
Водный транспорт	7.3
Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3
Историко-культурная деятельность	9.3
Общее пользование водными объектами	11.1
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0

 

Условно разрешенные виды использования:

Бытовое обслуживание	3.3
Религиозное использование	3.7
Магазины	4.4
Банковская и страховая деятельность	4.5
Общественное питание	4.6
Гостиничное обслуживание	4.7
Склады	6.9

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Предоставление коммунальных услуг	3.1.1
Обслуживание перевозок пассажиров	7.2.2
Благоустройство территории	12.0.2

 

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

 

№ п/п	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, ед. измерения	Минимальное значение		Максимальное значение
1	предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
1.1	для вида разрешенного использования «Водный транспорт»
	площадь земельных участков, кв. м	не подлежит установлению
1.2	для иных видов разрешенного использования
	площадь земельных участков, кв. м	в соответствии проектом планировки и межевания территории
1.3	для земельных участков, поставленных на кадастровый учет до принятия решения об утверждения настоящих Правил	предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежит установлению
2	отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений для вида разрешенного использования «Водный транспорт», м	не подлежит установлению
2.1	отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений для иных видов разрешенного использования, м	не подлежит установлению
3	количество этажей (все этажи здания, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный и т.д.), эт.
3.1	Для видов разрешенного использования «Объекты культурно-досуговой деятельности», «Парки культуры и отдыха»	не подлежит установлению		не подлежит установлению
3.2	Для иных видов разрешенного использования	не подлежит установлению		3
4	процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка для вида разрешенного использования «Водный транспорт»	не подлежит установлению
4.1	процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка для иных видов разрешенного использования	не подлежит установлению	50

*Для вспомогательных видов разрешенного использования:

1)      предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь не подлежит установлению и соответствует основному или условно разрешенному виду использования, совместно с которым осуществляется применение вспомогательного вида разрешенного использования;

2)      отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений соответствует основному или условно разрешенному виду использования, совместно с которым осуществляется применение вспомогательного вида разрешенного использования;

3)      процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка соответствует основному или условно разрешенному виду использования, совместно с которым осуществляется применение вспомогательного вида разрешенного использования.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации:

Соблюдать ограничения по использованию земельного участка, в связи с расположением в зоне с особыми условиями использования территории «Зона подтопления в отношении территорий г.Лодейное Поле Ленинградской области, прилегающих к зонам затопления зарегулированной реки Свирь в нижнем бьефе Нижне-Свирского гидроузла, затапливаемых при пропуске гидроузлами паводков расчетной обеспеченности» реестровый номер 47:06-6.617.

5. Сведения о собственнике и о суде, принявшем решение об изъятии объекта незавершенного строительством у собственника:

5.1. Собственник объектов незавершенного строительства, являющихся предметом аукциона:

 Лот 1: Власов М.Б., 11.03.1972 г.р., право собственности зарегистрировано 31.07.2020 № регистрации в ЕГНРН 47:06:0102002:1601-47/022/2020-5

 Лот 2: Власов М.Б., 11.03.1972 г.р, право собственности зарегистрировано 31.07.2020 № регистрации в ЕГНРН 47:06:0102002:1532-47/022/2020-4

 Лот 3: Власов М.Б., 11.03.1972 г.р, право собственности зарегистрировано 31.07.2020 № регистрации в ЕГНРН 47:06:0102002:1664-47/022/2020-4

5.2. Сведения о суде, принявшем решение об изъятии:

Лодейнопольский городской суд (решение от 03.10.2023 по делу №2-63/2023)

Резолютивная часть решения:

«Изъять у Власова Михаила Борисовича, 11 марта 1972 год рождения, паспорт ----------------,  путем продажи с публичных торгов объект незавершенного строительства с кадастровым номером 47:06:0102002:1532 степенью готовности объекта – 2%, по адресу: Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, дом 2«а», к.3, в порядке, предусмотренном постановлением Правительства РФ от 03 декабря 2014 года №1299 «О утверждении Правил проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства»;

Изъять у Власова Михаила Борисовича, 11 марта 1972 год рождения, паспорт -----------------------,  путем продажи с публичных торгов объект незавершенного строительства с кадастровым номером 47:06:0102002:1664 степенью готовности объекта – 4%, по адресу: Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, дом 2«а», к.4, в порядке, предусмотренном постановлением Правительства РФ от 03 декабря 2014 года №1299 «О утверждении Правил проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства»;

Изъять у Власова Михаила Борисовича, 11 марта 1972 год рождения, паспорт -----------------------,  путем продажи с публичных торгов объект незавершенного строительства с кадастровым номером 47:06:0102002:1601 степенью готовности объекта – 2%, по адресу: Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, дом 2«а», к.2, в порядке, предусмотренном постановлением Правительства РФ от 03 декабря 2014 года №1299 «О утверждении Правил проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства».

6. Форма торгов: Аукцион в электронной форме открытый по составу участников и форме подачи предложений (далее – Аукцион).

7. Место проведения Аукциона:  универсальная торговая платформа «Сбербанк-АСТ» на сайте https://utp.sberbank-ast.ru, торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав» (далее – Электронная площадка).

8. Дата проведения Аукциона:  21.08.2024 в 10.00 часов по Московскому времени

   Дата и время начала приема заявок на участие в Аукционе: 0ч00мин 18.07.2024

   Дата и время окончания приема заявок на участие в Аукционе:_23ч59мин 15.08.2024

   Дата рассмотрения заявок и определения участников : 19.08.2024

   Место приема заявок на участие в Аукционе: Электронная площадка - универсальная торговая платформа «Сбербанк-АСТ» на сайте https://utp.sberbank-ast.ru торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав».

9. Начальная (минимальная) цена предмета аукциона:

Начальная цена предмета аукциона определена путем определения ее рыночной стоимости на основании отчетов независимого оценщика ИП Панферовой А.Г.№ МК-04/03/24/4, №МК-04/03/24/6, №МК-04/03/24/5:

Лот 1: 215 418 (Двести пятнадцать тысяч четыреста восемнадцать) рублей 00 копеек.

Лот 2: 123 558 (Сто двадцать три тысячи пятьсот пятьдесят восемь) рублей 00 копеек;

Лот 3: 704 022 (Семьсот четыре тысячи двадцать два рубля) 00 копеек;

10. Размер задатка, порядок его внесения и возврата:

   Задаток установлен в размере 20% начальной цены предмета аукциона:

Лот №1: 43 083 (Сорок три тысячи восемьдесят три) рубля 60 копеек.

Лот №2: 24 711 (Двадцать четыре тысячи семьсот одиннадцать) рублей 60 копеек;

Лот №3: 140 804 (Сто сорок тысяч восемьсот четыре рубля) 40 копеек;

   Срок внесения задатка: 18.07.2024-15.08.2024

   Перечисление задатка для участия в аукционе и возврат задатка осуществляются с учетом особенностей, установленных регламентом электронной площадки: http://utp.sberbank-ast.ru.

  Данное извещение  является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст.437 ГК РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

    Задаток перечисляется на реквизиты оператора электронной площадки (http://utp.sberbank-ast.ru):

         Получатель:

Наименование: ЗАО «Сбербанк-АСТ»

ИНН: 7707308480

КПП: 770701001

Расчетный счет: 40702810300020038047

Банк получателя:

Наименование банка: ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ» Г.МОСКВА

БИК: 044525225

Корреспондентский счет: 30101810400000000225

В платёжном поручении в части «Назначение платежа»: Задаток для участия в аукционе в электронной форме 21.08.2024 г. по лоту№__ (ИНН плательщика), без НДС.

       Задаток вносится единым платежом.

       Если аукцион не состоялся, полученный задаток подлежит возврату. Задаток, внесенный заявителем, который участвовал в аукционе, но не был признан его победителем, возвращается данному заявителю в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

При заключении договора с лицом, выигравшим аукцион, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору.

При уклонении или отказе лица, выигравшего аукцион, от заключения в установленный срок договора купли-продажи результаты аукциона аннулируются организатором аукциона, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

11. Порядок проведения Аукциона:

11.1. Подать заявку на участие в аукционе может лицо, которое вправе приобрести объект незавершенного строительства в собственность (далее - заявитель).

Заявитель вносит задаток в размере, в сроки и в порядке, которые указаны в п.7 настоящего извещения.

11.2. Для участия в аукционе заявитель представляет в срок, установленный в извещении о проведении аукциона, следующие документы:

         а) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме (Форма заявки на участие в аукционе является неотъемлемой частью Извещения (приложение №1 к Извещению)

б) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

в) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

г) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании физического лица на должность, в соответствии с которым такое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель заявителя). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц), либо нотариально удостоверенную доверенность от физического лица, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

д) документы, подтверждающие внесение задатка.

   Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в Единый государственный реестр юридических лиц или Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, у федерального органа исполнительной власти, осуществляющего государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

11.3. Величина повышения начальной цены предмета аукциона составляет 1% начальной цены предмета аукциона (далее – шаг аукциона). Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены предмета аукциона на шаг аукциона.

11.4. Лицо, выигравшее аукцион, и организатор аукциона подписывают в день проведения аукциона протокол о его результатах, который в течение 3 рабочих дней со дня проведения аукциона подлежит размещению в порядке, установленном для размещения извещения.

11.5. Лицо, выигравшее аукцион, и организатор аукциона подписывают договор купли-продажи объекта незавершенного строительства, являвшегося предметом аукциона, в течение 3 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. При этом организатор аукциона подписывает договор купли-продажи от имени собственника объекта незавершенного строительства без доверенности.

При уклонении или отказе лица, выигравшего аукцион, от заключения в установленный срок договора купли-продажи результаты аукциона аннулируются организатором аукциона, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

11.6. В случае если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо не поступило ни одно предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, либо если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе не подана ни одна заявка, аукцион признается несостоявшимся.

11.7. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в аукционе в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок. Организатор аукциона обязан вернуть задаток указанному заявителю в течение 5 рабочих дней с даты получения организатором аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.

11.8. Организатор аукциона не вправе уклоняться от подписания протокола и заключения договора купли-продажи объекта незавершенного строительства, являвшегося предметом аукциона.

11.9. Заявки на участие в аукционе, полученные после окончания установленного срока их приема, не рассматриваются и в тот же день возвращаются заявителям, при этом организатор аукциона возвращает указанным заявителям задаток в течение 5 рабочих дней с даты подписания протокола о результатах аукциона.

11.10. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

а) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

б) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

в) подача заявки лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий.

11.11. Средства, полученные от продажи на аукционе объекта незавершенного строительства, вносятся на счет организатора аукциона и переводятся организатором аукциона бывшему собственнику объекта незавершенного строительства в течение 10 дней после государственной регистрации права собственности победителя аукциона на указанный объект за вычетом расходов на подготовку и проведение аукциона.

12. Заключение договора купли-продажи по итогам аукциона.

12.1. Лицо, выигравшее аукцион, и организатор аукциона подписывают договор купли-продажи объекта незавершенного строительства, являвшегося предметом аукциона, в течение 3 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона (Приложение №2 к настоящему Извещению). При этом организатор аукциона подписывает договор купли-продажи от имени собственника объекта незавершенного строительства без доверенности.

12.2. Организатор аукциона не вправе уклоняться от подписания протокола и заключения договора купли-продажи объекта незавершенного строительства, являвшегося предметом аукциона.

12.3. При уклонении или отказе лица, выигравшего аукцион, от заключения в установленный срок договора купли-продажи результаты аукциона аннулируются организатором аукциона, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

12.4. Победитель аукциона перечисляет денежные средства в размере стоимости объекта, являвшегося предметом аукциона, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания договора купли-продажи.

 В соответствии с п.7 ст.449.1 ГК РФ, в случае неуплаты победителем торгов покупной цены в установленный срок, договор с ним считается незаключенным, а торги несостоявшимися. Организатор торгов так же вправе требовать возмещения причиненных ему убытков.

12.5. Передача государственного или муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи в течение 5 рабочих дней после дня полной оплаты имущества.

13. Порядок ознакомления с иной информацией, проведение осмотра предмета аукциона:

Производится по согласованию и в присутствии представителя  Организатора аукциона, в рабочие дни.

Телефон для согласования: 8(81364)2-45-92 (Отдел по управлению муниципальным имуществом)

14. Документооборот.

Документооборот между претендентами, участниками, оператором электронной площадки и продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно продавца, претендента или участника.

15. Начисление и уплата НДС.

Все налоги и сборы оплачиваются в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

 

Информационное сообщение о проведении аукциона в электронной форме опубликовано в газете «Лодейное Поле», размещено на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru,на универсальной торговой платформе «Сбербанк-АСТ» на сайте https://utp.sberbank-ast.ru, а также на  официальном сайте Лодейнопольского муниципального района http://администрация-лодейноеполе.рф/index.php (в разделе Торги и закупки/ «Продажа, аренда муниципального имущества).

АДМИНИСТРАЦИЯ

ЛОДЕЙНОПОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ИЗВЕЩЕНИЕ

о внесении изменений в извещение

 о проведении публичных торгов в форме аукциона

 по продаже объектов незавершенного строительства

 

Изложить извещение в новой редакции:

1. Организатор аукциона: Администрация Лодейнопольского муниципального района ленинградской области (далее – Организатор аукциона)

Юридический и почтовый адрес: 187700, Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, г.Лодейное Поле, пр.Ленина,д.20

Адрес электронной почты: lodoumi@mail.ru

Контактный телефон: 8/81364/24592

2. Основание проведения аукциона:

-  Ст.449.1 Гражданского кодекса РФ;

-  Ст.239.1 Гражданского кодекса РФ;

- Постановление Правительства РФ от 03.12.2014 №1299 «О утверждении Правил проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства»;

- Постановление Администрации Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области от 17.05.2024 №695 «О проведении аукциона в электронной форме по продаже незавершенного строительством объекта»,

- Постановление Администрации Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области от 28.05.2024 №742 «О внесении изменений в постановление Администрации Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области №695 от 17.05.2024 «О проведении аукциона в электронной форме по продаже незавершенного строительством объекта».

 

3. Предмет Аукциона:

Аукцион по продаже объектов незавершенного строительства:

 Лот1 - «Объект незавершенного строительства с кадастровым номером 47:06:0102002:1601 степенью готовности объекта – 2%, по адресу: Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, дом 2«а», к.2;

Лот2 - «Объект незавершенного строительства с кадастровым номером  47:06:0102002:1532 степенью готовности объекта – 2%, по адресу: Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, дом 2«а», к.3»;

Лот3 -  «Объект незавершенного строительства с кадастровым номером 47:06:0102002:1664 степенью готовности объекта – 4%, по адресу: Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, дом 2«а», к.4;

Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано.

Сведения о земельном участке, на котором расположен объект незавершенного строительства:

Объекты незавершенного строительства находятся на землях, государственная собственность на которые не разграничена.

Категория земель: земли населенных пунктов.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования Лодейнопольское городское поселение Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, утвержденными приказом Комитета градостроительной политики Ленинградской области от 26.03.2021 №32, находятся в территориальной зоне объектов водного транспорта- Т.4.

Основные виды разрешенного использования:

Коммунальное обслуживание	3.1
Объекты культурно-досуговой деятельности	3.6.1
Парки культуры и отдыха	3.6.2
Объекты дорожного сервиса	4.9.1
Причалы для маломерных судов	5.4
Автомобильный транспорт	7.2
Размещение автомобильных дорог	7.2.1
Обслуживание перевозок пассажиров	7.2.2
Стоянки транспорта общего пользования	7.2.3
Водный транспорт	7.3
Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3
Историко-культурная деятельность	9.3
Общее пользование водными объектами	11.1
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0

 

Условно разрешенные виды использования:

Бытовое обслуживание	3.3
Религиозное использование	3.7
Магазины	4.4
Банковская и страховая деятельность	4.5
Общественное питание	4.6
Гостиничное обслуживание	4.7
Склады	6.9

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Предоставление коммунальных услуг	3.1.1
Обслуживание перевозок пассажиров	7.2.2
Благоустройство территории	12.0.2

 

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

 

№ п/п	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, ед. измерения	Минимальное значение		Максимальное значение
1	предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
1.1	для вида разрешенного использования «Водный транспорт»
	площадь земельных участков, кв. м	не подлежит установлению
1.2	для иных видов разрешенного использования
	площадь земельных участков, кв. м	в соответствии проектом планировки и межевания территории
1.3	для земельных участков, поставленных на кадастровый учет до принятия решения об утверждения настоящих Правил	предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежит установлению
2	отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений для вида разрешенного использования «Водный транспорт», м	не подлежит установлению
2.1	отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений для иных видов разрешенного использования, м	не подлежит установлению
3	количество этажей (все этажи здания, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный и т.д.), эт.
3.1	Для видов разрешенного использования «Объекты культурно-досуговой деятельности», «Парки культуры и отдыха»	не подлежит установлению		не подлежит установлению
3.2	Для иных видов разрешенного использования	не подлежит установлению		3
4	процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка для вида разрешенного использования «Водный транспорт»	не подлежит установлению
4.1	процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка для иных видов разрешенного использования	не подлежит установлению	50

*Для вспомогательных видов разрешенного использования:

1)      предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь не подлежит установлению и соответствует основному или условно разрешенному виду использования, совместно с которым осуществляется применение вспомогательного вида разрешенного использования;

2)      отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений соответствует основному или условно разрешенному виду использования, совместно с которым осуществляется применение вспомогательного вида разрешенного использования;

3)      процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка соответствует основному или условно разрешенному виду использования, совместно с которым осуществляется применение вспомогательного вида разрешенного использования.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации:

Соблюдать ограничения по использованию земельного участка, в связи с расположением в зоне с особыми условиями использования территории «Зона подтопления в отношении территорий г.Лодейное Поле Ленинградской области, прилегающих к зонам затопления зарегулированной реки Свирь в нижнем бьефе Нижне-Свирского гидроузла, затапливаемых при пропуске гидроузлами паводков расчетной обеспеченности» реестровый номер 47:06-6.617.

 

4. Сведения о собственнике и о суде, принявшем решение об изъятии объекта незавершенного строительством у собственника:

4.1. Собственник объектов незавершенного строительства, являющихся предметом аукциона:

 Лот 1: Власов М.Б., 11.03.1972 г.р., право собственности зарегистрировано 31.07.2020 № регистрации в ЕГНРН 47:06:0102002:1601-47/022/2020-5

 Лот 2: Власов М.Б., 11.03.1972 г.р, право собственности зарегистрировано 31.07.2020 № регистрации в ЕГНРН 47:06:0102002:1532-47/022/2020-4

 Лот 3: Власов М.Б., 11.03.1972 г.р, право собственности зарегистрировано 31.07.2020 № регистрации в ЕГНРН 47:06:0102002:1664-47/022/2020-4

4.2. сведения о суде, принявшем решение об изъятии:

Лодейнопольский городской суд (решение от 03.10.2023 по делу №2-63/2023)

Резолютивная часть решения:

«Изъять у Власова Михаила Борисовича, 11 марта 1972 год рождения, паспорт ----------------,  путем продажи с публичных торгов объект незавершенного строительства с кадастровым номером 47:06:0102002:1532 степенью готовности объекта – 2%, по адресу: Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, дом 2«а», к.3, в порядке, предусмотренном постановлением Правительства РФ от 03 декабря 2014 года №1299 «О утверждении Правил проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства»;

Изъять у Власова Михаила Борисовича, 11 марта 1972 год рождения, паспорт -----------------------,  путем продажи с публичных торгов объект незавершенного строительства с кадастровым номером 47:06:0102002:1664 степенью готовности объекта – 4%, по адресу: Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, дом 2«а», к.4, в порядке, предусмотренном постановлением Правительства РФ от 03 декабря 2014 года №1299 «О утверждении Правил проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства»;

Изъять у Власова Михаила Борисовича, 11 марта 1972 год рождения, паспорт -----------------------,  путем продажи с публичных торгов объект незавершенного строительства с кадастровым номером 47:06:0102002:1601 степенью готовности объекта – 2%, по адресу: Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, дом 2«а», к.2, в порядке, предусмотренном постановлением Правительства РФ от 03 декабря 2014 года №1299 «О утверждении Правил проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства».

5. Форма торгов: Аукцион открытый по составу участников и форме подачи предложений (далее – Аукцион).

6. Место проведения Аукциона:  Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр.Ленина, д.20, каб.14.

7. Дата проведения Аукциона:  10-00 часов 12.07.2024

   Дата и время начала приема заявок на участие в Аукционе: 9ч00мин 25.05.2024

   Дата и время окончания приема заявок на участие в Аукционе: 17ч00мин 10.07.2024

   Дата рассмотрения заявок на участие в аукционе: 11.07.2024

   Место приема заявок на участие в Аукционе:

- при личном обращении в отдел по управлению муниципальным имуществом, предъявив паспорт, или в лице представителя по доверенности по адресу: г.Лодейное Поле, пр.Ленина, д.20, каб.15;

- подписанные ЭЦП, посредством электронной почты на адрес эл. почты Администрации Лодейнопольского муниципального района – lodia-adm@mail.ru

8. Начальная (минимальная) цена предмета аукциона:

Начальная цена предмета аукциона определена путем определения ее рыночной стоимости на основании отчетов независимого оценщика ИП Панферовой А.Г.№ МК-04/03/24/4, №МК-04/03/24/6, №МК-04/03/24/5:

Лот 1: 215 418 (Двести пятнадцать тысяч четыреста восемнадцать) рублей 00 копеек.

Лот 2: 123 558 (Сто двадцать три тысячи пятьсот пятьдесят восемь) рублей 00 копеек;

Лот 3: 704 022 (Семьсот четыре тысячи двадцать два рубля) 00 копеек;

9. Размер задатка, порядок его внесения и возврата:

   Задаток установлен в размере 20% начальной цены предмета аукциона:

Лот №1: 43 083 (Сорок три тысячи восемьдесят три) рубля 60 копеек.

Лот №2: 24 711 (Двадцать четыре тысячи семьсот одиннадцать) рублей 60 копеек;

Лот №3: 140 804 (Сто сорок тысяч восемьсот четыре рубля) 00 копеек;

   Срок внесения задатка: 25.05.2024-10.07.2024

  Данное извещение  является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст.437 ГК РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

    Задаток перечисляется на следующие реквизиты:

Получатель: Комитет финансов (Администрация  Лодейнопольского муниципального района л/сч. 05453204260)

ИНН 4711007018   КПП 471101001

Банк получателя: СЕВЕРО-ЗАПАДНОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Ленинградской области г.Санкт-Петербург

Единый казначейский счет: 40102810745370000098 БИК: 044030098

Казначейский счет: 03232643416271014500       

КБК: 0

ОКТМО: 41627101

ОГРН 1054700399368

ОКВЭД 84.11.3

ОКПО 04033143

В платёжном поручении в части «Назначение платежа»: Задаток для участия в аукционе в электронной форме 12.07.2024 г. по лоту№__ (ИНН плательщика), без НДС.

       Задаток вносится единым платежом.

       Если аукцион не состоялся, полученный задаток подлежит возврату. Задаток, внесенный заявителем, который участвовал в аукционе, но не был признан его победителем, возвращается данному заявителю в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

При заключении договора с лицом, выигравшим аукцион, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору.

При уклонении или отказе лица, выигравшего аукцион, от заключения в установленный срок договора купли-продажи результаты аукциона аннулируются организатором аукциона, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

10. Порядок проведения Аукциона:

10.1. Подать заявку на участие в аукционе может лицо, которое вправе приобрести объект незавершенного строительства в собственность (далее - заявитель).

Заявитель вносит задаток в размере, в сроки и в порядке, которые указаны в п.7 настоящего извещения.

10.2. Для участия в аукционе заявитель представляет в срок, установленный в извещении о проведении аукциона, следующие документы:

         а) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме (Форма заявки на участие в аукционе является неотъемлемой частью Извещения (приложение №1 к Извещению)

б) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

в) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

г) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании физического лица на должность, в соответствии с которым такое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель заявителя). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц), либо нотариально удостоверенную доверенность от физического лица, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

д) документы, подтверждающие внесение задатка.

   Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в Единый государственный реестр юридических лиц или Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, у федерального органа исполнительной власти, осуществляющего государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

10.3. Величина повышения начальной цены предмета аукциона составляет 1% начальной цены предмета аукциона (далее – шаг аукциона). Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены предмета аукциона на шаг аукциона.

10.4. Лицо, выигравшее аукцион, и организатор аукциона подписывают в день проведения аукциона протокол о его результатах, который в течение 3 рабочих дней со дня проведения аукциона подлежит размещению в порядке, установленном для размещения извещения.

10.5. Лицо, выигравшее аукцион, и организатор аукциона подписывают договор купли-продажи объекта незавершенного строительства, являвшегося предметом аукциона, в течение 3 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. При этом организатор аукциона подписывает договор купли-продажи от имени собственника объекта незавершенного строительства без доверенности.

При уклонении или отказе лица, выигравшего аукцион, от заключения в установленный срок договора купли-продажи результаты аукциона аннулируются организатором аукциона, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

10.6. В случае если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо не поступило ни одно предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, либо если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе не подана ни одна заявка, аукцион признается несостоявшимся.

10.7. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в аукционе в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок. Организатор аукциона обязан вернуть задаток указанному заявителю в течение 5 рабочих дней с даты получения организатором аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.

10.8. Организатор аукциона не вправе уклоняться от подписания протокола и заключения договора купли-продажи объекта незавершенного строительства, являвшегося предметом аукциона.

10.9. Заявки на участие в аукционе, полученные после окончания установленного срока их приема, не рассматриваются и в тот же день возвращаются заявителям, при этом организатор аукциона возвращает указанным заявителям задаток в течение 5 рабочих дней с даты подписания протокола о результатах аукциона.

10.10. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

а) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

б) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

в) подача заявки лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий.

10.11. Средства, полученные от продажи на аукционе объекта незавершенного строительства, вносятся на счет организатора аукциона и переводятся организатором аукциона бывшему собственнику объекта незавершенного строительства в течение 10 дней после государственной регистрации права собственности победителя аукциона на указанный объект за вычетом расходов на подготовку и проведение аукциона.

11. Заключение договора купли-продажи по итогам аукциона.

11.1. Лицо, выигравшее аукцион, и организатор аукциона подписывают договор купли-продажи объекта незавершенного строительства, являвшегося предметом аукциона, в течение 3 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона (Приложение №2 к настоящему Извещению). При этом организатор аукциона подписывает договор купли-продажи от имени собственника объекта незавершенного строительства без доверенности.

11.2. Организатор аукциона не вправе уклоняться от подписания протокола и заключения договора купли-продажи объекта незавершенного строительства, являвшегося предметом аукциона.

11.3. При уклонении или отказе лица, выигравшего аукцион, от заключения в установленный срок договора купли-продажи результаты аукциона аннулируются организатором аукциона, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

11.4. Победитель аукциона перечисляет денежные средства в размере стоимости объекта, являвшегося предметом аукциона, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания договора купли-продажи.

 В соответствии с п.7 ст.449.1 ГК РФ, в случае неуплаты победителем торгов покупной цены в установленный срок, договор с ним считается незаключенным, а торги несостоявшимися. Организатор торгов так же вправе требовать возмещения причиненных ему убытков.

 

12. Порядок ознакомления с иной информацией, проведение осмотра предмета аукциона:

производится по согласованию с  Организатором аукциона, в рабочие дни.

Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, кабинет 13а, тел. 8(81364)2-45-92.

13. Начисление и уплата НДС.

Все налоги и сборы оплачиваются в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

 

Информационное сообщение о проведении аукциона размещено в газете «Лодейное Поле», а также на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет www.torgi.gov.ru, предназначенном  для размещения информации о проведении торгов и на официальном сайте  Лодейнопольского муниципального района.

 

 

 

 

 

 

 

АДМИНИСТРАЦИЯ

ЛОДЕЙНОПОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

 о проведении открытого аукциона в электронной форме

 по продаже муниципального имущества

 

Основание проведения аукциона в электронной форме:

Гражданский кодекс Российской Федерации, Федеральный закон Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральный закон Российской Федерации от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановление Правительства РФ от 27.08.2012  №860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», Устав Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района, Решение Совета депутатов Лодейнопольского городского поселения от 07.12.2022 №188 "О прогнозном плане (программе) приватизации муниципального имущества Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области на 2023 год»,   Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, утвержденное решением совета депутатов Лодейнопольского городского поселения от 30.03.2022 №145, протокол заседания постоянно-действующей комиссии по оценке и продаже имущества, находящегося в собственности муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области или в собственности Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области от 12.10.2023, Отчет ИП Логиновой А.Н. об оценке №76.1/23 от 19.06.2023, Постановление Администрации Лодейнопольского муниципального  района Ленинградской области от 15.11.2023 № 1470 «О проведении аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества».

Оператор торговой секции (Оператор ТС): универсальная торговая платформа «Сбербанк-АСТ» на сайте https://utp.sberbank-ast.ru, раздел продажи.

Организатор торгов и продавец: Администрация Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, адрес: 187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д. 20, тел. 8(81364)2-45-92.

Участник торгов – лицо, участвующее в торгах в соответствии с законодательством РФ и условиями извещения о проведении торгов.

Претендент – пользователь, подавший заявку на участие в процедуре торгов.

Торговая сессия – этап процедуры торгов, в ходе которого участники подают предложения о цене в режиме реального времени.

Способ приватизации и форма подачи предложений о цене имущества: аукцион в электронной форме открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене муниципального имущества (далее – электронный аукцион).

Место, сроки подачи (приема) заявок, определения участников и проведения электронного аукциона:

-  место подачи (приема) заявок: универсальная торговая платформа «Сбербанк-АСТ» на сайте https://utp.sberbank-ast.ru.

- дата и время начала подачи (приема) заявок: 18.11.2023 года в 00 час 00 мин по Московскому времени. Подача заявок осуществляется круглосуточно.

- дата и время окончания подачи (приема) заявок: 13.12.2023 в 23 час 59 мин по Московскому времени.

- дата определения участников: 15.12.2023 года.

- дата и время проведения  аукциона в электронной форме: 18.12.2023 в 11 час 00 мин по Московскому времени.      

 

     Место проведения аукциона в электронной форме: Электронная площадка – универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк - АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети «Интернет» (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).

     Процедура электронного аукциона считается завершенной со времени подписания Продавцом протокола об итогах аукциона.

 Срок внесения задатка – с 00 ч 00мин по Московскому времени 18.11.2023  по 23ч 59мин по Московскому времени 14.12.2023 года, задаток должен поступить на указанный в информационном сообщении счет оператора электронной площадки.

 

        Задаток перечисляется на реквизиты оператора электронной площадки (http://utp.sberbank-ast.ru):

         Получатель:

Наименование: ЗАО «Сбербанк-АСТ»

ИНН: 7707308480

КПП: 770701001

Расчетный счет: 40702810300020038047

Банк получателя:

Наименование банка: ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ» Г.МОСКВА

БИК: 044525225

Корреспондентский счет: 30101810400000000225

В платёжном поручении в части «Назначение платежа»: задаток для участия в аукционе в электронной форме по продаже муниципального имущества 18.12.2023 года по лоту№1, без НДС.

       Задаток вносится единым платежом.

 

Срок в течение, которого Организатор торгов вправе отказаться от проведения электронного аукциона: не позднее, чем за 5 (пять) дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения электронного аукциона размещается на универсальной торговой платформе «Сбербанк-АСТ» на сайте https://utp.sberbank-ast.ru, на сайте: http://www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области http://администрация-лодейноеполе.рф/index.php, в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения электронного аукциона. Оператор ТС извещает Претендентов об отказе Организатора торгов от проведения электронного аукциона в течение 2(двух) рабочих дней с даты принятия соответствующего решения путем направления указанного сообщения в «личный кабинет» Претендентов.

При этом задатки возвращаются Претендентам в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.

Порядок ознакомления Участников торгов с иной информацией, условиями договора купли-продажи: производится по месту нахождения Продавца по адресу: Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, кабинет 13а, тел. 8(81364)2-45-92.

Проект договора купли-продажи размещен на сайте: http://www.torgi.gov.ru, на официальном сайте Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области http://администрация-лодейноеполе.рф/index.php и на универсальной торговой платформе «Сбербанк-АСТ» на сайте https://utp.sberbank-ast.ru ,в разделе продажи.

Дата, время, график проведения осмотра объекта приватизации: проводится в присутствии представителя Организатора торгов, ежедневно с даты начала приема заявок до дня окончания приема заявок на участие в электронном аукционе, в рабочие дни (с понедельника по пятницу) с 10час 00 мин до 16 час 00 мин по Московскому времени.

 

Сведения о выставляемых на электронный аукцион Объектах приватизации:

           

 ЛОТ 1 – Здание нежилое – баня-прачечная №80, назначение – нежилое, площадь – 631 кв.м., кадастровый номер 47:06:0103001:452, адрес объекта: Ленинградская область, г.Лодейное Поле, войсковая часть 23438, военный городок №3, д.80, Лит.Ю, с земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для специального назначения, площадь 3800,0 кв.м., кадастровый номер: 47:06:0407001:642, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, В/часть 23438, в/городок №3, д.80.

Объект недвижимости находится в неудовлетворительном состоянии.

Начальная цена Имущества:   1 260 000 (Один миллион двести шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек, (в том числе: здание – 700 000,00руб, з/уч – 560 000,00руб), без учета НДС.

Сумма задатка:   10%  начальной цены, или 126 000,00 (Сто двадцать шесть тысяч) рублей 00 копеек.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона»): 2 %  начальной цены имущества, или 25 200  (Двадцать пять тысяч двести) рублей 00 копеек;

Ограничения прав по земельному участку, предусмотренные ст.67.1 Водного кодекса Российской Федерации:

часть площадью 990 кв.м земельного участка с кадастровым номером 47:06:0407001:642 – зона затопления в отношении территорий, прилегающих к реке Каномка в г.Лодейное Поле, затапливаемых при половодьях и паводках однопроцентной обеспеченности (повторяемость один раз в сто лет).

 

Сведения о торгах за предыдущие 12 месяцев:

1. Электронный аукцион от 14.08.2023 (Извещение № №22000017450000000055). Признан несостоявшимся по причине отсутствия заявок.

2. Электронный аукцион от 04.10.2023 (Извещение № №22000017450000000067). Признан несостоявшимся по причине отсутствия заявок.

3 Электронный аукцион от 15.11.2023 (Извещение № 22000017450000000075). Признан несостоявшимся по причине отсутствия заявок.

 

 

Порядок участия в аукционе в электронной форме

 

Претенденты на участие  в электронном аукционе

    Процедура электронного аукциона по продаже муниципального имущества и порядок определения лица, имеющего право его приобретения, регламентируется Федеральным законом от 21.12.2001г. №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и настоящим информационным сообщением.

Участниками могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:             - государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 настоящего Федерального закона;

- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок регистрации на электронной площадке

     Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке организатора www.sberbank-ast.ru. Дата и время регистрации осуществляется ежедневно, круглосуточно, но не позднее даты и времени окончания подачи заявки.

   Наличие электронной подписи у претендента (участника) обязательно.  Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

 

Порядок, форма подачи заявок и срок отзыва заявок на участие в электронном аукционе

     Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, утвержденной Постановлением Администрации Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области от 15.11.2023 № 1470 «О проведении аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества», размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее - открытая часть электронной площадки).   Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

При приеме заявок от претендентов оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.

 В течение одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

 Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

 До признания претендента участником аукциона он имеет право отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

В случае отзыва претендентом заявки, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы в форме электронных образов документов:

юридические лица:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица:

 предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

К данным документам также прилагается их опись.

        Указанные документы (в том числе копии документов) в части их оформления, заверения и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего информационного сообщения.

        Заявки подаются одновременно с полным комплектом документов, установленным в настоящем информационном сообщении.

        Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно претендента, участника, продавца либо оператора электронной площадки  и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.

         Документооборот между претендентами, участниками, оператором электронной площадки и продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно продавца, претендента или участника.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении

- оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.

Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.

Порядок внесения задатка и его возврата

        Оператор ТС программными средствами осуществляет блокирование денежных средств в сумме задатка в момент подачи заявки на участие (при их наличии на лицевом счете Претендента).

      В случае если на момент подачи заявки на участие на лицевом счете Претендента не оказывается достаточной для блокирования суммы денежных средств, Претендент после подачи заявки на участие, но не позднее 00 часов 00 минут (время московское) дня определения участников торгов, должен обеспечить наличие денежных средств в размере задатка на своем лицевом счете на УТП и самостоятельно посредством штатного интерфейса ТС произвести блокирование денежных средств.

   Если Претендентом самостоятельно не произведено блокирование денежных средств (при их наличии на лицевом счете), то в 00 часов 00 минут (время московское) дня определения участников, указанного в извещении, блокирование задатка осуществляет Оператор.

         Перечисление денежных средств Участнику торгов производится по реквизитам участника торгов, указанным в поручении (заявлении) Оператору ТС, направленному Участником торгов, а при отсутствии таковых – по реквизитам, указанным Участником торгов при регистрации на электронной площадке.

Если денежных средств на лицевом счете недостаточно для осуществления операции блокирования, то в день определения участников Организатору торгов направляется информация о не поступлении Оператору ТС задатка от такого Претендента.

Оператор ТС прекращает блокирование в отношении денежных средств Участников торгов, заблокированных в размере задатка на лицевом счете Участника торгов на площадке после подписания электронного протокола Организатором торгов процедуры протокола об итогах аукциона, за исключением победителя аукциона.

Организатор торгов посредством штатного интерфейса ТС формирует поручение Оператору ТС о перечислении задатка победителя на указанные в поручении банковские реквизиты.

       Оператор ТС осуществляет возврат денежных средств участнику торгов на основании его поручения заявления, оформленного в личном кабинете на электронной площадке.

       Оператор ТС отклоняет заявление участника на вывод (возврат) денежных средств, если указанный размер средств превышает остаток свободных средств на лицевом счете участника торгов.

       Оператор ТС обязан перечислить денежные средства участнику торгов не позднее 3 (трех) рабочих дней со дня получения Оператором ТС соответствующего поручения (заявления) от Участника торгов.

      Задаток вносится в валюте Российской Федерации на счет оператора электронной площадки.

      Перечисление задатка для участия в аукционе и возврат задатка осуществляются с учетом особенностей, установленных регламентом электронной площадки: http://utp.sberbank-ast.ru.

 Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст.437 ГК РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

 а) участникам аукциона, за исключением победителя, в течение 5 календарных дней, с даты подведения итогов аукциона;

 б) претендентам, не допущенным к участию в аукционе, в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается.

       Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка с указанного лицевого счета.

         Организатор торгов посредством штатного интерфейса формирует и подписывает электронный протокол об определении Участников торгов по каждому лоту отдельно.

        Оператором ТС не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании Претендентов участниками электронного аукциона всем Претендентам подавшим заявки, будет направлено уведомление о признании их Участниками торгов или об отказе в признании Участниками торгов с указанием оснований отказа.

Порядок определения победителя аукциона

    Процедура  проводится в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178 ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме» и Регламентом электронной площадки http://www.sberbank-ast.ru.

 Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену в ходе проведения аукциона.

Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;

б) лицо, признанное единственным участником аукциона, отказалось от заключения договора купли-продажи;

в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.

В случае если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона, договор заключается с таким лицом по начальной цене продажи государственного или муниципального имущества.

 

    Договор купли-продажи Объекта приватизации заключается между Продавцом и Победителем электронного аукциона в форме электронного документа в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов электронного аукциона на электронной площадке. Задаток, внесенный Победителем электронного аукциона, засчитывается в счет оплаты приобретаемого Объекта приватизации.

При уклонении (отказе) Победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

     Оплата за Объекты приватизации производится Покупателем путем  единовременного безналичного перечисления денежных средств в течение 5(пяти) рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи, по  реквизитам:

 

 Получатель:  ИНН 4711007018,   КПП 471101001;

 УФК по Ленинградской области (Администрация  Лодейнопольского  муниципального   района  л/с 04453204260)

 Банк получателя: СЕВЕРО-ЗАПАДНОЕ ГУ БАНКА РОССИИ// УФК по Ленинградской области г. Санкт-Петербург,

  Единый казначейский счет: 40102810745370000098

  БИК: 044030098

  Счет получателя: 03100643000000014500

  ОКТМО: 41627101

  КБК 90211402053130000410.

 

           Порядок и сроки уплаты НДС и подача налоговой декларации регулируются Налоговым кодексом Российской Федерации.

Передача государственного или муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи в течение 5 рабочих дней после дня полной оплаты имущества.

Информационное сообщение о проведении аукциона в электронной форме размещено на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru,на универсальной торговой платформе «Сбербанк-АСТ» на сайте https://utp.sberbank-ast.ru, а также на  официальном сайте Администрации Лодейнопольского муниципального района http://администрация-лодейноеполе.рф/index.php (в разделе Торги и закупки/ «Продажа, аренда муниципального имущества).

 

АДМИНИСТРАЦИЯ

ЛОДЕЙНОПОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

 о проведении открытого аукциона в электронной форме

 по продаже муниципального имущества

 

Основание проведения аукциона в электронной форме:

Гражданский кодекс Российской Федерации, Федеральный закон Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральный закон Российской Федерации от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановление Правительства РФ от 27.08.2012  №860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», Устав Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района, Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, утвержденное решением совета депутатов Лодейнопольского городского поселения от 30.03.2022 №145, протокол заседания постоянно-действующей комиссии по оценке и продаже имущества, находящегося в собственности муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области или в собственности Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области от 07.11.2023, Отчет оценщика Ваничевой Л.А. №23/059 от 01.08.2023, Постановление Администрации Лодейнопольского муниципального  района Ленинградской области от 07.11.2023 № 1432 «О проведении аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества».

Оператор торговой секции (Оператор ТС): универсальная торговая платформа «Сбербанк-АСТ» на сайте https://utp.sberbank-ast.ru, раздел продажи.

Организатор торгов и продавец: Администрация Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, адрес: 187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д. 20, тел. 8(81364)2-45-92.

Участник торгов – лицо, участвующее в торгах в соответствии с законодательством РФ и условиями извещения о проведении торгов.

Претендент – пользователь, подавший заявку на участие в процедуре торгов.

Торговая сессия – этап процедуры торгов, в ходе которого участники подают предложения о цене в режиме реального времени.

Способ приватизации и форма подачи предложений о цене имущества: аукцион в электронной форме открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене муниципального имущества (далее – электронный аукцион).

Место, сроки подачи (приема) заявок, определения участников и проведения электронного аукциона:

- место подачи (приема) заявок: универсальная торговая платформа «Сбербанк-АСТ» на сайте https://utp.sberbank-ast.ru.

- дата и время начала подачи (приема) заявок: 10.11.2023 года в 09 час 00 мин по Московскому времени. Подача заявок осуществляется круглосуточно.

- дата и время окончания подачи (приема) заявок: 05.12.2023 в 17 час 00 мин по Московскому времени.

- дата определения участников: 07.12.2023 года.

- дата и время проведения  аукциона в электронной форме: 11.12.2023 в 11 час 00 мин по Московскому времени.      

 

     Место проведения аукциона в электронной форме: Электронная площадка – универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк - АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети «Интернет» (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).

     Процедура электронного аукциона считается завершенной со времени подписания Продавцом протокола об итогах аукциона.

 Срок внесения задатка – с 10.11.2023  по 05.12.2023 года, задаток должен поступить на указанный в информационном сообщении счет оператора электронной площадки не позднее 16час00мин по Московскому времени  05.12.2023 года.

        Задаток перечисляется в валюте Российской Федерации на счет оператора электронной площадки. (http://utp.sberbank-ast.ru):

         Получатель:

Наименование: ЗАО «Сбербанк-АСТ»

ИНН: 7707308480

КПП: 770701001

Расчетный счет: 40702810300020038047

Банк получателя:

Наименование банка: ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ» Г.МОСКВА

БИК: 044525225

Корреспондентский счет: 30101810400000000225

В платёжном поручении в части «Назначение платежа»: задаток для участия в аукционе в электронной форме по продаже муниципального имущества 11.12.2023 года по лоту№1, без НДС.

       Задаток вносится единым платежом.

 

Срок в течение, которого Организатор торгов вправе отказаться от проведения электронного аукциона: не позднее, чем за 5 (пять) дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения электронного аукциона размещается на универсальной торговой платформе «Сбербанк-АСТ» на сайте https://utp.sberbank-ast.ru, на сайте: http://www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области http://администрация-лодейноеполе.рф/index.php, в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения электронного аукциона. Оператор ТС извещает Претендентов об отказе Организатора торгов от проведения электронного аукциона в течение 2(двух) рабочих дней с даты принятия соответствующего решения путем направления указанного сообщения в «личный кабинет» Претендентов.

При этом задатки возвращаются Претендентам в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.

Порядок ознакомления Участников торгов с иной информацией, условиями договора купли-продажи: производится по месту нахождения Продавца по адресу: Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, кабинет 13а, тел. 8(81364)2-45-92.

Проект договора купли-продажи размещен на сайте: http://www.torgi.gov.ru, на официальном сайте Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области http://администрация-лодейноеполе.рф/index.php и на универсальной торговой платформе «Сбербанк-АСТ» на сайте https://utp.sberbank-ast.ru ,в разделе продажи.

Дата, время, график проведения осмотра объекта приватизации: проводится в присутствии представителя Организатора торгов, ежедневно с даты начала приема заявок до дня окончания приема заявок на участие в электронном аукционе, в рабочие дни (с понедельника по пятницу) с 10час 00 мин до 16 час 00 мин по Московскому времени.

 

Сведения о выставляемых на электронный аукцион Объектах приватизации:

 

           

 ЛОТ 1 – Демонтированные бетонные плиты, балки, столбы, в том числе:

Плита бетонная размером 3,85*0,12*0,60 – 98шт;

Плита  бетонная размером 3,85*0,12*0,90 – 198шт;

Плита бетонная размером 3,85*0,12*1,28 – 131шт;

Столб размером 4,30*0,24*0,25 – 57шт;

Балка размером 4,30*0,26*0,25 – 59 шт.

 

Начальная цена Имущества:   261 801 (Двести шестьдесят одна тысяча восемьсот один) рубль 00 копеек, без учета НДС.

Сумма задатка:   10%  начальной цены, или 26 180 (Двадцать шесть тысяч сто восемьдесят) рублей 10 копеек.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона»): 2 %  начальной цены имущества, или 5 236  (Пять тысяч двести тридцать шесть) рублей 02 копейки;

 

Сведения о торгах за предыдущие 12 месяцев:

 - аукцион проводится впервые.

 

Порядок участия в аукционе в электронной форме

 

Претенденты на участие  в электронном аукционе

    Процедура электронного аукциона по продаже муниципального имущества и порядок определения лица, имеющего право его приобретения, регламентируется Федеральным законом от 21.12.2001г. №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и настоящим информационным сообщением.

Участниками могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:             - государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 настоящего Федерального закона;

- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок регистрации на электронной площадке

     Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке организатора www.sberbank-ast.ru. Дата и время регистрации осуществляется ежедневно, круглосуточно, но не позднее даты и времени окончания подачи заявки.

   Наличие электронной подписи у претендента (участника) обязательно.  Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

 

Порядок, форма подачи заявок и срок отзыва заявок на участие в электронном аукционе

Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, утвержденной Постановлением Администрации Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области от 07.11.2023 № 1432 «О проведении аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества», размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее - открытая часть электронной площадки).   Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

При приеме заявок от претендентов оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.

 В течение одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

 Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

 До признания претендента участником аукциона он имеет право отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

В случае отзыва претендентом заявки, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы в форме электронных образов документов:

юридические лица:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица:

 предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

К данным документам также прилагается их опись.

        Указанные документы (в том числе копии документов) в части их оформления, заверения и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего информационного сообщения.

        Заявки подаются одновременно с полным комплектом документов, установленным в настоящем информационном сообщении.

        Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно претендента, участника, продавца либо оператора электронной площадки  и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.

         Документооборот между претендентами, участниками, оператором электронной площадки и продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно продавца, претендента или участника.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении

- оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.

Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.

Порядок внесения задатка и его возврата

        Оператор ТС программными средствами осуществляет блокирование денежных средств в сумме задатка в момент подачи заявки на участие (при их наличии на лицевом счете Претендента) либо в 00 часов 00 минут (время московское) дня определения участников, указанного в извещении.

         Перечисление денежных средств Участнику торгов производится по реквизитам участника торгов, указанным в поручении (заявлении) Оператору ТС, направленному Участником торгов, а при отсутствии таковых – по реквизитам, указанным Участником торгов при регистрации на электронной площадке.

Если денежных средств на лицевом счете недостаточно для осуществления операции блокирования, то в день определения участников Организатору торгов направляется информация о не поступлении Оператору ТС задатка от такого Претендента.

Оператор ТС прекращает блокирование в отношении денежных средств Участников торгов, заблокированных в размере задатка на лицевом счете Участника торгов на площадке после подписания электронного протокола Организатором торгов процедуры протокола об итогах аукциона, за исключением победителя аукциона.

Организатор торгов посредством штатного интерфейса ТС формирует поручение Оператору ТС о перечислении задатка победителя на указанные в поручении банковские реквизиты.

       Оператор ТС осуществляет возврат денежных средств участнику торгов на основании его поручения заявления, оформленного в личном кабинете на электронной площадке.

       Оператор ТС отклоняет заявление участника на вывод (возврат) денежных средств, если указанный размер средств превышает остаток свободных средств на лицевом счете участника торгов.

       Оператор ТС обязан перечислить денежные средства участнику торгов не позднее 3 (трех) рабочих дней со дня получения Оператором ТС соответствующего поручения (заявления) от Участника торгов.

       Перечисление задатка для участия в аукционе и возврат задатка осуществляются с учетом особенностей, установленных регламентом электронной площадки: http://utp.sberbank-ast.ru.

 Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст.437 ГК РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

 а) участникам аукциона, за исключением победителя, в течение 5 календарных дней, с даты подведения итогов аукциона;

 б) претендентам, не допущенным к участию в аукционе, в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается.

       Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка с указанного лицевого счета.

         Организатор торгов посредством штатного интерфейса формирует и подписывает электронный протокол об определении Участников торгов по каждому лоту отдельно.

        Оператором ТС не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании Претендентов участниками электронного аукциона всем Претендентам подавшим заявки, будет направлено уведомление о признании их Участниками торгов или об отказе в признании Участниками торгов с указанием оснований отказа.

Порядок определения победителя аукциона

    Процедура  проводится в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178 ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме» и Регламентом электронной площадки http://www.sberbank-ast.ru.

 Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену в ходе проведения аукциона

Аукцион, на участие в котором не было подано заявок, либо участие в котором принял только один участник, либо ни один из претендентов не признан участником, признается несостоявшимся.

В случае если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона, договор заключается с таким лицом по начальной цене продажи государственного или муниципального имущества.

В случае отказа лица, признанного единственным участником аукциона, от заключения договора аукцион признается несостоявшимся.

 

    Договор купли-продажи Объекта приватизации заключается между Продавцом и Победителем электронного аукциона в форме электронного документа в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов электронного аукциона на электронной площадке. Задаток, внесенный Победителем электронного аукциона, засчитывается в счет оплаты приобретаемого Объекта приватизации.

При уклонении (отказе) Победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

     Оплата за Объекты приватизации производится Покупателем путем  единовременного безналичного перечисления денежных средств в течение 5(пяти) рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи, по  реквизитам:

 

 Получатель:  ИНН 4711007018,   КПП 471101001;

 УФК по Ленинградской области (Администрация  Лодейнопольского  муниципального   района  л/с 04453204260)

 Банк получателя: СЕВЕРО-ЗАПАДНОЕ ГУ БАНКА РОССИИ// УФК по Ленинградской области г. Санкт-Петербург,

  Единый казначейский счет: 40102810745370000098

  БИК: 044030098

  Счет получателя: 03100643000000014500

  ОКТМО: 41627101

  КБК 90211402053130000410.

 

           Порядок и сроки уплаты НДС и подача налоговой декларации регулируются Налоговым кодексом Российской Федерации.

     Передача муниципального имущества осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи в течение 5 рабочих дней после дня полной оплаты имущества.

     В случае неуплаты денежных средств в срок по договору купли-продажи за каждый день просрочки начисляются пени из расчета 1/300 ключевой ставки Центрального банка РФ, действующей на момент уплаты пеней, за каждый день просрочки платежа.

Информационное сообщение о проведении аукциона в электронной форме размещено на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru,на универсальной торговой платформе «Сбербанк-АСТ» на сайте https://utp.sberbank-ast.ru, а также на  официальном сайте Администрации Лодейнопольского муниципального района http://администрация-лодейноеполе.рф/index.php (в разделе Торги и закупки/ «Продажа, аренда муниципального имущества).

 

АДМИНИСТРАЦИЯ

ЛОДЕЙНОПОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

 о проведении открытого аукциона в электронной форме

 по продаже муниципального имущества

 

Основание проведения аукциона в электронной форме:

Гражданский кодекс Российской Федерации, Федеральный закон Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральный закон Российской Федерации от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановление Правительства РФ от 27.08.2012  №860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», Устав Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района, Решение Совета депутатов Лодейнопольского городского поселения от 07.12.2022 №188 "О прогнозном плане (программе) приватизации муниципального имущества Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области на 2023 год»,   Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, утвержденное решением совета депутатов Лодейнопольского городского поселения от 30.03.2022 №145, протокол заседания постоянно-действующей комиссии по оценке и продаже имущества, находящегося в собственности муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области или в собственности Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области от 12.10.2023, Отчет ИП Логиновой А.Н. об оценке №76.1/23 от 19.06.2023, Постановление Администрации Лодейнопольского муниципального  района Ленинградской области от 12.10.2023 № 1327 «О проведении аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества».

Оператор торговой секции (Оператор ТС): универсальная торговая платформа «Сбербанк-АСТ» на сайте https://utp.sberbank-ast.ru, раздел продажи.

Организатор торгов и продавец: Администрация Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, адрес: 187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д. 20, тел. 8(81364)2-45-92.

Участник торгов – лицо, участвующее в торгах в соответствии с законодательством РФ и условиями извещения о проведении торгов.

Претендент – пользователь, подавший заявку на участие в процедуре торгов.

Торговая сессия – этап процедуры торгов, в ходе которого участники подают предложения о цене в режиме реального времени.

Способ приватизации и форма подачи предложений о цене имущества: аукцион в электронной форме открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене муниципального имущества (далее – электронный аукцион).

Место, сроки подачи (приема) заявок, определения участников и проведения электронного аукциона:

- место подачи (приема) заявок: универсальная торговая платформа «Сбербанк-АСТ» на сайте https://utp.sberbank-ast.ru.

- дата и время начала подачи (приема) заявок: 17.10.2023 года в 09 час 00 мин по Московскому времени. Подача заявок осуществляется круглосуточно.

- дата и время окончания подачи (приема) заявок: 12.11.2023 в 17 час 00 мин по Московскому времени.

- дата определения участников: 13.11.2023 года.

- дата и время проведения  аукциона в электронной форме: 15.11.2023 в 11 час 00 мин по Московскому времени.      

 

     Место проведения аукциона в электронной форме: Электронная площадка – универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк - АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети «Интернет» (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).

     Процедура электронного аукциона считается завершенной со времени подписания Продавцом протокола об итогах аукциона.

 Срок внесения задатка – с 17.10.2023  по 12.11.2023 года, задаток должен поступить на указанный в информационном сообщении счет оператора электронной площадки не позднее 16час00мин по Московскому времени  12.11.2023 года.

        Задаток перечисляется на реквизиты оператора электронной площадки (http://utp.sberbank-ast.ru):

         Получатель:

Наименование: ЗАО «Сбербанк-АСТ»

ИНН: 7707308480

КПП: 770701001

Расчетный счет: 40702810300020038047

Банк получателя:

Наименование банка: ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ» Г.МОСКВА

БИК: 044525225

Корреспондентский счет: 30101810400000000225

В платёжном поручении в части «Назначение платежа»: задаток для участия в аукционе в электронной форме по продаже муниципального имущества 15.11.2023 года по лоту№____, без НДС.

       Задаток вносится единым платежом.

 

Срок в течение, которого Организатор торгов вправе отказаться от проведения электронного аукциона: не позднее, чем за 5 (пять) дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения электронного аукциона размещается на универсальной торговой платформе «Сбербанк-АСТ» на сайте https://utp.sberbank-ast.ru, на сайте: http://www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области http://администрация-лодейноеполе.рф/index.php, в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения электронного аукциона. Оператор ТС извещает Претендентов об отказе Организатора торгов от проведения электронного аукциона в течение 2(двух) рабочих дней с даты принятия соответствующего решения путем направления указанного сообщения в «личный кабинет» Претендентов.

При этом задатки возвращаются Претендентам в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.

Порядок ознакомления Участников торгов с иной информацией, условиями договора купли-продажи: производится по месту нахождения Продавца по адресу: Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, кабинет 13а, тел. 8(81364)2-45-92.

Проект договора купли-продажи размещен на сайте: http://www.torgi.gov.ru, на официальном сайте Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области http://администрация-лодейноеполе.рф/index.php и на универсальной торговой платформе «Сбербанк-АСТ» на сайте https://utp.sberbank-ast.ru ,в разделе продажи.

Дата, время, график проведения осмотра объекта приватизации: проводится в присутствии представителя Организатора торгов, ежедневно с даты начала приема заявок до дня окончания приема заявок на участие в электронном аукционе, в рабочие дни (с понедельника по пятницу) с 10час 00 мин до 16 час 00 мин по Московскому времени.

 

Сведения о выставляемых на электронный аукцион Объектах приватизации:

 

           

 ЛОТ 1 – Здание нежилое – баня-прачечная №80, назначение – нежилое, площадь – 631 кв.м., кадастровый номер 47:06:0103001:452, адрес объекта: Ленинградская область, г.Лодейное Поле, войсковая часть 23438, военный городок №3, д.80, Лит.Ю, с земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для специального назначения, площадь 3800,0 кв.м., кадастровый номер: 47:06:0407001:642, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, В/часть 23438, в/городок №3, д.80.

Объект недвижимости находится в неудовлетворительном состоянии.

Начальная цена Имущества:   1 260 000 (Один миллион двести шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек, (в том числе: здание – 700 000,00руб, з/уч – 560 000,00руб), без учета НДС.

Сумма задатка:   10%  начальной цены, или 126 000,00 (Сто двадцать шесть тысяч) рублей 00 копеек.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона»): 2 %  начальной цены имущества, или 25 200  (Двадцать пять тысяч двести) рублей 00 копеек;

Ограничения прав по земельному участку, предусмотренные ст.67.1 Водного кодекса Российской Федерации:

часть площадью 990 кв.м земельного участка с кадастровым номером 47:06:0407001:642 – зона затопления в отношении территорий, прилегающих к реке Каномка в г.Лодейное Поле, затапливаемых при половодьях и паводках однопроцентной обеспеченности (повторяемость один раз в сто лет).

 

Сведения о торгах за предыдущие 12 месяцев:

1. Электронный аукцион от 14.08.2023 (Извещение № SBR012-2307120097). Признан несостоявшимся по причине отсутствия заявок.

2. Электронный аукцион от 04.10.2023 (Извещение № SBR012-2309040126). Признан несостоявшимся по причине отсутствия заявок.

 

Порядок участия в аукционе в электронной форме

 

Претенденты на участие  в электронном аукционе

    Процедура электронного аукциона по продаже муниципального имущества и порядок определения лица, имеющего право его приобретения, регламентируется Федеральным законом от 21.12.2001г. №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и настоящим информационным сообщением.

Участниками могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:             - государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 настоящего Федерального закона;

- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок регистрации на электронной площадке

     Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке организатора www.sberbank-ast.ru. Дата и время регистрации осуществляется ежедневно, круглосуточно, но не позднее даты и времени окончания подачи заявки.

   Наличие электронной подписи у претендента (участника) обязательно.  Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

 

Порядок, форма подачи заявок и срок отзыва заявок на участие в электронном аукционе

Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, утвержденной Постановлением Администрации Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области от 12.10.2023 № 1327 «О проведении аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества», размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее - открытая часть электронной площадки).   Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

При приеме заявок от претендентов оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.

 В течение одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

 Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

 До признания претендента участником аукциона он имеет право отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

В случае отзыва претендентом заявки, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы в форме электронных образов документов:

юридические лица:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица:

 предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

К данным документам также прилагается их опись.

        Указанные документы (в том числе копии документов) в части их оформления, заверения и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего информационного сообщения.

        Заявки подаются одновременно с полным комплектом документов, установленным в настоящем информационном сообщении.

        Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно претендента, участника, продавца либо оператора электронной площадки  и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.

         Документооборот между претендентами, участниками, оператором электронной площадки и продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно продавца, претендента или участника.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении

- оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.

Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.

Порядок внесения задатка и его возврата

        Оператор ТС программными средствами осуществляет блокирование денежных средств в сумме задатка в момент подачи заявки на участие (при их наличии на лицевом счете Претендента) либо в 00 часов 00 минут (время московское) дня определения участников, указанного в извещении.

         Перечисление денежных средств Участнику торгов производится по реквизитам участника торгов, указанным в поручении (заявлении) Оператору ТС, направленному Участником торгов, а при отсутствии таковых – по реквизитам, указанным Участником торгов при регистрации на электронной площадке.

Если денежных средств на лицевом счете недостаточно для осуществления операции блокирования, то в день определения участников Организатору торгов направляется информация о не поступлении Оператору ТС задатка от такого Претендента.

Оператор ТС прекращает блокирование в отношении денежных средств Участников торгов, заблокированных в размере задатка на лицевом счете Участника торгов на площадке после подписания электронного протокола Организатором торгов процедуры протокола об итогах аукциона, за исключением победителя аукциона.

Организатор торгов посредством штатного интерфейса ТС формирует поручение Оператору ТС о перечислении задатка победителя на указанные в поручении банковские реквизиты.

       Оператор ТС осуществляет возврат денежных средств участнику торгов на основании его поручения заявления, оформленного в личном кабинете на электронной площадке.

       Оператор ТС отклоняет заявление участника на вывод (возврат) денежных средств, если указанный размер средств превышает остаток свободных средств на лицевом счете участника торгов.

       Оператор ТС обязан перечислить денежные средства участнику торгов не позднее 3 (трех) рабочих дней со дня получения Оператором ТС соответствующего поручения (заявления) от Участника торгов.

      Задаток вносится в валюте Российской Федерации на счет оператора электронной площадки.

      Перечисление задатка для участия в аукционе и возврат задатка осуществляются с учетом особенностей, установленных регламентом электронной площадки: http://utp.sberbank-ast.ru.

 Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст.437 ГК РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

 а) участникам аукциона, за исключением победителя, в течение 5 календарных дней, с даты подведения итогов аукциона;

 б) претендентам, не допущенным к участию в аукционе, в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается.

       Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка с указанного лицевого счета.

         Организатор торгов посредством штатного интерфейса формирует и подписывает электронный протокол об определении Участников торгов по каждому лоту отдельно.

        Оператором ТС не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании Претендентов участниками электронного аукциона всем Претендентам подавшим заявки, будет направлено уведомление о признании их Участниками торгов или об отказе в признании Участниками торгов с указанием оснований отказа.

Порядок определения победителя аукциона

    Процедура  проводится в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178 ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме» и Регламентом электронной площадки http://www.sberbank-ast.ru.

 Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену в ходе проведения аукциона

Аукцион, на участие в котором не было подано заявок, либо участие в котором принял только один участник, либо ни один из претендентов не признан участником, признается несостоявшимся.

В случае если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона, договор заключается с таким лицом по начальной цене продажи государственного или муниципального имущества.

В случае отказа лица, признанного единственным участником аукциона, от заключения договора аукцион признается несостоявшимся.

 

    Договор купли-продажи Объекта приватизации заключается между Продавцом и Победителем электронного аукциона в форме электронного документа в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов электронного аукциона на электронной площадке. Задаток, внесенный Победителем электронного аукциона, засчитывается в счет оплаты приобретаемого Объекта приватизации.

При уклонении (отказе) Победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

     Оплата за Объекты приватизации производится Покупателем путем  единовременного безналичного перечисления денежных средств в течение 5(пяти) рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи, по  реквизитам:

 

 Получатель:  ИНН 4711007018,   КПП 471101001;

 УФК по Ленинградской области (Администрация  Лодейнопольского  муниципального   района  л/с 04453204260)

 Банк получателя: СЕВЕРО-ЗАПАДНОЕ ГУ БАНКА РОССИИ// УФК по Ленинградской области г. Санкт-Петербург,

  Единый казначейский счет: 40102810745370000098

  БИК: 044030098

  Счет получателя: 03100643000000014500

  ОКТМО: 41627101

  КБК 90211402053130000410.

 

           Порядок и сроки уплаты НДС и подача налоговой декларации регулируются Налоговым кодексом Российской Федерации.

Передача государственного или муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи в течение 5 рабочих дней после дня полной оплаты имущества.

     В случае неуплаты в срок по договору купли-продажи за каждый день просрочки начисляются пени из расчета 1/300 действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

Информационное сообщение о проведении аукциона в электронной форме размещено на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru,на универсальной торговой платформе «Сбербанк-АСТ» на сайте https://utp.sberbank-ast.ru, а также на  официальном сайте Администрации Лодейнопольского муниципального района http://администрация-лодейноеполе.рф/index.php (в разделе Торги и закупки/ «Продажа, аренда муниципального имущества).

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

 о проведении открытого аукциона в электронной форме

 по продаже муниципального имущества

 

Основание проведения аукциона в электронной форме:

Гражданский кодекс Российской Федерации, Федеральный закон Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральный закон Российской Федерации от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановление Правительства РФ от 27.08.2012  №860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», Устав Лодейнопольского муниципального  района Ленинградской области, Устав Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района, Решение совета депутатов Лодейнопольского муниципального района от 06.12.2022  №274 "О прогнозном плане (программе) приватизации муниципального имущества Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области на 2023 год», Решение Совета депутатов Лодейнопольского городского поселения от 07.12.2022 №188 "О прогнозном плане (программе) приватизации муниципального имущества Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области на 2023 год»,   Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области, утвержденное решением совета депутатов Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области от 23.10.2012 года №276, Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, утвержденное решением совета депутатов Лодейнопольского городского поселения от 30.03.2022 №145, протокол заседания постоянно-действующей комиссии по оценке и продаже имущества, находящегося в собственности муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области или в собственности Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области от 01.09.2023, постановление Администрации Лодейнопольского муниципального  района Ленинградской области от 01.09.2023 № 1097 «О проведении аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества».

Оператор торговой секции (Оператор ТС): универсальная торговая платформа «Сбербанк-АСТ» на сайте https://utp.sberbank-ast.ru, раздел продажи.

Организатор торгов и продавец: Администрация Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, адрес: 187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д. 20, тел. 8(81364)2-45-92.

Участник торгов – лицо, участвующее в торгах в соответствии с законодательством РФ и условиями извещения о проведении торгов.

Претендент – пользователь, подавший заявку на участие в процедуре торгов.

Торговая сессия – этап процедуры торгов, в ходе которого участники подают предложения о цене в режиме реального времени.

Способ приватизации и форма подачи предложений о цене имущества: аукцион в электронной форме открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене муниципального имущества (далее – электронный аукцион).

Место, сроки подачи (приема) заявок, определения участников и проведения электронного аукциона:

- место подачи (приема) заявок: универсальная торговая платформа «Сбербанк-АСТ» на сайте https://utp.sberbank-ast.ru.

- дата и время начала подачи (приема) заявок: 05.09.2023 года в 09 час 00 мин по Московскому времени. Подача заявок осуществляется круглосуточно.

- дата и время окончания подачи (приема) заявок: 01.10.2023 в 17 час 00 мин по Московскому времени.

- дата определения участников: 02.10.2023 года.

- дата и время проведения  аукциона в электронной форме: 04.10.2023 в 11 час 00 мин по Московскому времени.      

 

     Место проведения аукциона в электронной форме: Электронная площадка – универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк - АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети «Интернет» (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).

     Процедура электронного аукциона считается завершенной со времени подписания Продавцом протокола об итогах аукциона.

 Срок внесения задатка – с 05.09.2023  по 01.10.2023 года, задаток должен поступить на указанный в информационном сообщении счет оператора электронной площадки не позднее 16час00мин по Московскому времени  01.08.2023 года.

        Задаток перечисляется на реквизиты оператора электронной площадки (http://utp.sberbank-ast.ru):

         Получатель:

Наименование: ЗАО «Сбербанк-АСТ»

ИНН: 7707308480

КПП: 770701001

Расчетный счет: 40702810300020038047

Банк получателя:

Наименование банка: ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ» Г.МОСКВА

БИК: 044525225

Корреспондентский счет: 30101810400000000225

В платёжном поручении в части «Назначение платежа»: задаток для участия в аукционе в электронной форме по продаже муниципального имущества 04.10.2023 года по лоту№____, без НДС.

       Задаток вносится единым платежом.

 

Срок в течение, которого Организатор торгов вправе отказаться от проведения электронного аукциона: не позднее, чем за 5 (пять) дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения электронного аукциона размещается на универсальной торговой платформе «Сбербанк-АСТ» на сайте https://utp.sberbank-ast.ru, на сайте: http://www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области http://администрация-лодейноеполе.рф/index.php, в течении одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения электронного аукциона. Оператор ТС извещает Претендентов об отказе Организатора торгов от проведения электронного аукциона в течение 2(двух) рабочих дней с даты принятия соответствующего решения путем направления указанного сообщения в «личный кабинет» Претендентов.

При этом задатки возвращаются Претендентам в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.

Порядок ознакомления Участников торгов с иной информацией, условиями договора купли-продажи: производится по месту нахождения Продавца по адресу: Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, кабинет 13а, тел. 8(81364)2-45-92.

Проект договора купли-продажи размещен на сайте: http://www.torgi.gov.ru, на официальном сайте Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области http://администрация-лодейноеполе.рф/index.php и на универсальной торговой платформе «Сбербанк-АСТ» на сайте https://utp.sberbank-ast.ru ,в разделе продажи.

Дата, время, график проведения осмотра объекта приватизации: проводится в присутствии представителя Организатора торгов, ежедневно с даты начала приема заявок до дня окончания приема заявок на участие в электронном аукционе, в рабочие дни (с понедельника по пятницу) с 10час 00 мин до 16 час 00 мин по Московскому времени.

 

Сведения о выставляемых на электронный аукцион Объектах приватизации:

 

            ЛОТ 1 – Здание клуба, назначение нежилое, 1- этажный, общая площадь 91,80 кв.м., инв. № 147, лит. Д, кадастровый номер 47:06:0000000:4539, адрес объекта: Ленинградская область, Лодейнопольский район, Шамокшинская волость, д. Заостровье, ул. Центральная, д. 34;  Здание столовой, назначение нежилое, 1- этажный, общая площадь 107,90 кв.м., инв. № 147, лит. И, кадастровый номер 47:06:0000000:5414, адрес объекта: Ленинградская область, Лодейнопольский район, Шамокшинская волость, д. Заостровье, ул. Центральная, д. 34;  Дом для обслуживающего персонала, назначение нежилое, 1- этажный, общая площадь 34,30 кв.м., инв. № 147, лит. Б, кадастровый номер 47:06:0000000:5745, адрес объекта: Ленинградская область, Лодейнопольский район, Шамокшинская волость, д. Заостровье, ул. Центральная, д. 34;  Дом для обслуживающего персонала, назначение нежилое, 1- этажный, общая площадь 34,30 кв.м., инв. № 147, лит. К, кадастровый номер 47:06:0000000:4798, адрес объекта: Ленинградская область, Лодейнопольский район, Шамокшинская волость, д. Заостровье, ул. Центральная, д. 34; Здание медпункта, назначение нежилое, 1- этажный, общая площадь 34,30 кв.м., инв. № 147, лит. В, кадастровый номер 47:06:0000000:4948, адрес объекта: Ленинградская область, Лодейнопольский район, Шамокшинская волость, д. Заостровье, ул. Центральная, д. 34; Здание гостиницы, назначение нежилое, 1- этажный, общая площадь 323,20 кв.м., инв. № 147, лит. А, кадастровый номер 47:06:0000000:5744, адрес объекта: Ленинградская область, Лодейнопольский район, Шамокшинская волость, д. Заостровье, ул. Центральная, д. 34; Здание бани, назначение нежилое, 1- этажный, общая площадь 50,40 кв.м., инв. № 147, лит. Л,л, кадастровый номер 47:06:0000000:4947, адрес объекта: Ленинградская область, Лодейнопольский район, Шамокшинская волость, д. Заостровье, ул. Центральная, д. 34;  Здание спального корпуса, назначение нежилое, 1- этажный, общая площадь 204,1 кв.м., инв. № 147, лит. Е,е, кадастровый номер 47:06:0000000:4799, адрес объекта: Ленинградская область, Лодейнопольский район, Шамокшинская волость, д. Заостровье, ул. Центральная, д. 34;  Здание спального корпуса, назначение нежилое, 1- этажный, общая площадь 204 кв.м., инв. № 147, лит. Ж,ж, кадастровый номер 47:06:0505001:132, адрес объекта: Ленинградская область, Лодейнопольский район, Шамокшинская волость, д. Заостровье, ул. Центральная, д. 34; с земельным участком, категории земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, общей площадью 23000 кв.м., кадастровый номер 47:06:0505001:84, с разрешенным использованием: отдых (рекреация), адрес (местоположение): Российская Федерация, Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, д. Заостровье, территория Заостровье, участок №1.

Начальная цена Имущества: 8 563 300 (Восемь миллионов пятьсот шестьдесят три тысячи триста) рублей 00 копеек, без НДС.

Сумма задатка:   10%  начальной цены, или 856 330 (Восемьсот пятьдесят шесть тысяч триста тридцать) рублей 00 копеек.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона»): 2 %  начальной цены имущества, или 171 266(Сто семьдесят одна тысяча двести шестьдесят шесть) рублей 00 копеек;

 ЛОТ 2 – Здание нежилое – баня-прачечная №80, назначение – нежилое, площадь – 631 кв.м., кадастровый номер 47:06:0103001:452, адрес объекта: Ленинградская область, г.Лодейное Поле, войсковая часть 23438, военный городок №3, д.80, Лит.Ю, с земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для специального назначения, площадь 3800,0 кв.м., кадастровый номер: 47:06:0407001:642, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, В/часть 23438, в/городок №3, д.80.

Объект недвижимости находится в неудовлетворительном состоянии.

Начальная цена Имущества:   1 260 000 (Один миллион двести шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек, (в том числе: здание – 700 000,00руб, з/уч – 560 000,00руб),без учета НДС.

Сумма задатка:   10%  начальной цены, или 126 000,00 (Сто двадцать шесть тысяч) рублей 00 копеек.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона»): 2 %  начальной цены имущества, или 25 200  (Двадцать пять тысяч двести) рублей 00 копеек;

Ограничения прав по земельному участку, предусмотренные ст.67.1 Водного кодекса Российской Федерации:

часть площадью 990 кв.м. земельного участка с кадастровым номером 47:06:0407001:642 – зона затопления в отношении территорий, прилегающих к реке Каномка в г.Лодейное Поле, затапливаемых при половодьях и паводках однопроцентной обеспеченности (повторяемость один раз в сто лет).

 

Сведения о предыдущих торгах за предыдущие 12 месяцев:

По ЛОТУ №1:

1. Электронный аукцион от 20.07.2022 (Извещение № SBR012-2206170094). Признан несостоявшимся по причине отсутствия заявок.

2. Электронный аукцион от 05.09.2022 (Извещение № SBR012-2208030069). Признан несостоявшимся по причине отсутствия заявок.

3. Электронный аукцион от 14.08.2023 (Извещение № SBR012-2307240140). Признан несостоявшимся про причине отсутствия заявок.

По ЛОТУ №2:

1. Электронный аукцион от 05.09.2022 (Извещение № SBR012-2208030069). Признан несостоявшимся по причине отсутствия заявок.

 

Порядок участия в аукционе в электронной форме

 

Претенденты на участие  в электронном аукционе

    Процедура электронного аукциона по продаже муниципального имущества и порядок определения лица, имеющего право его приобретения, регламентируется Федеральным законом от 21.12.2001г. №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и настоящим информационным сообщением.

Участниками могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:             - государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных ­ настоящего Федерального закона;

- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок регистрации на электронной площадке

     Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке организатора www.sberbank-ast.ru. Дата и время регистрации осуществляется ежедневно, круглосуточно, но не позднее даты и времени окончания подачи заявки.

   Наличие электронной подписи у претендента (участника) обязательно.  Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

Порядок, форма подачи заявок и срок отзыва заявок на участие в электронном аукционе

Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, утвержденной Постановлением Администрации Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области от 01.09.2023 № 1097 «О проведении аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества», размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее - открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов документов, предусмотренных Федеральным законом о приватизации от 21 декабря 2001 года  № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

   Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

При приеме заявок от претендентов оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.

 В течение одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

 Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

 Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

 В случае отзыва претендентом заявки, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы в форме электронных документов:

юридические лица:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица:

 предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

К данным документам также прилагается их опись.

        Указанные документы (в том числе копии документов) в части их оформления, заверения и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего информационного сообщения.

        Заявки подаются одновременно с полным комплектом документов, установленным в настоящем информационном сообщении.

        Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно претендента, участника, продавца либо оператора электронной площадки  и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.

         Документооборот между претендентами, участниками, оператором электронной площадки и продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно продавца, претендента или участника.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении

- оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.

Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.

Порядок внесения задатка и его возврата

        Оператор ТС программными средствами осуществляет блокирование денежных средств в сумме задатка в момент подачи заявки на участие (при их наличии на лицевом счете Претендента) либо в 00 часов 00 минут (время московское) дня определения участников, указанного в извещении.

         Перечисление денежных средств Участнику торгов производится по реквизитам участника торгов, указанным в поручении (заявлении) Оператору ТС, направленному Участником торгов, а при отсутствии таковых – по реквизитам, указанным Участником торгов при регистрации на электронной площадке.

Если денежных средств на лицевом счете недостаточно для осуществления операции блокирования, то в день определения участников Организатору торгов направляется информация о не поступлении Оператору ТС задатка от такого Претендента.

Оператор ТС прекращает блокирование в отношении денежных средств Участников торгов, заблокированных в размере задатка на лицевом счете Участника торгов на площадке после подписания электронного протокола Организатором торгов процедуры протокола об итогах аукциона, за исключением победителя аукциона.

Организатор торгов посредством штатного интерфейса ТС формирует поручение Оператору ТС о перечислении задатка победителя на указанные в поручении банковские реквизиты.

       Оператор ТС осуществляет возврат денежных средств участнику торгов на основании его поручения заявления, оформленного в личном кабинете на электронной площадке.

       Оператор ТС отклоняет заявление участника на вывод (возврат) денежных средств, если указанный размер средств превышает остаток свободных средств на лицевом счете участника торгов.

       Оператор ТС обязан перечислить денежные средства участнику торгов не позднее 3 (трех) рабочих дней со дня получения Оператором ТС соответствующего поручения (заявления) от Участника торгов.

      Задаток вносится в валюте Российской Федерации на счет оператора электронной площадки.

      Перечисление задатка для участия в аукционе и возврат задатка осуществляются с учетом особенностей, установленных регламентом электронной площадки: http://utp.sberbank-ast.ru.

 Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст.437 ГК РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

 а) участникам аукциона, за исключением победителя, в течение 5 календарных дней, с даты подведения итогов аукциона;

 б) претендентам, не допущенным к участию в аукционе, в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается.

       Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка с указанного лицевого счета.

         Организатор торгов посредством штатного интерфейса формирует и подписывает электронный протокол об определении Участников торгов по каждому лоту отдельно.

        Оператором ТС не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании Претендентов участниками электронного аукциона всем Претендентам подавшим заявки, будет направлено уведомление о признании их Участниками торгов или об отказе в признании Участниками торгов с указанием оснований отказа.

Порядок определения победителя аукциона

    Процедура проводится в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178 ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме» и Регламентом электронной площадки http://www.sberbank-ast.ru.

 Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену в ходе проведения аукциона

Аукцион, на участие в котором не было подано заявок, либо участие в котором принял только один участник, либо ни один из претендентов не признан участником, признается несостоявшимся.

    Договор купли-продажи Объекта приватизации заключается между Продавцом и Победителем электронного аукциона в форме электронного документа в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов электронного аукциона на электронной площадке. Задаток, внесенный Победителем электронного аукциона, засчитывается в счет оплаты приобретаемого Объекта приватизации.

При уклонении (отказе) Победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

     Оплата за Объекты приватизации производится Покупателем путем  единовременного безналичного перечисления денежных средств в течение 5 дней с даты заключения договора купли-продажи, по  реквизитам:

ЛОТ №1:

Получатель: ИНН 4711007018,   КПП 471101001

УФК по Ленинградской области (Администрация  Лодейнопольского  муниципального  района  л/с 04453002200)

Банк получателя: СЕВЕРО-ЗАПАДНОЕ  ГУ БАНКА РОССИИ// УФК по Ленинградской области г. Санкт-Петербург

Единый казначейский счет: 40102810745370000098

БИК 044030098

Счет получателя: 03100643000000014500

ОКТМО: 41627000

КБК 00111402053050000410.

ЛОТ №2:

 Получатель:  ИНН 4711007018,   КПП 471101001;

 УФК по Ленинградской области (Администрация  Лодейнопольского  муниципального   района  л/с 04453204260)

 Банк получателя: СЕВЕРО-ЗАПАДНОЕ ГУ БАНКА РОССИИ// УФК по Ленинградской области г. Санкт-Петербург,

  Единый казначейский счет: 40102810745370000098

  БИК: 044030098

  Счет получателя: 03100643000000014500

  ОКТМО: 41627101

  КБК 90211402053130000410.

 

           Порядок и сроки уплаты НДС и подача налоговой декларации регулируются Налоговым кодексом Российской Федерации.

Передача государственного или муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи в течение 5 рабочих дней после дня полной оплаты имущества.

     В случае неуплаты в срок по договору купли-продажи за каждый день просрочки начисляются пени из расчета 1/300 действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

Информационное сообщение о проведении аукциона в электронной форме размещено на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru,на универсальной торговой платформе «Сбербанк-АСТ» на сайте https://utp.sberbank-ast.ru, а также на  официальном сайте Администрации Лодейнопольского муниципального района http://администрация-лодейноеполе.рф/index.php (в разделе Торги и закупки/ «Продажа, аренда муниципального имущества).

 

ИЗВЕЩЕНИЕ

 о проведении открытого аукциона в электронной форме

 по продаже муниципального имущества

 

Основание аукциона в электронной форме: Гражданский кодекс Российской Федерации, Федеральный закон Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральный закон Российской Федерации от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановление Правительства РФ от 27.08.2012  №860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», Устав Лодейнопольского муниципального  района Ленинградской области, Решение совета депутатов Лодейнопольского муниципального района от 06.12.2022 года №274 "О прогнозном плане (программе) приватизации муниципального имущества Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области на 2023 год»,  Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области, утвержденное решением совета депутатов Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области от 23.10.2012 года №276,    протокол заседания постоянно-действующей комиссии по оценке и продаже имущества, находящегося в собственности муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области или в собственности Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области от 07.07.2023 года, постановление Администрации Лодейнопольского муниципального  района Ленинградской области от 21.07.2023 № 848 «О проведении аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества».

Оператор торговой секции (Оператор ТС): универсальная торговая платформа «Сбербанк-АСТ» на сайте https://utp.sberbank-ast.ru, раздел продажи.

Организатор торгов и продавец: Администрация Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, адрес: 187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д. 20, тел. 8(81364)2-45-92.

Участник торгов – лицо, участвующее в торгах в соответствии с законодательством РФ и условиями извещения о проведении торгов.

Претендент – пользователь, подавший заявку на участие в процедуре торгов.

Торговая сессия – этап процедуры торгов, в ходе которого участники подают предложения о цене в режиме реального времени.

Способ приватизации и форма подачи предложений о цене имущества: аукцион в электронной форме открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене муниципального имущества (далее – электронный аукцион).

Место, сроки подачи (приема) заявок, определения участников и проведения электронного аукциона:

- место подачи (приема) заявок: универсальная торговая платформа «Сбербанк-АСТ» на сайте https://utp.sberbank-ast.ru.

- дата и время начала подачи (приема) заявок: 25.07.2023 года в 09 час 00 мин по Московскому времени. Подача заявок осуществляется круглосуточно.

- дата и время окончания подачи (приема) заявок: 20.08.2023 в 17 час 00 мин по Московскому времени.

- дата определения участников: 21.08.2023 года.

- дата и время проведения  аукциона в электронной форме: 23.08.2023 в 10 час 00 мин по Московскому времени.      

 

     Место проведения аукциона в электронной форме: Электронная площадка – универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк - АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети «Интернет» (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).

     Процедура электронного аукциона считается завершенной со времени подписания Продавцом протокола об итогах аукциона.

   Срок внесения задатка – с 25.07.2023 года по 20.08.2023 года, задаток должен поступить на указанный в информационном сообщении счет оператора электронной площадки не позднее 17час00мин по Московскому времени  20 .08.2023 года.

Срок в течение, которого Организатор торгов вправе отказаться от проведения электронного аукциона: не позднее, чем за 5 (пять) дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения электронного аукциона размещается на универсальной торговой платформе «Сбербанк-АСТ» на сайте https://utp.sberbank-ast.ru, на сайте: http://www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области http://администрация-лодейноеполе.рф/index.php, в течении одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения электронного аукциона. Оператор ТС извещает Претендентов об отказе Организатора торгов от проведения электронного аукциона в течение 2(двух) рабочих дней с даты принятия соответствующего решения путем направления указанного сообщения в «личный кабинет» Претендентов.

При этом задатки возвращаются Претендентам в течении 5 (пяти) рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.

Порядок ознакомления Участников торгов с иной информацией, условиями договора купли-продажи: производится по месту нахождения Продавца по адресу: Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, кабинет 13а, тел. 8(81364)2-45-92.

Проект договора купли-продажи размещен на сайте: http://www.torgi.gov.ru, на официальном сайте Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области http://администрация-лодейноеполе.рф/index.php и на универсальной торговой платформе «Сбербанк-АСТ» на сайте https://utp.sberbank-ast.ru ,в разделе продажи.

Дата, время, график проведения осмотра объекта приватизации: проводится в присутствии представителя Организатора торгов, ежедневно с даты начала приема заявок до дня окончания приема заявок на участие в электронном аукционе, в рабочие дни (с понедельника по четверг) с 10час 00 мин до 16 час 00 мин по Московскому времени.

 

Сведения о выставляемых на электронный аукцион Объектах приватизации:

 

ЛОТ 1 – Казарма №25, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 2040 кв.м., инв.№41:432:002:000000070:0100:00000, лит. А, кадастровый номер: 47:06:0103001:417, адрес объекта: Ленинградская область, г. Лодейное Поле, В/часть 23438, в/городок №3, д.25 с земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для специального назначения, общая площадь 4350 кв.м., кадастровый номер: 47:06:0407001:647, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г. Лодейное Поле, В/часть 23438, в/городок №3, д.25.

Начальная цена Имущества:   2 051 400 (Два миллиона пятьдесят одна тысяча четыреста) рублей 00 копеек ( в том числе здание 398 400,00руб, з/уч 1 653 000,00руб), без учета НДС;

Сумма задатка:   10%  начальной цены, или 205 140,00 (Двести пять тысяч сто сорок) рублей 00 копеек.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона»): 2 %  начальной цены имущества, или 41 028  (Сорок одна тысяча двадцать восемь) рублей 00 копеек;

          ЛОТ 2 – Нежилое строение с жилыми помещениями, назначение нежилое здание, 1- этажный, общая площадь 59,6 кв.м, инв. № 201, кадастровый номер 47:06:0401001:223, адрес объекта: Ленинградская область, Лодейнопольский район, д. Тененичи, д. 18 с земельным участком, категории земель: земли населенных пунктов, площадью 840 кв.м, кадастровый номер 47:06:0401001:172, с разрешенным использованием: для размещения объекта недвижимости – нежилого здания, адрес (местоположение): Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Янегское сельское поселение, деревня Тененичи, д. 18.

Начальная цена Имущества:   183 200(Сто восемьдесят три тысячи двести) рублей 00 копеек, (в том числе: здание – 74 000,0руб, з/уч – 109 200,0руб), без учета НДС.

Сумма задатка:   10%  начальной цены, или 18 320 (Восемнадцать тысяч триста двадцать) рублей 00 копеек. Величина повышения начальной цены («шаг аукциона»): 2 %  начальной цены имущества, или 3 664(Три тысячи шестьсот шестьдесят четыре) рубля 00 копеек;

            ЛОТ 3 - Здание клуба, назначение нежилое, 1- этажный, общая площадь 91,80 кв.м., инв. № 147, лит. Д, кадастровый номер 47:06:0000000:4539, адрес объекта: Ленинградская область, Лодейнопольский район, Шамокшинская волость, д. Заостровье, ул. Центральная, д. 34;  Здание столовой, назначение нежилое, 1- этажный, общая площадь 107,90 кв.м., инв. № 147, лит. И, кадастровый номер 47:06:0000000:5414, адрес объекта: Ленинградская область, Лодейнопольский район, Шамокшинская волость, д. Заостровье, ул. Центральная, д. 34;  Дом для обслуживающего персонала, назначение нежилое, 1- этажный, общая площадь 34,30 кв.м., инв. № 147, лит. Б, кадастровый номер 47:06:0000000:5745, адрес объекта: Ленинградская область, Лодейнопольский район, Шамокшинская волость, д. Заостровье, ул. Центральная, д. 34;  Дом для обслуживающего персонала, назначение нежилое, 1- этажный, общая площадь 34,30 кв.м., инв. № 147, лит. К, кадастровый номер 47:06:0000000:4798, адрес объекта: Ленинградская область, Лодейнопольский район, Шамокшинская волость, д. Заостровье, ул. Центральная, д. 34; Здание медпункта, назначение нежилое, 1- этажный, общая площадь 34,30 кв.м., инв. № 147, лит. В, кадастровый номер 47:06:0000000:4948, адрес объекта: Ленинградская область, Лодейнопольский район, Шамокшинская волость, д. Заостровье, ул. Центральная, д. 34; Здание гостиницы, назначение нежилое, 1- этажный, общая площадь 323,20 кв.м., инв. № 147, лит. А, кадастровый номер 47:06:0000000:5744, адрес объекта: Ленинградская область, Лодейнопольский район, Шамокшинская волость, д. Заостровье, ул. Центральная, д. 34; Здание бани, назначение нежилое, 1- этажный, общая площадь 50,40 кв.м., инв. № 147, лит. Л,л, кадастровый номер 47:06:0000000:4947, адрес объекта: Ленинградская область, Лодейнопольский район, Шамокшинская волость, д. Заостровье, ул. Центральная, д. 34;  Здание спального корпуса, назначение нежилое, 1- этажный, общая площадь 204,1 кв.м., инв. № 147, лит. Е,е, кадастровый номер 47:06:0000000:4799, адрес объекта: Ленинградская область, Лодейнопольский район, Шамокшинская волость, д. Заостровье, ул. Центральная, д. 34;  Здание спального корпуса, назначение нежилое, 1- этажный, общая площадь 204 кв.м., инв. № 147, лит. Ж,ж, кадастровый номер 47:06:0505001:132, адрес объекта: Ленинградская область, Лодейнопольский район, Шамокшинская волость, д. Заостровье, ул. Центральная, д. 34; с земельным участком, категории земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, общей площадью 23000 кв.м., кадастровый номер 47:06:0505001:84, с разрешенным использованием: отдых (рекреация), адрес (местоположение): Российская Федерация, Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, д. Заостровье, территория Заостровье, участок №1.

Начальная цена Имущества: 8 563 300 (Восемь миллионов пятьсот шестьдесят три тысячи триста) рублей 00 копеек, без НДС.

Сумма задатка:   10%  начальной цены, или 856 330 (Восемьсот пятьдесят шесть тысяч триста тридцать) рублей 00 копеек.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона»): 2 %  начальной цены имущества, или 171 266(Сто семьдесят одна тысяча двести шестьдесят шесть) рублей 00 копеек;

 

Сведения о предыдущих торгах: Аукцион в отношении Объектов приватизации ранее проводился, признан несостоявшимся по причине отсутствия заявок.

Порядок участия в аукционе в электронной форме

1.       Претенденты на участие  в электронном аукционе

   Процедура электронного аукциона и порядок определения лица, имеющего право его приобретения, регламентируется Федеральным законом от 21.12.2001г. №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и настоящим информационным сообщением.

  Участниками могут быть любые физические и юридические лица, за исключением: государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений; юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 настоящего Федерального закона; юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок регистрации на электронной площадке

     Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке организатора www.sberbank-ast.ru. Дата и время регистрации осуществляется ежедневно, круглосуточно, но не позднее даты и времени окончания подачи заявки.

   Наличие электронной подписи у претендента (участника) обязательно.  Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

                                         

2.           Порядок, форма подачи заявок и срок отзыва заявок на участие в электронном аукционе

Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее - открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов документов, предусмотренных Федеральным законом о приватизации от 21 декабря 2001 года  № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества

   Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

При приеме заявок от претендентов оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.

 В течение одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

 Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

 Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

 В случае отзыва претендентом заявки, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.

Одновременно с заявкой на участие в электронном аукционе Участники торгов представляют следующие документы в форме электронных документов, либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью.

Юридические лица:

1)     заверенные копии учредительных документов; 

2)   документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

3)       документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо).

Физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели:

1)       предъявляют копии всех листов документа, удостоверяющего личность.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

     Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

    К данным документам также прилагается их опись.

        Указанные документы (в том числе копии документов) в части их оформления, заверения и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего информационного сообщения.

        Заявки подаются одновременно с полным комплектом документов, установленным в настоящем информационном сообщении.

        Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно претендента, участника, продавца либо оператора электронной площадки  и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.

         Документооборот между претендентами, участниками, оператором электронной площадки и продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно продавца, претендента или участника.

3.     Порядок внесения задатка и его возврата

        Оператор ТС программными средствами осуществляет блокирование денежных средств в сумме задатка в момент подачи заявки на участие (при их наличии на лицевом счете Претендента) либо в 00 часов 00 минут (время московское) дня определения участников, указанного в извещении.

         Перечисление денежных средств Участнику торгов производится по реквизитам участника торгов, указанным в поручении (заявлении) Оператору ТС, направленному Участником торгов, а при отсутствии таковых – по реквизитам, указанным Участником торгов при регистрации на электронной площадке.

Если денежных средств на лицевом счете недостаточно для осуществления операции блокирования, то в день определения участников Организатору торгов направляется информация о не поступлении Оператору ТС задатка от такого Претендента.

Оператор ТС прекращает блокирование в отношении денежных средств Участников торгов, заблокированных в размере задатка на лицевом счете Участника торгов на площадке после подписания электронного протокола Организатором торгов процедуры протокола об итогах аукциона, за исключением победителя аукциона.

Организатор торгов посредством штатного интерфейса ТС формирует поручение Оператору ТС о перечислении задатка победителя на указанные в поручении банковские реквизиты.

       Оператор ТС осуществляет возврат денежных средств участнику торгов на основании его поручения заявления, оформленного в личном кабинете на электронной площадке.

       Оператор ТС отклоняет заявление участника на вывод (возврат) денежных средств, если указанный размер средств превышает остаток свободных средств на лицевом счете участника торгов.

       Оператор ТС обязан перечислить денежные средства участнику торгов не позднее 3 (трех) рабочих дней со дня получения Оператором ТС соответствующего поручения (заявления) от Участника торгов.

      Задаток вносится в валюте Российской Федерации на счет оператора электронной площадки.

      Перечисление задатка для участия в аукционе и возврат задатка осуществляются с учетом особенностей, установленных регламентом электронной площадки: http://utp.sberbank-ast.ru.

        Задаток перечисляется на реквизиты оператора электронной площадки (http://utp.sberbank-ast.ru):

         Получатель:

Наименование: ЗАО «Сбербанк-АСТ»

ИНН: 7707308480

КПП: 770701001

Расчетный счет: 40702810300020038047

Банк получателя:

Наименование банка: ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ» Г.МОСКВА

БИК: 044525225

Корреспондентский счет: 30101810400000000225

В платёжном поручении в части «Назначение платежа»: задаток для участия в аукционе в электронной форме по продаже муниципального имущества 23.08.2023 года по лоту№____, без НДС.

       Задаток вносится единым платежом.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст.437 ГК РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

 а) участникам аукциона, за исключением победителя, в течение 5 календарных дней, с даты подведения итогов аукциона;

 б) претендентам, не допущенным к участию в аукционе, в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается.

       Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка с указанного лицевого счета.

                Организатор торгов посредством штатного интерфейса формирует и подписывает электронный протокол об определении Участников торгов по каждому лоту отдельно.

        Оператором ТС не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании Претендентов участниками электронного аукциона всем Претендентам подавшим заявки, будет направлено уведомление о признании их Участниками торгов или об отказе в признании Участниками торгов с указанием оснований отказа.

 

4.Порядок определения победителя аукциона

    Процедура проводится в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178 ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме» и Регламентом электронной площадки http://www.sberbank-ast.ru.

 Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену в ходе проведения аукциона

Аукцион, на участие в котором не было подано заявок, либо участие в котором принял только один участник, либо ни один из претендентов не признан участником, признается несостоявшимся.

    Договор купли-продажи Объекта приватизации заключается между Продавцом и Победителем электронного аукциона в форме электронного документа в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов электронного аукциона на электронной площадке. Задаток, внесенный Победителем электронного аукциона, засчитывается в счет оплаты приобретаемого Объекта приватизации. При уклонении (отказе) Победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

     Оплата за Объект приватизации Лодейнопольского муниципального района Покупателем производится путем  единовременного безналичного перечисления денежных средств в течение 5 рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи, по следующим реквизитам:

Получатель: ИНН 4711007018,   КПП 471101001

УФК по Ленинградской области (Администрация  Лодейнопольского  муниципального  района  л/с 04453002200)

Банк получателя: СЕВЕРО-ЗАПАДНОЕ  ГУ БАНКА РОССИИ// УФК по Ленинградской области г. Санкт-Петербург

Единый казначейский счет: 40102810745370000098

БИК 044030098

Счет получателя: 03100643000000014500

ОКТМО: 41627000

КБК 00111402053050000410.

           Порядок и сроки уплаты НДС и подача налоговой декларации регулируются Налоговым кодексом Российской Федерации.

Передача Объекта приватизации и оформления права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через 30 календарных дней после дня полной оплаты имущества.

        В случае неуплаты в срок по договору купли-продажи за каждый день просрочки начисляются пени из расчета 1/300 действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

Информационное сообщение о проведении аукциона в электронной форме размещено на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru,на универсальной торговой платформе «Сбербанк-АСТ» на сайте https://utp.sberbank-ast.ru, а также на  официальном сайте Администрации Лодейнопольского муниципального района http://администрация-лодейноеполе.рф/index.php (в разделе Торги и закупки/ «Продажа, аренда муниципального имущества).

 

Информационное сообщение о проведении открытого аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества

Основание аукциона в электронной форме: Гражданский кодекс Российской Федерации, Федеральный закон Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральный закон Российской Федерации от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановление Правительства РФ от 27.08.2012  №860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», Устав муниципального казенного учреждения Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области «Благоустройство и дорожное хозяйство» (МКУ «Благоустройство и дорожное хозяйство»), приказ «Благоустройство и дорожное хозяйство» от 05.07.2023 года № 18-од «О проведении аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества».

Оператор торговой секции (Оператор ТС): универсальная торговая платформа «Сбербанк-АСТ» на сайте https://utp.sberbank-ast.ru, раздел продажи.

Организатор торгов и продавец: муниципальное казенное учреждение Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области «Благоустройство и дорожное хозяйство», адрес: 187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, ул. Гагарина, д. 1, корп. 13, тел. (8-813-64) 2-06-06, 2-05-80.

Участник торгов – лицо, участвующее в торгах в соответствии с законодательством РФ и условиями извещения о проведении торгов.

Претендент – пользователь, подавший заявку на участие в процедуре торгов.

Торговая сессия – этап процедуры торгов, в ходе которого участники подают предложения о цене в режиме реального времени.

Способ приватизации и форма подачи предложений о цене имущества: аукцион в электронной форме открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене муниципального имущества (далее – электронный аукцион).

Место, сроки подачи (приема) заявок, определения участников и проведения электронного аукциона:

- место подачи (приема) заявок: универсальная торговая платформа «Сбербанк-АСТ» на сайте https://utp.sberbank-ast.ru.

Дата и время начала подачи (приема) заявок: 06.07.2023 г. в 09 час. 00 мин. по местному времени. Подача заявок осуществляется круглосуточно.

Дата и время окончания подачи (приема) заявок: 31.07.2023 г. в 16 час. 00 мин. по местному времени.

Дата определения участников: подведение итогов приема заявок осуществляется 01.08.2023 г. и оформляется соответствующим протоколом.

Дата и время проведения  аукциона в электронной форме: 02.08.2023 г. в 10 час. 00 мин. по местному времени.      

 

     Место проведения аукциона в электронной форме: Электронная площадка – универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк - АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети «Интернет» (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).

     Процедура электронного аукциона считается завершенной со времени подписания Продавцом протокола об итогах аукциона.

   Итоги аукциона подводятся  02.08.2023 г. по московскому времени на универсальной торговой платформе ЗАО «Сбербанк-АСТ» utp.sberbank-ast.ru  в течение одного часа со времени подписания протокола об итогах.

   Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену.

Срок внесения задатка – с 06.07.2023 года по 31.07.2023 года, задаток должен поступить на указанный в информационном сообщении счет оператора электронной площадки не позднее 16.00 по московскому времени  31.07.2023 года.

Срок, в течение которого Организатор торгов вправе отказаться от проведения электронного аукциона: в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты проведения электронного аукциона. Извещение об отказе от проведения электронного аукциона размещается на универсальной торговой платформе «Сбербанк-АСТ» на сайте https://utp.sberbank-ast.ru , на сайте: http://www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Администрации Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области http://администрация-лодейноеполе.рф/index.php, в течении одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения электронного аукциона. Оператор ТС извещает Претендентов об отказе Организатора торгов от проведения электронного аукциона не позднее следующего рабочего дня со дня принятия соответствующего решения путем направления указанного сообщения в «личный кабинет» Претендентов.

При этом задатки возвращаются Претендентам в течении 5 (пяти) дней с даты публикации извещения об отказе от проведения электронного аукциона на официальных сайтах торгов, электронной площадке.

Порядок ознакомления Участников торгов с иной информацией, условиями договора купли-продажи: производится по месту нахождения Продавца по адресу: Ленинградская область, г. Лодейное Поле, ул. Гагарина, д. 1, корп. 13, тел. (8-813-64) 2-06-06, 2-05-80

Проект договора купли-продажи размещен на сайте: http://www.torgi.gov.ru, на официальном сайте Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области http://администрация-лодейноеполе.рф/index.php и на универсальной торговой платформе «Сбербанк-АСТ» на сайте https://utp.sberbank-ast.ru, в разделе продажи (приложение №2).

Дата, время, график проведения осмотра имущества: проводится в присутствии представителя Организатора торгов, ежедневно с даты приема заявок до дня окончания приема заявок на участие в электронном аукционе, в рабочие дни (с понедельника по пятницу) с 10 час. 00 мин. до 15 час. 00 мин. по местному времени.

Сведения о выставляемом на электронный аукцион имуществе:

Лот 1 - демонтированные бетонные плиты в количестве 891 шт.

Начальная цена Имущества: 211 700,00 руб. (двести одиннадцать тысяч семьсот рублей ноль копеек), без учета налога на добавленную стоимость.

Сумма задатка:   10% от начальной цены, или 21 170,00 руб. (двадцать одна тысяча сто семьдесят рублей ноль копеек).

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона»): 1 % от начальной цены имущества, или 2 117,00 руб. (две тысячи сто семнадцать рублей ноль копеек);

      Сведения о предыдущих торгах: аукцион в отношении имущества по лоту 1 ранее не проводился.

 

Порядок участия в аукционе в электронной форме

1.         Претенденты на участие  в электронном аукционе

   Процедура электронного аукциона и порядок определения лица, имеющего право его приобретения, регламентируется Федеральным законом от 21.12.2001г. №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и настоящим информационным сообщением.

  Участниками могут быть любые физические и юридические лица, за исключением: государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений; юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 настоящего Федерального закона; юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок регистрации на электронной площадке

     Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке организатора www.sberbank-ast.ru. Дата и время регистрации осуществляется ежедневно, круглосуточно, но не позднее даты и времени окончания подачи заявки.

   Наличие электронной подписи у претендента (участника) обязательно.  Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

                                         

2.             Порядок, форма подачи заявок и срок отзыва заявок на участие в электронном аукционе

Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее - открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов документов, предусмотренных Федеральным законом о приватизации от 21 декабря 2001 года  № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества

   Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

При приеме заявок от претендентов оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.

 В течение одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

 Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

 Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

 В случае отзыва претендентом заявки, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.

Одновременно с заявкой на участие в электронном аукционе Участники торгов представляют следующие документы в форме электронных документов, либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью.

Юридические лица:

1)      заверенные копии учредительных документов; 

2)   документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

3)         документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо).

Физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели:

1)        предъявляют копии всех листов документа, удостоверяющего личность.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

     Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

    К данным документам также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.

        Указанные документы (в том числе копии документов) в части их оформления, заверения и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего информационного сообщения.

        Заявки подаются одновременно с полным комплектом документов, установленным в настоящем информационном сообщении.

        Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно претендента, участника, продавца либо оператора электронной площадки  и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.

         Документооборот между претендентами, участниками, оператором электронной площадки и продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно продавца, претендента или участника.

3.      Порядок внесения задатка и его возврата

        Оператор ТС программными средствами осуществляет блокирование денежных средств в сумме задатка в момент подачи заявки на участие (при их наличии на лицевом счете Претендента) либо в 00 часов 00 минут (время московское) для определения участников, указанного в извещении.

         Перечисление денежных средств Участнику торгов производится по реквизитам участника торгов, указанным в поручении (заявлении) Оператору ТС, направленному Участником торгов, а при отсутствии таковых – по реквизитам, указанным Участником торгов при регистрации на электронной площадке.

Если денежных средств на лицевом счете недостаточно для осуществления операции блокирования, то в день определения участников Организатору торгов направляется информация о не поступлении Оператору ТС задатка от такого Претендента.

Оператор ТС прекращает блокирование в отношении денежных средств Участников торгов, заблокированных в размере задатка на лицевом счете Участника торгов на площадке после подписания электронного протокола Организатором торгов процедуры протокола об итогах аукциона, за исключением победителя аукциона.

Организатор торгов посредством штатного интерфейса ТС формирует поручение Оператору ТС о перечислении задатка победителя на указанные в поручении банковские реквизиты.

       Оператор ТС осуществляет возврат денежных средств участнику торгов на основании его поручения заявления), оформленного в личном кабинете на электронной площадке.

       Оператор ТС отклоняет заявление участника на вывод (возврат) денежных средств, если указанный размер средств превышает остаток свободных средств на лицевом счете участника торгов.

       Оператор ТС обязан перечислить денежные средства участнику торгов не позднее 3 (трех) рабочих дней со дня получения Оператором ТС соответствующего поручения (заявления) от Участника торгов.

       Для участия в аукционе в электронной форме претендент вносит задаток в размере 10% от начальной цены муниципального имущества, в соответствии с порядком, установленным Регламентом электронной площадки, в срок не позднее даты окончания приема заявок.

       Задаток вносится в валюте Российской Федерации на счет оператора электронной площадки.

       Перечисление задатка для участия в аукционе и возврат задатка осуществляются с учетом особенностей, установленных регламентом электронной площадки: http://utp.sberbank-ast.ru.

        Задаток перечисляется на реквизиты оператора электронной площадки (http://utp.sberbank-ast.ru):

         Получатель:

Наименование: ЗАО «Сбербанк-АСТ»

ИНН: 7707308480

КПП: 770701001

Расчетный счет: 40702810300020038047

Банк получателя:

Наименование банка: ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ» Г.МОСКВА

БИК: 044525225

Корреспондентский счет: 30101810400000000225

       В платёжном поручении в части «Назначение платежа»: задаток для участия в аукционе в электронной форме по продаже муниципального имущества _____ 2023 года по лоту №____, без НДС.

       Задаток вносится единым платежом.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст.437 ГК РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

 а) участникам аукциона, за исключением победителя, в течение 5 календарных дней, с даты подведения итогов аукциона;

 б) претендентам, не допущенным к участию в аукционе, в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается.

       Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка с указанного лицевого счета.

       Заявки на участие в аукционе в электронной форме и необходимые документы принимаются с 06.07.2023 года по 31.07.2023 года  на универсальной торговой платформе «Сбербанк-АСТ» на сайте https://utp.sberbank-ast.ru.

         Организатор торгов посредством штатного интерфейса формирует и подписывает электронный протокол об определении Участников торгов по каждому лоту отдельно.

        Оператором ТС не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании Претендентов участниками электронного аукциона всем Претендентам подавшим заявки, будет направлено уведомление о признании их Участниками торгов или об отказе в признании Участниками торгов с указанием оснований отказа.

4.Порядок определения победителя аукциона

    Процедура проводится в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178 ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме» и Регламентом электронной площадки http://www.sberbank-ast.ru.

2) Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену в ходе проведения аукциона

Аукцион, на участие в котором не было подано заявок, либо участие в котором принял только один участник, либо ни один из претендентов не признан участником, признается несостоявшимся.

    Договор купли-продажи Объекта приватизации заключается между Продавцом и Победителем электронного аукциона в форме электронного документа в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов электронного аукциона на электронной площадке. Задаток, внесенный Победителем электронного аукциона, засчитывается в счет оплаты приобретаемого Объекта приватизации. При уклонении (отказе) Победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

     Оплата за имущество Покупателем производится путем единовременного безналичного перечисления денежных средств в срок не позднее 10 дней после заключения договора купли-продажи, по следующим реквизитам:

    Получатель: ИНН 4711007018, КПП 471101001; УФК по Ленинградской области (Администрация Лодейнопольского муниципального района, л/с 04453204260)

Банк получателя: СЕВЕРО-ЗАПАДНОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Ленинградской области г. Санкт-Петербург; единый казначейский счет 40102810745370000098; БИК 044030098; счет получателя 03100643000000014500; ОКТМО 41627101; КБК 90211705050130000180 прочие неналоговые доходы.

     Порядок и сроки уплаты НДС и подача налоговой декларации регулируются Налоговым кодексом Российской Федерации.

     Передача имущества осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи после оплаты Покупателем полной стоимости имущества, но не позднее 15 (пятнадцати) календарных дней с момента подписания договора купли-продажи.

        В случае неуплаты в срок по договору купли-продажи за каждый день просрочки начисляются пени из расчета 1/300 действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

Информационное сообщение о проведении аукциона в электронной форме размещено на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru,на универсальной торговой платформе «Сбербанк-АСТ» на сайте https://utp.sberbank-ast.ru, а также на  официальном сайте Администрации Лодейнопольского муниципального района http://администрация-лодейноеполе.рф/index.php.

Извещение  о проведении открытого аукциона

 на право заключения договоров аренды муниципального имущества

 

  На основании Гражданского кодекса Российской Федерации, Федераль­ного закона Российской Федерации от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федерального закона Российской Федерации от 26.07.2006 года №135-Ф3 «О защите конкуренции», приказа Федеральной антимонопольной службы России от 10.02.2010 года № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, догово­ров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматри­вающих переход права в отношении государствен­ного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем прове­дения торгов в форме конкурса», положения о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, утвержденного решением совета депутатов Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области от 30.03.2022 года №145,  протокола заседания комиссии по проведению конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход права в отношении муниципального имущества от 24.03.2023 года № 2/2023, в соответствии с отчетом от 28.12.2023 года № 3515/22 предоставленным частнопрактикующим оценщиком Е.Н.Петайкиным, состоится аукцион на право заключения сроком на 5 (пять) лет договора аренды муниципального имущества.

   Аукцион состоится 19.04.2023 года в 10 часов 00 минут  на электронной площадке – универсальная торговая платформа АО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет (торговая секция «приватизация, аренда и продажа прав»).

   Аукцион проводится среди субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

   Арендная плата при заключении договора аренды вносится в следующем порядке:

   в первый год аренды – 40% размера арендной платы;

   во второй год аренды – 60% размера арендной платы;

   в третий год аренды – 80 %  размера арендной платы;

   в четвертый год аренды и далее – 100 %  размера арендной платы.

Организатор аукциона: Администрация Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, адрес: 187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д. 20, тел. (8-813-64)2-45-92, 2-32-12, эл.почта lodoumi@mail.ru.

Предмет аукциона: Право на заключение договора аренды в размере годовой арендной платы.

Муниципальное имущество, в отношении которого объявлен аукцион, включено в Перечень муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области, свободного от прав третьих лиц  (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства, утвержденный решением Совета депутатов  Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области от 23.06.2021 года №108  «Об утверждении Перечня муниципального имущества, находящегося в собственности Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства», предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства, в новой редакции».

 

На аукцион выставляются следующие лоты:

        Лот 1.  Право на заключение договора аренды здания, назначение - нежилое, 1-этажн. склад материальный, общая площадь 564,9 кв.м, инв.№2289, кадастровый номер: 47:06:0103004:659, адрес объекта: Ленинградская область, р-н Лодейнопольский, г. Лодейное Поле, ул. Железнодорожная, д.10, корп.12,  с земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под зданием материального склада, общая площадь 1877 кв.м, кадастровый номер: 47:06:0103004:299, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г. Лодейное Поле, ул. Железнодорожная, д.10, кор.12.

Начальная (минимальная) цена предмета аукциона (годовая рыночно обоснованная арендная плата) составляет в размере 484 564 рублей (Четыреста восемьдесят четыре тысячи пятьсот шестьдесят четыре) рубля  87 копеек, без учета НДС.

Величина повышения начальной цены предмета аукциона (шаг аукциона) - 5%  начальной цены составляет 24 228 (Двадцать четыре тысячи двести двадцать восемь) рублей 24 копейки.

Размер задатка –  20% начальной (минимальной) цены предмета аукциона   составляет 96 912 (Девяносто шесть тысяч девятьсот двенадцать) рублей 97 копеек.

     Лот 2. Право на заключение договора аренды здания, назначение - нежилое, 1-этажн.здание цеха фасовки (склад №5), общая площадь 1420,6 кв.м, инв.№2593, кадастровый номер: 47:06:0103004:660, адрес объекта: Ленинградская область, р-н Лодейнопольский, г. Лодейное Поле, ул.Железнодорожная, д.10, корп.7, с земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для складского хозяйства, общая площадь 5364 кв.м, кадастровый номер: 47:06:0103004:300, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г. Лодейное Поле,                      ул. Железнодорожная, д.10, кор.7.

Начальная (минимальная) цена предмета аукциона (годовая рыночно обоснованная арендная плата) составляет в размере 988 926 (Девятьсот восемьдесят восемь тысяч девятьсот двадцать шесть) рублей 41 копейка, без учета НДС.

Величина повышения начальной цены предмета аукциона (шаг аукциона) - 5%  начальной цены составляет 49 446 (Сорок девять тысяч четыреста сорок шесть) рублей 32 копейки.

Размер задатка –  20% начальной (минимальной) цены предмета аукциона   составляет 197 785 (Сто девяносто семь тысяч семьсот восемьдесят пять) рублей 28 копеек.

 

            Прием заявок на участие в аукционе производится круглосуточно с 09.00 часов 29.03.2023 года по 17.00 часов 17.04.2023 года, на электронной площадке – универсальная торговая платформа АО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет (торговая секция «приватизация, аренда и продажа прав»). Рассмотрение Организатором аукциона заявок и документов претендентов на участие в аукционе 18.04.2023 года.

 

Задаток вносится в валюте Российской Федерации на счет оператора электронной площадки.

       Перечисление задатка для участия в аукционе и возврат задатка осуществляются с учетом особенностей, установленных регламентом электронной площадки: http://utp.sberbank-ast.ru.

        Задаток перечисляется на реквизиты оператора электронной площадки (http://utp.sberbank-ast.ru):

         Получатель:

Наименование: ЗАО «Сбербанк-АСТ»

ИНН: 7707308480

КПП: 770701001

Расчетный счет: 40702810300020038047

Банк получателя:

Наименование банка: ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ» Г.МОСКВА

БИК: 044525225

Корреспондентский счет: 30101810400000000225

В платёжном поручении в части «Назначение платежа»: задаток для участия в аукционе в электронной форме по продаже муниципального имущества 19.04.2023 года по лоту№____, без НДС.

 Задаток вносится единым платежом.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст.437 ГК РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

    Перечисленный задаток засчитывается в счет арендной платы победителю аукциона, остальным претендентам задаток возвращается в соответствии с условиями аукциона в течение 5 (пяти) рабочих дней от даты подписания протокола аукциона.

    Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона не позднее чем за 5 (пять) пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе.

Организатор аукциона  вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 5 (пять) дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

Критерий определения победителя аукциона - максимальный размер платы за аренду, предложенный за объект аренды.

Договор аренды заключается с победителем аукциона не ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

 

Порядок оформления участия в аукционе

            Аукцион проводится среди субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства. зарегистрированных на территории Российской Федерации, претендующих на заключение договора.

    Заявка на участие в аукционе должна содержать:

1) Сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:

а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;

б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;

в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя (при наличии печати) и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;(в ред. Приказа ФАС России от 03.05.2017 N 600/17)

г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

ж) при проведении аукциона в соответствии с Постановлением N 333 документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

2) Предложения об условиях выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении государственного или муниципального имущества, права на которое передаются по договору, а также по качеству, количественным, техническим характеристикам товаров (работ, услуг), поставка (выполнение, оказание) которых происходит с использованием такого имущества. В случаях, предусмотренных документацией об аукционе, также копии документов, подтверждающих соответствие товаров (работ, услуг) установленным требованиям, если такие требования установлены законодательством Российской Федерации;

3) документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае если в документации об аукционе содержится требование о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).

           Информационное сообщение о проведении аукциона размещено на официальном сайте Администрации Лодейно­польского муниципального района администрация-лодейноеполе.рф, а так же на официальном сайте  Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.

Информационное сообщение о проведении открытого аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества

 

Основание аукциона в электронной форме: Гражданский кодекс Российской Федерации, Федеральный закон Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральный закон Российской Федерации от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановление Правительства РФ от 27.08.2012  №860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», Устав муниципального образования Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального  района Ленинградской области, Решение совета депутатов Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области от 07.12.2022 №188 «О прогнозном плане (программе) приватизации муниципального имущества Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области на 2023 год»,  Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, утвержденное решением совета депутатов Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области от 30.03.2022 года №145, Положение о приватизации муниципального имущества Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области от 28.08.2019 года №276,   протокол заседания постоянно-действующей комиссии по оценке и продаже имущества, находящегося в собственности муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области или в собственности Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области от 17.03.2023 года №1/2023, постановление Администрации Лодейнопольского муниципального  района Ленинградской области от 17.03.2023 года № 297 «О проведении аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества».

Оператор торговой секции (Оператор ТС): универсальная торговая платформа «Сбербанк-АСТ» на сайте https://utp.sberbank-ast.ru, раздел продажи.

Организатор торгов и продавец: Администрация Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, адрес: 187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д. 20, тел. (8-813-64)2-45-92, 2-32-12.

Участник торгов – лицо, участвующее в торгах в соответствии с законодательством РФ и условиями извещения о проведении торгов.

Претендент – пользователь, подавший заявку на участие в процедуре торгов.

Торговая сессия – этап процедуры торгов, в ходе которого участники подают предложения о цене в режиме реального времени.

Способ приватизации и форма подачи предложений о цене имущества: аукцион в электронной форме открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене муниципального имущества (далее – электронный аукцион).

Место, сроки подачи (приема) заявок, определения участников и проведения электронного аукциона:

- место подачи (приема) заявок: универсальная торговая платформа «Сбербанк-АСТ» на сайте https://utp.sberbank-ast.ru.

- дата и время начала подачи (приема) заявок: 24.03.2023 года в 09 час. 00 мин. по местному времени. Подача заявок осуществляется круглосуточно.

- дата и время окончания подачи (приема) заявок: 18.04.2023 в 16 час. 00 мин. по местному времени.

- дата определения участников: 20.04.2023 года, подведение итогов приема заявок осуществляется 21.04.2022 года и оформляется  соответствующим протоколом.

- дата и время проведения  аукциона в электронной форме: 24.04.2023 в 11 час. 00 мин. по местному времени.      

 

     Место проведения аукциона в электронной форме: Электронная площадка – универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк - АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети «Интернет» (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).

     Процедура электронного аукциона считается завершенной со времени подписания Продавцом протокола об итогах аукциона.

   Итоги аукциона подводятся  24.04.2023. на универсальной торговой платформе ЗАО «Сбербанк-АСТ» utp.sberbank-ast.ru  в течение одного часа со времени подписания протокола об итогах.

   Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену.

Срок внесения задатка – с 24.03.2023 года по 18.04.2023 года, задаток должен поступить на указанный в информационном сообщении счет оператора электронной площадки не позднее 16.00 по московскому времени  18.04.2023 года.

Срок в течение, которого Организатор торгов вправе отказаться от проведения электронного аукциона: в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты проведения электронного аукциона. Извещение об отказе от проведения электронного аукциона размещается на универсальной торговой платформе «Сбербанк-АСТ» на сайте https://utp.sberbank-ast.ru , на сайте: http://www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области http://администрация-лодейноеполе.рф/index.php, в течении одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения электронного аукциона. Оператор ТС извещает Претендентов об отказе Организатора торгов от проведения электронного аукциона не позднее следующего рабочего дня со дня принятия соответствующего решения путем направления указанного сообщения в «личный кабинет» Претендентов.

При этом задатки возвращаются Претендентам в течении 5 (пяти) дней с даты публикации извещения об отказе от проведения электронного аукциона на официальных сайтах торгов, электронной площадке.

Порядок ознакомления Участников торгов с иной информацией, условиями договора купли-продажи: производится по месту нахождения Продавца по адресу: Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, кабинет 13а, тел.(8-813-64)2-45,92, 2-32-12

Проект договора купли-продажи размещен на сайте: http://www.torgi.gov.ru, на официальном сайте Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области http://администрация-лодейноеполе.рф/index.php и на универсальной торговой платформе «Сбербанк-АСТ» на сайте https://utp.sberbank-ast.ru ,в разделе продажи (приложение №2).

Дата, время, график проведения осмотра объекта приватизации: проводится в присутствии представителя Организатора торгов, ежедневно с даты начала приема заявок до дня окончания приема заявок на участие в электронном аукционе, в рабочие дни (с понедельника по пятницу) с 10час. 00 мин. до 15 час. 00 мин. по местному времени.

Сведения о выставляемых на электронный аукцион Объектах приватизации:

 

ЛОТ 1 - Торговый павильон, назначение: нежилое, площадь 28,5 кв.м., инв.№2798, кадастровый номер: 47:06:0103001:472, адрес объекта: Ленинградская область, Лодейнопольский р-н, г. Лодейное Поле, ул. Лесная, д. 22а, с земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под торговый павильон, общая площадь 56,0 кв.м., кадастровый номер: 47:06:0103001:239, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский р-н, г. Лодейное Поле, ул. Лесная, д. 22а.

Торговый павильон находится в неудовлетворительном состоянии)

 

Начальная цена Имущества: 300 000 (триста тысяч) рублей 00 копеек, без учета НДС.

Сумма задатка:   10% от начальной цены, или 30 000,00 (тридцать тысяч) рублей 00 копеек .

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона»): 2 % от начальной цены имущества, или 6 000  (шесть тысяч) рублей 00 копеек;

Ограничения:

 

 Сведения о предыдущих торгах: Аукцион в отношении Объектов приватизации ранее проводился, признан несостоявшимся по причине отсутствия заявок.

 

Порядок участия в аукционе в электронной форме

 

1.       Претенденты на участие  в электронном аукционе

   Процедура электронного аукциона и порядок определения лица, имеющего право его приобретения, регламентируется Федеральным законом от 21.12.2001г. №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и настоящим информационным сообщением.

  Участниками могут быть любые физические и юридические лица, за исключением: государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений; юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 настоящего Федерального закона; юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок регистрации на электронной площадке

     Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке организатора www.sberbank-ast.ru. Дата и время регистрации осуществляется ежедневно, круглосуточно, но не позднее даты и времени окончания подачи заявки.

   Наличие электронной подписи у претендента (участника) обязательно.  Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

                                         

2.           Порядок, форма подачи заявок и срок отзыва заявок на участие в электронном аукционе

Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее - открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов документов, предусмотренных Федеральным законом о приватизации от 21 декабря 2001 года  № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества

   Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

При приеме заявок от претендентов оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.

 В течение одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

 Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

 Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

 В случае отзыва претендентом заявки, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.

Одновременно с заявкой на участие в электронном аукционе Участники торгов представляют следующие документы в форме электронных документов, либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью.

Юридические лица:

1)     заверенные копии учредительных документов; 

2)   документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

3)       документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо).

Физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели:

1)       предъявляют копии всех листов документа, удостоверяющего личность.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

     Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

    К данным документам также прилагается их опись.

        Указанные документы (в том числе копии документов) в части их оформления, заверения и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего информационного сообщения.

        Заявки подаются одновременно с полным комплектом документов, установленным в настоящем информационном сообщении.

        Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно претендента, участника, продавца либо оператора электронной площадки  и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.

         Документооборот между претендентами, участниками, оператором электронной площадки и продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно продавца, претендента или участника.

3.     Порядок внесения задатка и его возврата

        Оператор ТС программными средствами осуществляет блокирование денежных средств в сумме задатка в момент подачи заявки на участие (при их наличии на лицевом счете Претендента) либо в 00 часов 00 минут (время московское) дня определения участников, указанного в извещении.

         Перечисление денежных средств Участнику торгов производится по реквизитам участника торгов, указанным в поручении (заявлении) Оператору ТС, направленному Участником торгов, а при отсутствии таковых – по реквизитам, указанным Участником торгов при регистрации на электронной площадке.

Если денежных средств на лицевом счете недостаточно для осуществления операции блокирования, то в день определения участников Организатору торгов направляется информация о не поступлении Оператору ТС задатка от такого Претендента.

Оператор ТС прекращает блокирование в отношении денежных средств Участников торгов, заблокированных в размере задатка на лицевом счете Участника торгов на площадке после подписания электронного протокола Организатором торгов процедуры протокола об итогах аукциона, за исключением победителя аукциона.

Организатор торгов посредством штатного интерфейса ТС формирует поручение Оператору ТС о перечислении задатка победителя на указанные в поручении банковские реквизиты.

       Оператор ТС осуществляет возврат денежных средств участнику торгов на основании его поручения заявления), оформленного в личном кабинете на электронной площадке.

       Оператор ТС отклоняет заявление участника на вывод (возврат) денежных средств, если указанный размер средств превышает остаток свободных средств на лицевом счете участника торгов.

       Оператор ТС обязан перечислить денежные средства участнику торгов не позднее 3 (трех) рабочих дней со дня получения Оператором ТС соответствующего поручения (заявления) от Участника торгов.

       Для участия в аукционе в электронной форме претендент вносит задаток в размере 20% от начальной цены муниципального имущества, в соответствии с порядком, установленным Регламентом электронной площадки, в срок не позднее даты окончания приема заявок.

       Задаток вносится в валюте Российской Федерации на счет оператора электронной площадки.

       Перечисление задатка для участия в аукционе и возврат задатка осуществляются с учетом особенностей, установленных регламентом электронной площадки: http://utp.sberbank-ast.ru.

        Задаток перечисляется на реквизиты оператора электронной площадки (http://utp.sberbank-ast.ru):

         Получатель:

Наименование: ЗАО «Сбербанк-АСТ»

ИНН: 7707308480

КПП: 770701001

Расчетный счет: 40702810300020038047

Банк получателя:

Наименование банка: ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ» Г.МОСКВА

БИК: 044525225

Корреспондентский счет: 30101810400000000225

В платёжном поручении в части «Назначение платежа»: задаток для участия в аукционе в электронной форме по продаже муниципального имущества 24.04.2023 года по лоту№____, без НДС.

       Задаток вносится единым платежом.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст.437 ГК РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

 а) участникам аукциона, за исключением победителя, в течение 5 календарных дней, с даты подведения итогов аукциона;

 б) претендентам, не допущенным к участию в аукционе, в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается.

       Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка с указанного лицевого счета.

       Заявки на участие в аукционе в электронной форме и необходимые документы принимаются с 23 Марта 2023 года по 18 Апреля 2023 года  на универсальной торговой платформе «Сбербанк-АСТ» на сайте https://utp.sberbank-ast.ru.

         Организатор торгов посредством штатного интерфейса формирует и подписывает электронный протокол об определении Участников торгов по каждому лоту отдельно.

        Оператором ТС не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании Претендентов участниками электронного аукциона всем Претендентам подавшим заявки, будет направлено уведомление о признании их Участниками торгов или об отказе в признании Участниками торгов с указанием оснований отказа.

 

 

4.Порядок определения победителя аукциона

    Процедура проводится в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178 ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме» и Регламентом электронной площадки http://www.sberbank-ast.ru.

2) Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену в ходе проведения аукциона

Аукцион, на участие в котором не было подано заявок, либо участие в котором принял только один участник, либо ни один из претендентов не признан участником, признается несостоявшимся.

    Договор купли-продажи Объекта приватизации заключается между Продавцом и Победителем электронного аукциона в форме электронного документа в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов электронного аукциона на электронной площадке. Задаток, внесенный Победителем электронного аукциона, засчитывается в счет оплаты приобретаемого Объекта приватизации. При уклонении (отказе) Победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

     Оплата за Объект приватизации Лодейнопольского городского поселения Покупателем производится путем  единовременного безналичного перечисления денежных средств в срок не позднее 30 дней после заключения договора купли-продажи, по следующим реквизитам:

    Получатель: УФК по Ленинградской области (Администрация  Лодейнопольского  муниципального  района  л.с. 04453204260) Юридический адрес:187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, ИНН 4711007018,   КПП 471101001, банк получателя: Отделение Ленинградское Банка России// УФК по Ленинградской области г. Санкт-Петербург, единый казначейский счет: 40102810745370000006, казначейский счет: 03100643000000014500, ОКТМО: 41627101, БИК 014106101, КБК 90211402053130000410.

           Порядок и сроки уплаты НДС и подача налоговой декларации регулируются Налоговым кодексом Российской Федерации.

Передача Объекта приватизации и оформления права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через 30 календарных дней после дня полной оплаты имущества.

        В случае неуплаты в срок по договору купли-продажи за каждый день просрочки начисляются пени из расчета 1/300 действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

Информационное сообщение о проведении аукциона в электронной форме размещено на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru,на универсальной торговой платформе «Сбербанк-АСТ» на сайте https://utp.sberbank-ast.ru, а также на  официальном сайте Администрации Лодейнопольского муниципального района http://администрация-лодейноеполе.рф/index.php.

 

 

Информационное сообщение о проведении открытого аукциона в электронной форме по продаже права на заключение договора аренды муниципального имущества

 

Основание проведения аукциона в электронной форме:

Гражданский кодекс Российской Федерации, Федеральный закон Российской Федерации от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральный закон Российской Федерации от 26.07.2006 года №135-Ф3 «О защите конкуренции», приказ Федеральной Антимонопольной Службы России от 10.02.2010 года № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход права в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», постановление Администрации Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области от    17. 10.2022 №  1085 «О проведении аукциона на право заключения Договора аренды муниципального имущества», протокол заседания комиссии по проведению конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход права в отношении муниципального имущества от 06.10.2022 года № 7/2022, в соответствии с отчетом от 20.09.2022 года №22/077, предоставленным оценщиком, занимающимся частной практикой Ваничевой            Л.А.

Оператор торговой секции (Оператор ТС): универсальная торговая платформа «Сбербанк-АСТ» на сайте https://utp.sberbank-ast.ru.

Организатор торгов и продавец: Администрация Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, адрес: 187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д. 20, тел. (8-813-64)2-45-92, 2-32-12.

Форма аукциона – аукцион в электронной форме, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества.

Наименование, вид, предмет: аукцион в электронной форме открытый по составу участников и по форме подачи предложений по цене предмета аукциона (далее – электронный аукцион) на право заключения договора аренды на объект недвижимости Лот 1 - здание административное, назначение: нежилое, 2-этажное, общая площадь 943,3 кв.м, инв.№149, кадастровый номер: 47:06:0102006:773, адрес объекта: Ленинградская область, Лодейнопольский район, г. Лодейное Поле, ул.Титова, д.54 с земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под административное здание, общая площадь 2051 кв.м, кадастровый номер: 47:06:0102004:1967, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г. Лодейное Поле, ул.Титова, д.54.

Ограничения:

-договор аренды муниципального имущества №25 от 28.09.2022  года по 27.10.2022 года.

Ограничения прав по земельному участку, предусмотренные ст.56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации:

-соблюдать режим охранной зоны воздушной линии электропередачи ВЛ 0,4 кВ, вид зоны-охранная зона инженерных коммуникаций;

-соблюдать режим охранной зоны воздушной линии электропередачи КЛ 0,4 кВ, вид зоны-охранная зона инженерных коммуникаций;

-соблюдать режим охранной зоны воздушной линии электропередачи КЛ 010 кВ, вид зоны-охранная зона кабельной линии электропередачи КЛ 10 кВ

1.7.Целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по договору аренды: административно-офисное, коммерческое использование.

1.15.Техническое состояние имущества: Здание требует текущего ремонта.

Договор аренды муниципального имущества заключается сроком на 5 лет.

Арендная плата согласно отчета  по определению рыночной стоимости годовой арендной платы на здание с прилегающим земельным участком, расположенным по адресу: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, г.Лодейное Поле, ул.Титова, д.54 составляет 1200 000 (один миллион двести тысяч) рублей.

Договор аренды заключается с победителем аукциона не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Место, сроки подачи (приема) заявок, определения участников и проведения электронного аукциона:

- место подачи (приема) заявок: универсальная торговая платформа «Сбербанк-АСТ» на сайте https://utp.sberbank-ast.ru.

- дата и время начала подачи (приема) заявок: 19.10.2022 года в 12.00 час. 00 мин. по местному времени. Подача заявок осуществляется круглосуточно.

- дата и время окончания подачи (приема) заявок: 09.11.2022 в 16 час. 00 мин. по местному времени.

- дата определения участников: 10.11.2022 года, подведение итогов приема заявок осуществляется 08.11.2022 года и оформляется  соответствующим протоколом.

- дата и время проведения  аукциона в электронной форме: 11.11.2022, начало в 10 час. 00 мин. по местному времени до последнего предложения участников.

Место проведения аукциона в электронной форме: Электронная площадка – универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк - АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети «Интернет» (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).

     Процедура электронного аукциона считается завершенной со времени подписания Продавцом протокола об итогах аукциона.

      Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену.

Срок внесения задатка – с 19.10.2022 года по 09.11.2022 года, задаток должен поступить на указанный в информационном сообщении счет оператора электронной площадки не позднее 23 час.59 мин по московскому времени  09.11. 2022 года.

Срок в течение, которого Организатор торгов вправе отказаться от проведения электронного аукциона: в любое время, но не позднее, чем за пять дней  до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения электронного аукциона размещается на универсальной торговой платформе «Сбербанк-АСТ» на сайте https://utp.sberbank-ast.ru , на сайте: http://www.torgi.gov.ru, в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения электронного аукциона. Оператор ТС извещает Претендентов об отказе Организатора торгов от проведения электронного аукциона не позднее следующего рабочего дня со дня принятия соответствующего решения путем направления указанного сообщения в «личный кабинет» Претендентов.

     При этом задатки возвращаются Претендентам в течение 5 (пяти) дней с даты публикации    извещения об отказе от проведения электронного аукциона на официальных сайтах торгов, электронной площадке.

Порядок ознакомления Участников торгов с иной информацией, условиями договора аренды муниципального имущества производится по месту нахождения Продавца по адресу: Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, кабинет 13а, тел.(8-813-64)2-45,92, 2-32-12

Проект договора аренды муниципального имущества размещен на сайте: http://www.torgi.gov.ruи на универсальной торговой платформе «Сбербанк-АСТ» на сайте https://utp.sberbank-ast.ru.

Дата, время, график проведения осмотра объекта аренды: проводится в присутствии представителя Организатора торгов, понедельник –четверг с 09.00 до 16.00, в пятницу с 9.00-13.00 с даты приема заявок и заканчивается  за 2 дня до окончания приема заявок на участие в электронном аукционе.

Начальная (минимальная) цена права на заключение договора аренды (годовая рыночно обоснованная арендная плата) составляет в размере 1 200 000 рублей (один миллион двести тысяч рублей)  00 копеек, без учета НДС.

Величина повышения начальной цены права на заключения договора аренды (шаг аукциона) - 5%  начальной цены составляет 60 000 (шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

Размер задатка –  20% начальной (минимальной) цены права на заключение договора аренды, что составляет 240 000 (двести сорок тысяч) рублей 00 копеек.

Договор аренды заключается с победителем аукциона не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Информационное сообщение о проведении открытого аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества

 

Основание аукциона в электронной форме:    На основании Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федерального закона Российской Федерации от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановления Правительства РФ от 27.08.2012  №860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», решением совета депутатов Лодейнопольского муниципального района «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества Лодейнопольского муниципального района

Ленинградской области на 2022 год» от 07.12.2021 года №185, Устава муниципального образования Лодейнопольский муниципальный  район Ленинградской области, Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области, утвержденного решением совета депутатов Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области от 23.10.2012 года №276,  протокол заседания постоянно-действующей комиссии по оценке и продаже имущества, находящегося в собственности муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области или в собственности Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области от 05.10.2022 года №6/2022, постановление Администрации Лодейнопольского муниципального  района Ленинградской области от 11.10.2022 года № 1050 «О проведении аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества».

Оператор торговой секции (Оператор ТС): универсальная торговая платформа «Сбербанк-АСТ» на сайте https://utp.sberbank-ast.ru, раздел продажи.

Организатор торгов и продавец: Администрация Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, адрес: 187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д. 20, тел. (8-813-64)2-45-92, 2-32-12.

Участник торгов – лицо, участвующее в торгах в соответствии с законодательством РФ и условиями извещения о проведении торгов.

Претендент – пользователь, подавший заявку на участие в процедуре торгов.

Торговая сессия – этап процедуры торгов, в ходе которого участники подают предложения о цене в режиме реального времени.

Способ приватизации и форма подачи предложений о цене имущества: аукцион в электронной форме открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене муниципального имущества (далее – электронный аукцион).

Место, сроки подачи (приема) заявок, определения участников и проведения электронного аукциона:

- место подачи (приема) заявок: универсальная торговая платформа «Сбербанк-АСТ» на сайте https://utp.sberbank-ast.ru.

- дата и время начала подачи (приема) заявок: 14.10.2022 года в 09 час. 00 мин. по местному времени. Подача заявок осуществляется круглосуточно.

- дата и время окончания подачи (приема) заявок: 08.11.2022 в 16 час. 00 мин. по местному времени.

- дата определения участников: 10.11.2022 года, подведение итогов приема заявок осуществляется 10.11.2022 года и оформляется  соответствующим протоколом.

- дата и время проведения  аукциона в электронной форме: 11.11.2022 года в 10 час. 00 мин. по местному времени.

 

Место проведения аукциона в электронной форме: Электронная площадка – универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк - АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети «Интернет» (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).

 Процедура электронного аукциона считается завершенной со времени подписания Продавцом протокола об итогах аукциона.

   Итоги аукциона подводятся  11.11.2022. по московскому времени на универсальной торговой платформе ЗАО «Сбербанк-АСТ» utp.sberbank-ast.ru  в течение одного часа со времени подписания протокола об итогах.

   Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену.

Срок внесения задатка – с 14.10.2022 года по 08.11.2022 года, задаток должен поступить на указанный в информационном сообщении счет оператора электронной площадки не позднее 16.00 по московскому времени 08.11.2022 года.

Срок в течение, которого Организатор торгов вправе отказаться от проведения электронного аукциона: в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты проведения электронного аукциона. Извещение об отказе от проведения электронного аукциона размещается на универсальной торговой платформе «Сбербанк-АСТ» на сайте https://utp.sberbank-ast.ru , на сайте: http://www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области http://администрация-лодейноеполе.рф/index.php, в течении одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения электронного аукциона. Оператор ТС извещает Претендентов об отказе Организатора торгов от проведения электронного аукциона не позднее следующего рабочего дня со дня принятия соответствующего решения путем направления указанного сообщения в «личный кабинет» Претендентов.

При этом задатки возвращаются Претендентам в течении 5 (пяти) дней с даты публикации извещения об отказе от проведения электронного аукциона на официальных сайтах торгов, электронной площадке.

Порядок ознакомления Участников торгов с иной информацией, условиями договора купли-продажи: производится по месту нахождения Продавца по адресу:Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, кабинет 13а, тел.(8-813-64)2-45,92, 2-32-12

Проект договора купли-продажи размещен на сайте: http://www.torgi.gov.ru, на официальном сайте Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области http://администрация-лодейноеполе.рф/index.php и на универсальной торговой платформе «Сбербанк-АСТ» на сайте https://utp.sberbank-ast.ru ,в разделепродажи (приложение №2).

Дата, время, график проведения осмотра объекта приватизации: проводится в присутствии представителя Организатора торгов, ежедневно с даты приема заявок до дня окончания приема заявок на участие в электронном аукционе, с понедельника по четверг с 09 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин., в пятницу с 09 час. 00 минут до 14 час.00 минут по местному времени.

Сведения о выставляемых на электронный аукцион Объектах муниципального имущества:

ЛОТ 1 – транспортное средство ГАЗ-32213, специализированное пассажирское Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области:, наименование (тип ТС) ТС (13 мест), категория ТС – Д, год изготовления ТС 2009, модель, номер двигателя 2.4 L-DOHCЖ256800288, кузов (кабина, прицеп) №32210090436879, идентификационный номер (VIN) Х 9632213090660710, цвет кузова (кабины, прицепа) темно-синий, государственный регистрационный знак В206РР47, паспорт транспортного средства 52 МТ 987296.  Транспортное средство не исправно (не на ходу).Коррозийные повреждения кузова и дверей. Механические повреждения кузова (правая часть) и заднего правого фонаря. Не используется с 2018 года.

    Начальная цена Имущества: 80 000 (восемьдесят тысяч) рублей, без учета налога на добавленную стоимость.

   Сумма задатка:   20% от начальной цены, или 16000 рублей  00 копеек (шестнадцать тысяч рублей 00  копеек).

    Величина повышения начальной цены («шаг аукциона»): 2 % от начальной цены имущества, или 1600 рублей 00 копеек (одна тысяча шестьсот рублей 00 копеек);  

ЛОТ 2- транспортное средство автомобиль DAEWOO NEKCIA, наименование (тип ТС) – легковой, категория ТС – В, год изготовления ТС2010, модель, номер двигателя А15SMS 4908091, кузов (кабина, прицеп) №ХMB3L32CDAA082664, цвет кузова (кабины, прицепа) серебристый, государственный регистрационный знак В241 РР47, паспорт транспортного средства 36 УО 871381, идентификационный номер (VIN) XWB3L32CDAA082664.

  Сквозная коррозия кузова, порогов, дверей. Сильные повреждения лобового стекла. Механическое повреждение заднего бампера, не используется с 2021 года.

    Начальная цена Имущества: 38 333, 33 рублей (тридцать восемь тысяч триста тридцать три рубля 33 копейки), без учета налога на добавленную стоимость.

   Сумма задатка:   20% от начальной цены, или 7666, 67 (семь тысяч шестьсот шестьдесят шесть рублей 67 копеек).

    Величина повышения начальной цены («шаг аукциона»): 2 % от начальной цены имущества, или 766, 67 рублей (семьсот шестьдесят шесть рублей 67 копеек).  

ЛОТ 3 - транспортное средство автомобиль FORD MANDEO, наименование (тип ТС)-легковой, категория ТС – В, год изготовления ТС 2008, модель, номер двигателя АОВА 8 С26467, кузов (кабина, прицеп) №WF0DXXGBBD8C26467, цвет кузова (кабины, прицепа) черный, модель № двигателя АОВА 8С26467, идентификационный номер  (VIN) WF0DXXGBBD8C26467, паспорт транспортного средства 78 УА 156215.

   Транспортное средство не исправно (не на ходу), коррозия дверей, кузова, порогов. Сквозная коррозия капота, треснутое лобовое стекло, спущены колеса, не используется с 2021 года.

    Начальная цена Имущества: 155000 рублей (сто пятьдесят пять тысяч рублей 00 копеек), без учета налога на добавленную стоимость.

   Сумма задатка:   20% от начальной цены, или 31 000 (тридцать одна тысяча рублей 00 копеек).

    Величина повышения начальной цены («шаг аукциона»): 2 % от начальной цены имущества, или 3100 рублей (три тысячи сто рублей 00 Копеек).

ЛОТ 4 - - транспортное средство ПАЗ 32053, наименование (тип ТС)-автобус, категория ТС-D, год изготовления ТС 2018, модель, номер двигателя 523420, J1001290, кузов (кабина, прицеп) №X1M3205DBOJ0001176, цвет кузова (кабины, прицепа) белый, государственный регистрационный знак 0380ТН47, паспорт транспортного средства 52 ОУ 764853, идентификационный номер (VIN) X1M3205BOJ0001176. Незначительные коррозийные повреждения, не используется с 2021 года

    Начальная цена Имущества:  689 166, 67 рублей (шестьсот восемьдесят девять тысяч сто шестьдесят шесть рублей 67 копеек) без учета налога на добавленную стоимость.

   Сумма задатка:   20% от начальной цены, или 137 833, 33 рублей (сто тридцать семь тысяч восемьсот тридцать три рубля 33 копейки).

    Величина повышения начальной цены («шаг аукциона»): 2 % от начальной цены имущества, или 13783, 33 рублей (тринадцать тысяч семьсот восемьдесят три рубля 33 копейки).

ЛОТ 5 - здание клуба, назначение нежилое, 1- этажный, общая площадь 91,80 кв.м., инв. № 147, лит. Д, кадастровый номер 47:06:0000000:4539, адрес объекта: Ленинградская область, Лодейнопольский район, Шамокшинская волость, д. Заостровье, ул. Центральная, д. 34,  здание столовой, назначение нежилое, 1- этажный, общая площадь 107,90 кв.м., инв. № 147, лит. И, кадастровый номер 47:06:0000000:5414, адрес объекта: Ленинградская область, Лодейнопольский район, Шамокшинская волость, д. Заостровье, ул. Центральная, д. 34, дом для обслуживающего персонала, назначение нежилое, 1- этажный, общая площадь 34,30 кв.м., инв. № 147, лит. Б, кадастровый номер 47:06:0000000:5745, адрес объекта: Ленинградская область, Лодейнопольский район, Шамокшинская волость, д. Заостровье, ул. Центральная, д. 34,  дом для обслуживающего персонала, назначение нежилое, 1- этажный, общая площадь 34,30 кв.м., инв. № 147, лит. К, кадастровый номер 47:06:0000000:4798, адрес объекта: Ленинградская область, Лодейнопольский район, Шамокшинская волость, д. Заостровье, ул. Центральная, д. 34, здание медпункта, назначение нежилое, 1- этажный, общая площадь 34,30 кв.м., инв. № 147, лит. В, кадастровый номер 47:06:0000000:4948, адрес объекта: Ленинградская область, Лодейнопольский район, Шамокшинская волость, д. Заостровье, ул. Центральная, д. 34,  здание гостиницы, назначение нежилое, 1- этажный, общая площадь 323,20 кв.м., инв. № 147, лит. А, кадастровый номер 47:06:0000000:5744, адрес объекта: Ленинградская область, Лодейнопольский район, Шамокшинская волость, д. Заостровье, ул. Центральная, д. 34, здание бани, назначение нежилое, 1- этажный, общая площадь 50,40 кв.м., инв. № 147, лит. Л,л, кадастровый номер 47:06:0000000:4947, адрес объекта: Ленинградская область, Лодейнопольский район, Шамокшинская волость, д. Заостровье, ул. Центральная, д. 34,  здание спального корпуса, назначение нежилое, 1- этажный, общая площадь 204 кв.м., инв. № 147, лит. Ж,ж, кадастровый номер 47:06:0505001:132, адрес объекта: Ленинградская область, Лодейнопольский район, Лодейнопольское городское поселение,  д. Заостровье, ул. Центральная, д. 34, здание спального корпуса, назначение нежилое, 1- этажный, общая площадь 204,1 кв.м., инв. № 147, лит. Е,е, кадастровый номер 47:06:0000000:4799, адрес объекта: Ленинградская область, Лодейнопольский район, Лодейнопольское городское поселение,  д. Заостровье, ул. Центральная, д. 34 с земельным участком, категории земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, общей площадью 23000 кв.м., кадастровый номер 47:06:0505001:84, с разрешенным использованием: отдых (рекреация), адрес (местоположение): Российская Федерация, Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, д. Заостровье, территория Заостровье, участок №1.

Ограничения:

Согласно заключения Невско-Ладожского бассейнового водного управления от 30.01.2019 г. №Р6-28-377 земельный участок с кадастровым номером 47:06:0505001:84 находится в водоохранной зоне и прибрежной полосе реки Сыпярка, на расстоянии 45м и более от береговой линии водного объекта.

    Начальная цена Имущества:  13 505 716, 67 (Тринадцать миллионов пятьсот пять тысяч семьсот шестнадцать рублей 67 копеек) без учета налога на добавленную стоимость.

   Сумма задатка:   20% от начальной цены, или 2 701143, 33 рублей (Два миллиона семьсот одна тысяча сто сорок три рубля 33 копейки.

    Величина повышения начальной цены («шаг аукциона»): 2 % от начальной цены имущества, или 270 114, 33 рублей  (Двести семьдесят тысяч сто четырнадцать рублей 33 копейки).

 

    Сведения о предыдущих торгах: Аукционы в отношении Объектов по лоту 5, по лоту 4  ранее неоднократно проводились, признаны несостоявшимся по причине отсутствия заявок, по лотам 1-3 аукцион ранее не проводился.

Порядок участия в аукционе в электронной форме

 

1.         Претенденты на участие  в электронном аукционе

Процедура электронного аукциона и порядок определения лица, имеющего право его приобретения, регламентируется Федеральным законом от 21.12.2001г. №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и настоящим информационным сообщением.

Участниками могут быть любые физические и юридические лица, за исключением: государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений; юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 настоящего Федерального закона; юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок регистрации на электронной площадке

Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке организатора www.sberbank-ast.ru. Дата и время регистрации осуществляется ежедневно, круглосуточно, но не позднее даты и времени окончания подачи заявки.

Наличие электронной подписи у претендента (участника) обязательно.  Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

                                         

2.             Порядок, форма подачи заявок и срок отзыва заявок на участие в электронном аукционе

Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее - открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов документов, предусмотренных Федеральным законом о приватизации от 21 декабря 2001 года  № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

При приеме заявок от претендентов оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.

 В течение одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

 Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

 Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

 В случае отзыва претендентом заявки, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.

Одновременно с заявкой на участие в электронном аукционе Участники торгов представляют следующие документы в форме электронных документов, либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью.

Юридические лица:

1)      заверенные копии учредительных документов; 

2)   документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

3)         документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо).

Физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели:

1)        предъявляют копии всех листов документа, удостоверяющего личность.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

     Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

    К данным документам также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.

 Указанные документы (в том числе копии документов) в части их оформления, заверения и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего информационного сообщения.

 Заявки подаются одновременно с полным комплектом документов, установленным в настоящем информационном сообщении.

 Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно претендента, участника, продавца либо оператора электронной площадки  и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.

 Документооборот между претендентами, участниками, оператором электронной площадки и продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно продавца, претендента или участника.

3.      Порядок внесения задатка и его возврата

Оператор ТС программными средствами осуществляет блокирование денежных средств в сумме задатка в момент подачи заявки на участие (при их наличии на лицевом счете Претендента) либо в 00 часов 00 минут (время московское) дня определения участников, указанного в извещении.

         Перечисление денежных средств Участнику торгов производится по реквизитам участника торгов, указанным в поручении (заявлении) Оператору ТС, направленному Участником торгов, а при отсутствии таковых – по реквизитам, указанным Участником торгов при регистрации на электронной площадке.

Если денежных средств на лицевом счете недостаточно для осуществления операции блокирования, то в день определения участников Организатору торгов направляется информация о не поступлении Оператору ТС задатка от такого Претендента.

Оператор ТС прекращает блокирование в отношении денежных средств Участников торгов, заблокированных в размере задатка на лицевом счете Участника торгов на площадке после подписания электронного протокола Организатором торгов процедуры протокола об итогах аукциона, за исключением победителя аукциона.

Организатор торгов посредством штатного интерфейса ТС формирует поручение Оператору ТС о перечислении задатка победителя на указанные в поручении банковские реквизиты.

       Оператор ТС осуществляет возврат денежных средств участнику торгов на основании его поручения заявления), оформленного в личном кабинете на электронной площадке.

       Оператор ТС отклоняет заявление участника на вывод (возврат) денежных средств, если указанный размер средств превышает остаток свободных средств на лицевом счете участника торгов.

       Оператор ТС обязан перечислить денежные средства участнику торгов не позднее 3 (трех) рабочих дней со дня получения Оператором ТС соответствующего поручения (заявления) от Участника торгов.

Для участия в аукционе в электронной форме претендент вносит задаток в размере 20% от начальной цены муниципального имущества, в соответствии с порядком, установленным Регламентом электронной площадки, в срок не позднее даты окончания приема заявок.

 Задаток вносится в валюте Российской Федерации на счет оператора электронной площадки.

       Перечисление задатка для участия в аукционе и возврат задатка осуществляются с учетом особенностей, установленных регламентом электронной площадки: http://utp.sberbank-ast.ru.

        Задаток перечисляется на реквизиты оператора электронной площадки (http://utp.sberbank-ast.ru):

         Получатель:

Наименование: ЗАО «Сбербанк-АСТ»

ИНН: 7707308480

КПП: 770701001

Расчетный счет: 40702810300020038047

Банк получателя:

Наименование банка: ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ» Г.МОСКВА

БИК: 044525225

Корреспондентский счет: 30101810400000000225

В платёжном поручении в части «Назначение платежа»: задаток для участия в аукционе в электронной форме по продаже муниципального имущества 11.11.2022 года по лоту№____, без НДС.

Задаток вносится единым платежом.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст.437 ГК РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

 а) участникам аукциона, за исключением победителя, в течение 5 календарных дней, с даты подведения итогов аукциона;

 б) претендентам, не допущенным к участию в аукционе, в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка с указанного лицевого счета.

Заявки на участие в аукционе в электронной форме и необходимые документы принимаются 14.10. 2022 года по 08.11.2022 года  на универсальной торговой платформе «Сбербанк-АСТ» на сайте https://utp.sberbank-ast.ru.

Организатор торгов посредством штатного интерфейса формирует и подписывает электронный протокол об определении Участников торгов по каждому лоту отдельно.

 Оператором ТС не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании Претендентов участниками электронного аукциона всем Претендентам подавшим заявки, будет направлено уведомление о признании их Участниками торгов или об отказе в признании Участниками торгов с указанием оснований отказа.

 

 

4.Порядок определения победителя аукциона

Процедура проводится в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178 ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме» и Регламентом электронной площадки http://www.sberbank-ast.ru.

2) Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену в ходе проведения аукциона

Аукцион, на участие в котором не было подано заявок, либо участие в котором принял только один участник, либо ни один из претендентов не признан участником, признается несостоявшимся.

Договор купли-продажи Объекта приватизации заключается между Продавцом и Победителем электронного аукциона в форме электронного документа в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов электронного аукциона на электронной площадке. Задаток, внесенный Победителем электронного аукциона, засчитывается в счет оплаты приобретаемого Объекта приватизации. При уклонении (отказе) Победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

Оплата за муниципальное имущество Лодейнопольского муниципального района Покупателем производится путем единовременного безналичного перечисления денежных средств в срок не позднее 30 дней после заключения договора купли-продажи, по следующим реквизитам:

Получатель: УФК по Ленинградской области (Администрация  Лодейнопольского  муниципального  района  л.с. 04453002200) Юридический адрес:187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, ИНН 4711007018,   КПП 471101001, банк получателя: Отделение Ленинградское Банка России// УФК по Ленинградской области г. Санкт-Петербург, единый казначейский счет: 40102810745370000006, казначейский счет: 03100643000000014500, ОКТМО: 41627000, БИК 014106101, КБК  00111402053050000410.

  Порядок и сроки уплаты НДС и подача налоговой декларации регулируются Налоговым кодексом Российской Федерации.

Передача Объекта приватизации и оформления права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через 30 календарных дней после дня полной оплаты имущества.

 В случае неуплаты в срок по договору купли-продажи за каждый день просрочки начисляются пени из расчета 1/300 действующей ставки рефинансированияЦентрального банка Российской Федерации.

Информационное сообщение о проведении аукциона в электронной форме размещено на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru,на универсальной торговой платформе «Сбербанк-АСТ» на сайте https://utp.sberbank-ast.ru, а также на  официальном сайте Администрации Лодейнопольского муниципального района http://администрация-лодейноеполе.рф/index.php.

 

 Извещение  о проведении открытого аукциона

по продаже права на заключение договоров аренды муниципального имущества

На основании Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона Российской Федерации от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федерального закона Российской Федерации от 26.07.2006 года №135-Ф3 «О защите конкуренции», приказа Федеральной Антимонопольной Службы России от 10.02.2010 года № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход права в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», постановления Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области от 23.09.2022 № 972  «О проведении аукциона на право заключения Договора аренды муниципального имущества», протокола заседания комиссии по проведению конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход права в отношении муниципального имущества от 22.09.2022 года № 5/2022, в соответствии с отчетами от 26.07.2022 года № 22-057, №22-058, предоставленным ООО «Фонд оценки», состоится аукцион на право заключения сроком договоров аренды муниципального имущества сроком на 5 (пять) лет.

   Аукцион состоится 26.10.2022 года в 11 часов 00 минут  по адресу: Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, кабинет 14.

   Аукцион проводится среди субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

   Арендная плата при заключении договора аренды вносится в следующем порядке:

   в первый год аренды – 40% размера арендной платы;

   во второй год аренды – 60% размера арендной платы;

   в третий год аренды – 80 %  размера арендной платы;

   в четвертый год аренды и далее – 100 %  размера арендной платы.

Организатор аукциона: Администрация Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, адрес: 187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д. 20, тел. (8-813-64)2-45-92, 2-32-12, эл.почта lodoumi@mail.ru.

Предмет аукциона: годовая арендная плата.

 

Муниципальное имущество, в отношении которого объявлен аукцион, включено в Перечень муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области, свободного от прав третьих лиц  (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства, утвержденный решением Совета депутатов  Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области от 25.10.2017 года №168  «Об утверждении Перечня муниципального имущества, находящегося в собственности Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства», решения совета депутатов Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области от 18.03.2020 №49 «О внесении дополнений в решение совета депутатов Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области от 25.10.2017 года №168  «Об утверждении Перечня муниципального имущества, находящегося в собственности Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства».

 

На аукцион выставляются следующие лоты:

        Лот 1.  Нежилое помещение, назначение: нежилое, 1-этажное, площадью 96,3 кв.м, инв.№ 476, кадастровый номер 47:06:0000000:6933, адрес объекта: Ленинградская область, Лодейнопольский район, с.  Алеховщина, ул. Советская, д.30, пом. 1;

Начальная (минимальная) цена права на заключение договора аренды (годовая рыночно обоснованная арендная плата) составляет в размере 345 042 рублей (Триста сорок пять тысяч сорок два) рубля 90 копеек, без учета НДС.

Величина повышения начальной цены права на заключения договора аренды (шаг аукциона) - 5%  начальной цены составляет 17 252 (Семнадцать тысяч двести пятьдесят два) рубля 15 копеек.

Размер задатка –  20% начальной (минимальной) цены права на заключение договора аренды, что  составляет 69 008 (Шестьдесят девять тысяч восемь) рублей 58 копеек.  

            Лот 2. Здание нежилое. Пожарное депо №89, назначение: производственно-складское, площадью 285,0 кв.м. Расположено на первом этаже здания по адресу: Ленинградская обл., г. Лодейное Поле, в/часть 23438, в/городок №3, д.89.

Начальная (минимальная) цена права на заключение договора аренды (годовая рыночно обоснованная арендная плата) составляет 369 075 (Триста шестьдесят девять тысяч семьдесят пять) рублей 00 копеек, без учета НДС.

Величина повышения начальной цены права на заключения договора аренды (шаг аукциона) - 5%  начальной цены составляет 18 453 (Восемнадцать тысяч четыреста пятьдесят три) рубля 75 копеек.

Размер задатка –  20% начальной (минимальной) цены права на заключение договора аренды, что  составляет 73 815 (Семьдесят три тысячи восемьсот пятнадцать) рублей 00 копеек.

Прием заявок на участие в аукционе производится с 02.10.2022 года по 21.10.2022 года включительно, с понедельника по пятницу с 9⁰⁰ до 17⁰⁰ часов, перерыв на обед с 13⁰⁰ до 14⁰⁰ часов, по адресу: Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина д.20, каб.13а., тел. (8813-64)2-45-92.

Документация об аукционе размещена на сайте в сети Интернет: www.torgi.gov.ru, на официальном сайте Администрации Лодейнопольского муниципального района: администрация-лодейноеполе.рф, а также предоставляется всем заинтересованным лицам с понедельника по пятницу с 9⁰⁰ до 17⁰⁰ часов, перерыв на обед с 13⁰⁰ до 14⁰⁰ часов, по адресу: Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина д.20, каб.13а., тел. (8813-64)2-45-92.

 

Оплата задатка производится путём перечисления на следующие реквизиты:

Получатель: Комитет финансов (Администрация  Лодейнопольского муниципального района  л.с. 05453002200)

ИНН 4711007018   КПП 471101001

 

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ЛЕНИНГРАДСКОЕ БАНКА РОССИИ//УФК по Ленинградской области г. Санкт-Петербург

Единый казначейский счет: 40102810745370000006

БИК: 014106101

Казначейский счет: 03232643416270004500

ОКТМО: 41627000               ОКВЭД 84.11.3

ОГРН 1054700399368          ОКПО 04033143

    Перечисленный задаток засчитывается в счет арендной платы победителю аукциона, остальным претендентам задаток возвращается в соответствии с условиями аукциона в течение 5 (пяти) рабочих дней от даты подписания протокола аукциона.

    Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона не позднее чем за 5 (пять) пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе.

Организатор аукциона  вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 5 (пять) дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

Критерий определения победителя аукциона - максимальный размер платы за аренду, предложенный за объект аренды.

Договор аренды заключается с победителем аукциона не ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

 

Порядок оформления участия в аукционе

            Аукцион проводится среди субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства. зарегистрированных на территории Российской Федерации, претендующих на заключение договора.

          Заявка на участие в аукционе должна содержать:

1) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:

а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;

б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;

в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя (при наличии печати) и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;(в ред. Приказа ФАС России от 03.05.2017 N 600/17)

г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

ж) при проведении аукциона в соответствии с Постановлением N 333 документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

2) предложения об условиях выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении государственного или муниципального имущества, права на которое передаются по договору, а также по качеству, количественным, техническим характеристикам товаров (работ, услуг), поставка (выполнение, оказание) которых происходит с использованием такого имущества. В случаях, предусмотренных документацией об аукционе, также копии документов, подтверждающих соответствие товаров (работ, услуг) установленным требованиям, если такие требования установлены законодательством Российской Федерации;

3) документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае если в документации об аукционе содержится требование о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).

 

           Информационное сообщение о проведении аукциона размещено на официальном сайте Администрации Лодейно­польского муниципального района администрация-лодейноеполе.рф, а так же на официальном сайте  Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.

                                                            

Информационное сообщение о проведении открытого аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества

Основание аукциона в электронной форме:Гражданский кодекс Российской Федерации, Федеральный закон Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральный закон Российской Федерации от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановление Правительства РФ от 27.08.2012  №860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», Устав муниципального образования Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального  района Ленинградской области, Устав муниципального образования Лодейнопольский муниципальный  район Ленинградской области, Решение совета депутатов Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области от 08.12.2021 №131 «О прогнозном плане (программе) приватизации муниципального имущества Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области на 2022 год», Положение о порядке управленияи распоряжения муниципальным имуществом Лодейнопольского городского поселенияЛодейнопольского муниципального районаЛенинградской области, утвержденное решением совета депутатов Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области от 30.03.2022 года №145, Положение о приватизации муниципального имущества Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области от 28.08.2019 года №276,  протокол заседания постоянно-действующей комиссии по оценке и продаже имущества, находящегося в собственности муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области или в собственности Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области от 05.08.2021 года №4/2022, постановление Администрации Лодейнопольского муниципального  района Ленинградской области от 09.08.2022 года №743 «О проведении аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества».

Оператор торговой секции (Оператор ТС): универсальная торговая платформа «Сбербанк-АСТ» на сайте https://utp.sberbank-ast.ru, раздел продажи.

Организатор торгов и продавец: Администрация Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, адрес: 187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д. 20, тел. (8-813-64)2-45-92, 2-32-12.

Участник торгов – лицо, участвующее в торгах в соответствии с законодательством РФ и условиями извещения о проведении торгов.

Претендент – пользователь, подавший заявку на участие в процедуре торгов.

Торговая сессия – этап процедуры торгов, в ходе которого участники подают предложения о цене в режиме реального времени.

Способ приватизации и форма подачи предложений о цене имущества: аукцион в электронной форме открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене муниципального имущества (далее – электронный аукцион).

Место, сроки подачи (приема) заявок, определения участников и проведения электронного аукциона:

- место подачи (приема) заявок: универсальная торговая платформа «Сбербанк-АСТ» на сайте https://utp.sberbank-ast.ru.

- дата и время начала подачи (приема) заявок: 15.08.2022 года в 09 час. 00 мин. по местному времени. Подача заявок осуществляется круглосуточно.

- дата и время окончания подачи (приема) заявок: 12.09.2022 в 16 час. 00 мин. по местному времени.

- дата определения участников: 14.09.2022 года, подведение итогов приема заявок осуществляется 14.09.2022 года и оформляется  соответствующим протоколом.

- дата и время проведения  аукциона в электронной форме: 15.09.2022 года в 10 час. 00 мин. по местному времени.

 Место проведения аукциона в электронной форме: Электронная площадка – универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк - АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети «Интернет» (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).

 Процедура электронного аукциона считается завершенной со времени подписания Продавцом протокола об итогах аукциона.

   Итоги аукциона подводятся  15.09.2022. по московскому времени на универсальной торговой платформе ЗАО «Сбербанк-АСТ» utp.sberbank-ast.ru  в течение одного часа со времени подписания протокола об итогах.

   Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену.

Срок внесения задатка – с 15.08.2022 года по 12.09.2022 года, задаток должен поступить на указанный в информационном сообщении счет оператора электронной площадки не позднее 16.00 по московскому времени  12.09. 2022 года.

Срок в течение, которого Организатор торгов вправе отказаться от проведения электронного аукциона: в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты проведения электронного аукциона. Извещение об отказе от проведения электронного аукциона размещается на универсальной торговой платформе «Сбербанк-АСТ» на сайте https://utp.sberbank-ast.ru , на сайте: http://www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области http://администрация-лодейноеполе.рф/index.php, в течении одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения электронного аукциона. Оператор ТС извещает Претендентов об отказе Организатора торгов от проведения электронного аукциона не позднее следующего рабочего дня со дня принятия соответствующего решения путем направления указанного сообщения в «личный кабинет» Претендентов.

При этом задатки возвращаются Претендентам в течении 5 (пяти) дней с даты публикации извещения об отказе от проведения электронного аукциона на официальных сайтах торгов, электронной площадке.

Порядок ознакомления Участников торгов с иной информацией, условиями договора купли-продажи: производится по месту нахождения Продавца по адресу:Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, кабинет 13а, тел.(8-813-64)2-45,92, 2-32-12

Проект договора купли-продажи размещен на сайте: http://www.torgi.gov.ru, на официальном сайте Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области http://администрация-лодейноеполе.рф/index.php и на универсальной торговой платформе «Сбербанк-АСТ» на сайте https://utp.sberbank-ast.ru ,в разделепродажи (приложение №2).

Дата, время, график проведения осмотра объекта приватизации: проводится в присутствии представителя Организатора торгов, ежедневно с даты приема заявок до дня окончания приема заявок на участие в электронном аукционе, с понедельника по четверг с 09 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин., в пятницу с 09 час. 00 минут до 14 час.00 минут по местному времени.

Сведения о выставляемых на электронный аукцион Объектах приватизации:

Имущество Лодейнопольского городского поселения:

ЛОТ 1 – транспортное средство, наименование: специализированный прочее, марка, модель КО-829АД, 2007 года изготовления, идентификационный номер (VIN) ХVL48333070000117, модель, № двигателя Д245, 9Е2 309134, шасси (рама) №43293273496083, кузов (кабина, прицеп) №43293070061804, цвет синий, государственный регистрационный знак В014РК47, паспорт транспортного средства 47 РН 008209;

    Транспортное средство неисправно (не на ходу).

    Начальная цена Имущества: 99 166,67 (девяносто девять тысяч сто шестьдесят шесть рублей 67 копеек), без учета налога на добавленную стоимость.

   Сумма задатка:   20% от начальной цены, или 19833 рублей  33 копейки (девятнадцать тысяч восемьсот тридцать три рубля 33 копейки).

    Величина повышения начальной цены («шаг аукциона»): 2 % от начальной цены имущества, или 1983 рубля 33 копейки (одна тысяча девятьсот восемьдесят три рубля 33 копейки);  

ЛОТ 2- автогрейдер ГС-14.03, 2009 года выпуска, заводской номер машины (рамы) 090033 (390), двигатель №10853825, коробка передач №1931171, основной ведущий мост (мосты) №138, цвет оранжево – черный, гос. регистрационный знак 47 ХР 8028, паспорт самоходной машины и других видов техники ВЕ 648714.

Транспортное средство неисправно (не на ходу).

    Начальная цена Имущества: 372 500, 00 (триста семьдесят две тысячи пятьсот рублей 00 копеек), без учета налога на добавленную стоимость.

   Сумма задатка:   20% от начальной цены, или 74500 рублей  00 копейки (семьдесят четыре тысячи пятьсот рублей 00  копеек).

    Величина повышения начальной цены («шаг аукциона»): 2 % от начальной цены имущества, или 7 450, 00 ( семь тысяч четыреста пятьдесят рублей 00 копеек);  

    Сведения о предыдущих торгах: Аукционы в отношении Объектов (лот 1 и лот 2) приватизации ранее неоднократно проводились, признаны несостоявшимся по причине отсутствия заявок.

 Порядок участия в аукционе в электронной форме

 1.         Претенденты на участие  в электронном аукционе

Процедура электронного аукциона и порядок определения лица, имеющего право его приобретения, регламентируется Федеральным законом от 21.12.2001г. №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и настоящим информационным сообщением.

Участниками могут быть любые физические и юридические лица, за исключением: государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений; юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 настоящего Федерального закона; юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок регистрации на электронной площадке

Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке организатора www.sberbank-ast.ru. Дата и время регистрации осуществляется ежедневно, круглосуточно, но не позднее даты и времени окончания подачи заявки.

Наличие электронной подписи у претендента (участника) обязательно.  Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

                                         

2.             Порядок, форма подачи заявок и срок отзыва заявок на участие в электронном аукционе

Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее - открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов документов, предусмотренных Федеральным законом о приватизации от 21 декабря 2001 года  № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

При приеме заявок от претендентов оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.

 В течение одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

 Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

 Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

 В случае отзыва претендентом заявки, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.

Одновременно с заявкой на участие в электронном аукционе Участники торгов представляют следующие документы в форме электронных документов, либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью.

Юридические лица:

1)      заверенные копии учредительных документов; 

2)   документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

3)         документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо).

Физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели:

1)        предъявляют копии всех листов документа, удостоверяющего личность.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

     Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

    К данным документам также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.

 Указанные документы (в том числе копии документов) в части их оформления, заверения и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего информационного сообщения.

 Заявки подаются одновременно с полным комплектом документов, установленным в настоящем информационном сообщении.

 Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно претендента, участника, продавца либо оператора электронной площадки  и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.

 Документооборот между претендентами, участниками, оператором электронной площадки и продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно продавца, претендента или участника.

3.      Порядок внесения задатка и его возврата

Оператор ТС программными средствами осуществляет блокирование денежных средств в сумме задатка в момент подачи заявки на участие (при их наличии на лицевом счете Претендента) либо в 00 часов 00 минут (время московское) дня определения участников, указанного в извещении.

         Перечисление денежных средств Участнику торгов производится по реквизитам участника торгов, указанным в поручении (заявлении) Оператору ТС, направленному Участником торгов, а при отсутствии таковых – по реквизитам, указанным Участником торгов при регистрации на электронной площадке.

Если денежных средств на лицевом счете недостаточно для осуществления операции блокирования, то в день определения участников Организатору торгов направляется информация о не поступлении Оператору ТС задатка от такого Претендента.

Оператор ТС прекращает блокирование в отношении денежных средств Участников торгов, заблокированных в размере задатка на лицевом счете Участника торгов на площадке после подписания электронного протокола Организатором торгов процедуры протокола об итогах аукциона, за исключением победителя аукциона.

Организатор торгов посредством штатного интерфейса ТС формирует поручение Оператору ТС о перечислении задатка победителя на указанные в поручении банковские реквизиты.

       Оператор ТС осуществляет возврат денежных средств участнику торгов на основании его поручения заявления), оформленного в личном кабинете на электронной площадке.

       Оператор ТС отклоняет заявление участника на вывод (возврат) денежных средств, если указанный размер средств превышает остаток свободных средств на лицевом счете участника торгов.

       Оператор ТС обязан перечислить денежные средства участнику торгов не позднее 3 (трех) рабочих дней со дня получения Оператором ТС соответствующего поручения (заявления) от Участника торгов.

Для участия в аукционе в электронной форме претендент вносит задаток в размере 20% от начальной цены муниципального имущества, в соответствии с порядком, установленным Регламентом электронной площадки, в срок не позднее даты окончания приема заявок.

 Задаток вносится в валюте Российской Федерации на счет оператора электронной площадки.

       Перечисление задатка для участия в аукционе и возврат задатка осуществляются с учетом особенностей, установленных регламентом электронной площадки: http://utp.sberbank-ast.ru.

        Задаток перечисляется на реквизиты оператора электронной площадки (http://utp.sberbank-ast.ru):

         Получатель:

Наименование: ЗАО «Сбербанк-АСТ»

ИНН: 7707308480

КПП: 770701001

Расчетный счет: 40702810300020038047

Банк получателя:

Наименование банка: ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ» Г.МОСКВА

БИК: 044525225

Корреспондентский счет: 30101810400000000225

В платёжном поручении в части «Назначение платежа»: задаток для участия в аукционе в электронной форме по продаже муниципального имущества 15.09.2022 года по лоту№____, без НДС.

Задаток вносится единым платежом.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст.437 ГК РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

 а) участникам аукциона, за исключением победителя, в течение 5 календарных дней, с даты подведения итогов аукциона;

 б) претендентам, не допущенным к участию в аукционе, в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка с указанного лицевого счета.

Заявки на участие в аукционе в электронной форме и необходимые документы принимаются 15.08. 2022 года по 12.09.2022 года  на универсальной торговой платформе «Сбербанк-АСТ» на сайте https://utp.sberbank-ast.ru.

Организатор торгов посредством штатного интерфейса формирует и подписывает электронный протокол об определении Участников торгов по каждому лоту отдельно.

 Оператором ТС не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании Претендентов участниками электронного аукциона всем Претендентам подавшим заявки, будет направлено уведомление о признании их Участниками торгов или об отказе в признании Участниками торгов с указанием оснований отказа.

4.Порядок определения победителя аукциона

Процедура проводится в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178 ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме» и Регламентом электронной площадки http://www.sberbank-ast.ru.

2) Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену в ходе проведения аукциона

Аукцион, на участие в котором не было подано заявок, либо участие в котором принял только один участник, либо ни один из претендентов не признан участником, признается несостоявшимся.

Договор купли-продажи Объекта приватизации заключается между Продавцом и Победителем электронного аукциона в форме электронного документа в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов электронного аукциона на электронной площадке. Задаток, внесенный Победителем электронного аукциона, засчитывается в счет оплаты приобретаемого Объекта приватизации. При уклонении (отказе) Победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

Оплата за Объект приватизации Лодейнопольского городского поселения Покупателем производится путем единовременного безналичного перечисления денежных средств в срок не позднее 30 дней после заключения договора купли-продажи, по следующим реквизитам:

Получатель: УФК по Ленинградской области (Администрация  Лодейнопольского  муниципального  района  л.с. 04453204260) Юридический адрес:187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, ИНН 4711007018,   КПП 471101001, банк получателя: Отделение Ленинградское Банка России// УФК по Ленинградской области г. Санкт-Петербург, единый казначейский счет: 40102810745370000006, казначейский счет: 03100643000000014500, ОКТМО: 41627101, БИК 014106101, КБК 90211402053130000410.

  Порядок и сроки уплаты НДС и подача налоговой декларации регулируются Налоговым кодексом Российской Федерации.

Передача Объекта приватизации и оформления права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через 30 календарных дней после дня полной оплаты имущества.

 В случае неуплаты в срок по договору купли-продажи за каждый день просрочки начисляются пени из расчета 1/300 действующей ставки рефинансированияЦентрального банка Российской Федерации.

Информационное сообщение о проведении аукциона в электронной форме размещено на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru,на универсальной торговой платформе «Сбербанк-АСТ» на сайте https://utp.sberbank-ast.ru, а также на  официальном сайте Администрации Лодейнопольского муниципального района http://администрация-лодейноеполе.рф/index.php.

  

Информационное сообщение о проведении открытого аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества

 

Основание аукциона в электронной форме:Гражданский кодекс Российской Федерации, Федеральный закон Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральный закон Российской Федерации от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановление Правительства РФ от 27.08.2012  №860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», Устав муниципального образования Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального  района Ленинградской области, Устав муниципального образования Лодейнопольский муниципальный  район Ленинградской области, Решение совета депутатов Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области от 08.12.2021 №131 «О прогнозном плане (программе) приватизации муниципального имущества Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области на 2022 год», Решение совета депутатов  Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области от 07.12.2021 года №185 «О прогнозном плане (программе) приватизации муниципального имущества Лодейнопольского  муниципального района Ленинградской области на 2022 год», Положение о порядке управленияи распоряжения муниципальным имуществом Лодейнопольского городского поселенияЛодейнопольского муниципального районаЛенинградской области, утвержденное решением совета депутатов Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области от 30.03.2022 года №145, Положение о приватизации муниципального имущества Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области от 28.08.2019 года №276, Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области, утвержденное решением совета депутатов Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области от 23.10.2022 года №276,  протокол заседания постоянно-действующей комиссии по оценке и продаже имущества, находящегося в собственности муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области или в собственности Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области от 01.08.2021 года №3/2022, постановление Администрации Лодейнопольского муниципального  района Ленинградской области от 01.08.2022 года №711«О проведении аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества».

Оператор торговой секции (Оператор ТС): универсальная торговая платформа «Сбербанк-АСТ» на сайте https://utp.sberbank-ast.ru, раздел продажи.

Организатор торгов и продавец: Администрация Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, адрес: 187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д. 20, тел. (8-813-64)2-45-92, 2-32-12.

Участник торгов – лицо, участвующее в торгах в соответствии с законодательством РФ и условиями извещения о проведении торгов.

Претендент – пользователь, подавший заявку на участие в процедуре торгов.

Торговая сессия – этап процедуры торгов, в ходе которого участники подают предложения о цене в режиме реального времени.

Способ приватизации и форма подачи предложений о цене имущества: аукцион в электронной форме открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене муниципального имущества (далее – электронный аукцион).

Место, сроки подачи (приема) заявок, определения участников и проведения электронного аукциона:

- место подачи (приема) заявок: универсальная торговая платформа «Сбербанк-АСТ» на сайте https://utp.sberbank-ast.ru.

- дата и время начала подачи (приема) заявок: 05.08.2022 года в 09 час. 00 мин. по местному времени. Подача заявок осуществляется круглосуточно.

- дата и время окончания подачи (приема) заявок: 30.08.2022 в 16 час. 00 мин. по местному времени.

- дата определения участников: 02.09.2022 года, подведение итогов приема заявок осуществляется 02.09.2022 года и оформляется  соответствующим протоколом.

- дата и время проведения  аукциона в электронной форме: 05.09.2022 года в 10 час. 00 мин. по местному времени.

 

Место проведения аукциона в электронной форме: Электронная площадка – универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк - АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети «Интернет» (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).

 Процедура электронного аукциона считается завершенной со времени подписания Продавцом протокола об итогах аукциона.

   Итоги аукциона подводятся  05.09.2022. по московскому времени на универсальной торговой платформе ЗАО «Сбербанк-АСТ» utp.sberbank-ast.ru  в течение одного часа со времени подписания протокола об итогах.

   Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену.

Срок внесения задатка – с 05.08.2022 года по 30.08.2022 года, задаток должен поступить на указанный в информационном сообщении счет оператора электронной площадки не позднее 16.00 по московскому времени  30.08. 2022 года.

Срок в течение, которого Организатор торгов вправе отказаться от проведения электронного аукциона: в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты проведения электронного аукциона. Извещение об отказе от проведения электронного аукциона размещается на универсальной торговой платформе «Сбербанк-АСТ» на сайте https://utp.sberbank-ast.ru , на сайте: http://www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области http://администрация-лодейноеполе.рф/index.php, в течении одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения электронного аукциона. Оператор ТС извещает Претендентов об отказе Организатора торгов от проведения электронного аукциона не позднее следующего рабочего дня со дня принятия соответствующего решения путем направления указанного сообщения в «личный кабинет» Претендентов.

При этом задатки возвращаются Претендентам в течении 5 (пяти) дней с даты публикации извещения об отказе от проведения электронного аукциона на официальных сайтах торгов, электронной площадке.

Порядок ознакомления Участников торгов с иной информацией, условиями договора купли-продажи: производится по месту нахождения Продавца по адресу:Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, кабинет 13а, тел.(8-813-64)2-45,92, 2-32-12

Проект договора купли-продажи размещен на сайте: http://www.torgi.gov.ru, на официальном сайте Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области http://администрация-лодейноеполе.рф/index.php и на универсальной торговой платформе «Сбербанк-АСТ» на сайте https://utp.sberbank-ast.ru ,в разделепродажи (приложение №2).

Дата, время, график проведения осмотра объекта приватизации: проводится в присутствии представителя Организатора торгов, ежедневно с даты приема заявок до дня окончания приема заявок на участие в электронном аукционе, с понедельника по четверг с 09 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин., в пятницу с 09 час. 00 минут до 14 час.00 минут по местному времени.

Сведения о выставляемых на электронный аукцион Объектах приватизации:

Имущество Лодейнопольского городского поселения:

ЛОТ 1 - здание административное, назначение: нежилое, 2-этажное, общая площадь 943,3 кв.м, инв.№149, кадастровый номер: 47:06:0102006:773, адрес объекта: Ленинградская область, Лодейнопольский район, г. Лодейное Поле, ул.Титова, д.54 с земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под административное здание, общая площадь 2051 кв.м, кадастровый номер: 47:06:0102004:1967, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г. Лодейное Поле, ул.Титова, д.54.

Начальная цена Имущества: 17300973, 34 (семнадцать миллионов триста тысяч девятьсот семьдесят три рубля тридцать четыре копейки), без учета налога на добавленную стоимость.

Сумма задатка:   20% от начальной цены, или 3460194,66 рублей (три миллиона четыреста шестьдесят тысяч сто девяносто четыре рубля 66 копеек).

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона»): 2 % от начальной цены имущества, или 346 019,47 (триста сорок шесть тысяч девятнадцать рублей сорок семь копеек);

Ограничения:

-договор аренды нежилого муниципального имущества №18 от 15.10.2018 года сроком по 15.10.2023 года на помещения №№ 28-32, 36-43 в здании.

- договор на передачу в безвозмездное пользование объекта недвижимости, находящегося в муниципальной собственности от 01.11.2015года №5 на помещения №38,37,5,7,8,9,10 в здании;

Ограничения прав по земельному участку, предусмотренные ст.56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации:

-соблюдать режим охранной зоны воздушной линии электропередачи ВЛ 0,4 кВ, вид зоны-охранная зона инженерных коммуникаций;

-соблюдать режим охранной зоны воздушной линии электропередачи КЛ 0,4 кВ, вид зоны-охранная зона инженерных коммуникаций;

-соблюдать режим охранной зоны воздушной линии электропередачи КЛ 010 кВ, вид зоны-охранная зона кабельной линии электропередачи КЛ 10 кВ

ЛОТ 2- здание бани прачечной №80, назначение: нежилое здание, 1-этажное, площадь 631 кв.м., инв.№41:432:002:000000070:2300:00000, кадастровый номер: 47:06:0103001:452, адрес объекта: Ленинградская область, г. Лодейное Поле, войсковая часть 23438, военный городок №3, д.30, лит.Ю с земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для специального назначения, общая площадь 3800 кв.м., кадастровый номер: 47:06:0407001:642, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г. Лодейное Поле, в/часть 23438, в/городок №3, д.80.

Ограничения прав по земельному участку, предусмотренные ст.67.1 Водного кодекса Российской Федерации:

-часть площадью 990 кв.м. земельного участка с кадастровым номером 47:06:0407001:642 – зона затопления в отношении территорий, прилегающих к реке Каномка в г.Лодейное Поле, затапливаемых при половодьях и паводках однопроцентной обеспеченности (повторяемость один раз в сто лет)».

Начальная цена Имущества: 1 764 792 (один миллион семьсот шестьдесят четыре тысячи семьсот девяносто два рубля 00 копеек) рублей 00 копеек, без учета налога на добавленную стоимость.

Сумма задатка:   20% от начальной цены, или 352 958,40  рублей (триста пятьдесят две тысячи девятьсот пятьдесят восемь рублей 40 копеек);

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона»): 2 % от начальной цены имущества, или 35 295,84рублей (тридцать пять тысяч двести девяносто пять рублей 84 копейки).

ЛОТ 3 - нежилое здание котельная №28, назначение: нежилое здание, 1-этажное, площадь 423 кв.м., инв.№41:432:002:000000070:2200:00000, кадастровый номер: 47:06:0000000:5763, адрес объекта: Ленинградская область, Лодейнопольский район, г. Лодейное Поле, в/часть 23438, в/городок №3, д.28,  с земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения  производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, общая площадь 3800 кв.м., кадастровый номер: 47:06:0407001:636, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г. Лодейное Поле, в/часть 23438, в/городок №3, д.28.

Ограничения прав по земельному участку, предусмотренные ст.67.1 Водного кодекса Российской Федерации:

-часть площадью 1727 кв.м. земельного участка с кадастровым номером 47:06:0407001:636 – зона затопления в отношении территорий, прилегающих к реке Каномка в г.Лодейное Поле, затапливаемых при половодьях и паводках однопроцентной обеспеченности (повторяемость один раз в сто лет)».

Начальная цена Имущества: 1 514 351 рублей 00 копеек (один миллион пятьсот четырнадцать тысяч триста пятьдесят один рубль 00 копеек), без учета налога на добавленную стоимость.

Сумма задатка:   20% от начальной цены, или 302 870, 20  рублей (триста две тысячи восемьсот семьдесят рублей 20 копеек).

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона»): 2 % от начальной цены имущества, или 30 287, 02рублей (тридцать  тысяч двести восемьдесят семь рублей 02 копейки);

Имущество Лодейнопольского муниципального района:

ЛОТ 4 - здание клуба, назначение нежилое, 1- этажный, общая площадь 91,80 кв.м., инв. № 147, лит. Д, кадастровый номер 47:06:0000000:4539, адрес объекта: Ленинградская область, Лодейнопольский район, Шамокшинская волость, д. Заостровье, ул. Центральная, д. 34; 

 - здание столовой, назначение нежилое, 1- этажный, общая площадь 107,90 кв.м., инв. № 147, лит. И, кадастровый номер 47:06:0000000:5414, адрес объекта: Ленинградская область, Лодейнопольский район, Шамокшинская волость, д. Заостровье, ул. Центральная, д. 34;

 - дом для обслуживающего персонала, назначение нежилое, 1- этажный, общая площадь 34,30 кв.м., инв. № 147, лит. Б, кадастровый номер 47:06:0000000:5745, адрес объекта: Ленинградская область, Лодейнопольский район, Шамокшинская волость, д. Заостровье, ул. Центральная, д. 34;

 - дом для обслуживающего персонала, назначение нежилое, 1- этажный, общая площадь 34,30 кв.м., инв. № 147, лит. К, кадастровый номер 47:06:0000000:4798, адрес объекта: Ленинградская область, Лодейнопольский район, Шамокшинская волость, д. Заостровье, ул. Центральная, д. 34;

 - здание медпункта, назначение нежилое, 1- этажный, общая площадь 34,30 кв.м., инв. № 147, лит. В, кадастровый номер 47:06:0000000:4948, адрес объекта: Ленинградская область, Лодейнопольский район, Шамокшинская волость, д. Заостровье, ул. Центральная, д. 34;

 - здание гостиницы, назначение нежилое, 1- этажный, общая площадь 323,20 кв.м., инв. № 147, лит. А, кадастровый номер 47:06:0000000:5744, адрес объекта: Ленинградская область, Лодейнопольский район, Шамокшинская волость, д. Заостровье, ул. Центральная, д. 34;

 - здание бани, назначение нежилое, 1- этажный, общая площадь 50,40 кв.м., инв. № 147, лит. Л,л, кадастровый номер 47:06:0000000:4947, адрес объекта: Ленинградская область, Лодейнопольский район, Шамокшинская волость, д. Заостровье, ул. Центральная, д. 34;

 - здание спального корпуса, назначение нежилое, 1- этажный, общая площадь 204 кв.м., инв. № 147, лит. Ж,ж, кадастровый номер 47:06:0505001:132, адрес объекта: Ленинградская область, Лодейнопольский район, Лодейнопольское городское поселение,  д. Заостровье, ул. Центральная, д. 34;

 - здание спального корпуса, назначение нежилое, 1- этажный, общая площадь 204,1 кв.м., инв. № 147, лит. Е,е, кадастровый номер 47:06:0000000:4799, адрес объекта: Ленинградская область, Лодейнопольский район, Лодейнопольское городское поселение,  д. Заостровье, ул. Центральная, д. 34 с земельным участком, категории земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, общей площадью 23000 кв.м., кадастровый номер 47:06:0505001:84, с разрешенным использованием: отдых (рекреация), адрес (местоположение): Российская Федерация, Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, д. Заостровье, территория Заостровье, участок №1.

Ограничения:

Согласно заключения Невско-Ладожского бассейнового водного управления от 30.01.2019 г. №Р6-28-377 земельный участок с кадастровым номером 47:06:0505001:84 находится в водоохранной зоне и прибрежной полосе реки Сыпярка, на расстоянии 45м и более от береговой линии водного объекта.

Начальная цена имущества:13 505 716 (Тринадцать миллионов пятьсот пять тысяч семьсот шестнадцать) рублей 67 копеек, без учета налога на добавленную стоимость.

Сумма задатка:   20% от начальной цены, или 2 701 143 (Два миллиона семьсот одна тысяча сто сорок три) рубля 33 копейки;

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона»): 2 % от начальной цены имущества или 270 114 (Двести семьдесят тысяч сто четырнадцать) рублей 33 копейки;

ЛОТ 5- Нежилое строение с жилым помещением (кадастровый номер 47:06:0401001:223),   общая площадь 59,6 кв.м., этажность -1, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский район, д.Тененичи, д.18 с земельным участком с кадастровым номером 47:06:0401001:172, площадь земельного участка 840 кв.м., разрешенное использование – для размещения объекта недвижимости – нежилого здания, адрес:Ленинградская область,Лодейнопольский муниципальный район, Янегское сельское поселение, д. Тененичи, д.18.

Начальная цена имущества:482 387 рублей 40 копеек (четыреста восемьдесят две тысячи триста восемьдесят семь рублей 40  копеек), без учета налога на добавленную стоимость.

Сумма задатка:   20% от начальной цены, или 96 477, 48  рублей (девяносто шесть тысяч четыреста семьдесят семь рублей 48 копеек);

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона»): 2 % от начальной цены имущества или 9 647,75рублей (девять тысяч шестьсот сорок семь рублей 75 копеек).

ЛОТ 6– Нежилое здание казарма №25, кадастровый номер 47:06:0103001:417, общая площадь 2040,0 кв.м., этажность -2, адрес: Ленинградская область, г.Лодейное Поле, в/часть 23438, военный городок №3, д.25 с земельным участком категории земель – земли населенных пунктов,  с кадастровым номером 47:06:0407001:647, площадь земельного участка 4350 кв.м., разрешенное использование – для специального назначения, адрес:Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, в/часть 23438, в/городок №3, д.25.

Начальная цена имущества:2 524 547 рублей 00 копеек (два миллиона пятьсот двадцать четыре тысячи пятьсот сорок семь рублей 00 копеек),  без учета налога на добавленную стоимость.

Сумма задатка:   20% от начальной цены, или 504 909, 40  рублей (пятьсот четыре тысячи девятьсот девять рублей 40 копеек).

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона»): 2 % от начальной цены имущества или 50 490, 94рублей (пятьдесят тысяч четыреста девяносто рублей 94 копейки);

 

Сведения о предыдущих торгах: Аукционы в отношении всех Объектов приватизации ранее неоднократно проводились, признаны несостоявшимся по причине отсутствия заявок.

 

Порядок участия в аукционе в электронной форме

 

1.         Претенденты на участие  в электронном аукционе

Процедура электронного аукциона и порядок определения лица, имеющего право его приобретения, регламентируется Федеральным законом от 21.12.2001г. №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и настоящим информационным сообщением.

Участниками могут быть любые физические и юридические лица, за исключением: государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений; юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 настоящего Федерального закона; юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок регистрации на электронной площадке

Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке организатора www.sberbank-ast.ru. Дата и время регистрации осуществляется ежедневно, круглосуточно, но не позднее даты и времени окончания подачи заявки.

Наличие электронной подписи у претендента (участника) обязательно.  Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

                                         

2.             Порядок, форма подачи заявок и срок отзыва заявок на участие в электронном аукционе

Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее - открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов документов, предусмотренных Федеральным законом о приватизации от 21 декабря 2001 года  № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

При приеме заявок от претендентов оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.

 В течение одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

 Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

 Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

 В случае отзыва претендентом заявки, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.

Одновременно с заявкой на участие в электронном аукционе Участники торгов представляют следующие документы в форме электронных документов, либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью.

Юридические лица:

1)      заверенные копии учредительных документов; 

2)   документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

3)         документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо).

Физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели:

1)        предъявляют копии всех листов документа, удостоверяющего личность.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

     Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

    К данным документам также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.

 Указанные документы (в том числе копии документов) в части их оформления, заверения и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего информационного сообщения.

 Заявки подаются одновременно с полным комплектом документов, установленным в настоящем информационном сообщении.

 Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно претендента, участника, продавца либо оператора электронной площадки  и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.

 Документооборот между претендентами, участниками, оператором электронной площадки и продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно продавца, претендента или участника.

3.      Порядок внесения задатка и его возврата

Оператор ТС программными средствами осуществляет блокирование денежных средств в сумме задатка в момент подачи заявки на участие (при их наличии на лицевом счете Претендента) либо в 00 часов 00 минут (время московское) дня определения участников, указанного в извещении.

         Перечисление денежных средств Участнику торгов производится по реквизитам участника торгов, указанным в поручении (заявлении) Оператору ТС, направленному Участником торгов, а при отсутствии таковых – по реквизитам, указанным Участником торгов при регистрации на электронной площадке.

Если денежных средств на лицевом счете недостаточно для осуществления операции блокирования, то в день определения участников Организатору торгов направляется информация о не поступлении Оператору ТС задатка от такого Претендента.

Оператор ТС прекращает блокирование в отношении денежных средств Участников торгов, заблокированных в размере задатка на лицевом счете Участника торгов на площадке после подписания электронного протокола Организатором торгов процедуры протокола об итогах аукциона, за исключением победителя аукциона.

Организатор торгов посредством штатного интерфейса ТС формирует поручение Оператору ТС о перечислении задатка победителя на указанные в поручении банковские реквизиты.

       Оператор ТС осуществляет возврат денежных средств участнику торгов на основании его поручения заявления), оформленного в личном кабинете на электронной площадке.

       Оператор ТС отклоняет заявление участника на вывод (возврат) денежных средств, если указанный размер средств превышает остаток свободных средств на лицевом счете участника торгов.

       Оператор ТС обязан перечислить денежные средства участнику торгов не позднее 3 (трех) рабочих дней со дня получения Оператором ТС соответствующего поручения (заявления) от Участника торгов.

Для участия в аукционе в электронной форме претендент вносит задаток в размере 20% от начальной цены муниципального имущества, в соответствии с порядком, установленным Регламентом электронной площадки, в срок не позднее даты окончания приема заявок.

 Задаток вносится в валюте Российской Федерации на счет оператора электронной площадки.

       Перечисление задатка для участия в аукционе и возврат задатка осуществляются с учетом особенностей, установленных регламентом электронной площадки: http://utp.sberbank-ast.ru.

        Задаток перечисляется на реквизиты оператора электронной площадки (http://utp.sberbank-ast.ru):

         Получатель:

Наименование: ЗАО «Сбербанк-АСТ»

ИНН: 7707308480

КПП: 770701001

Расчетный счет: 40702810300020038047

Банк получателя:

Наименование банка: ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ» Г.МОСКВА

БИК: 044525225

Корреспондентский счет: 30101810400000000225

В платёжном поручении в части «Назначение платежа»: задаток для участия в аукционе в электронной форме по продаже муниципального имущества 05.09.2022 года по лоту№____, без НДС.

Задаток вносится единым платежом.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст.437 ГК РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

 а) участникам аукциона, за исключением победителя, в течение 5 календарных дней, с даты подведения итогов аукциона;

 б) претендентам, не допущенным к участию в аукционе, в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка с указанного лицевого счета.

Заявки на участие в аукционе в электронной форме и необходимые документы принимаются 05.08. 2022 года по 30.08.2022 года  на универсальной торговой платформе «Сбербанк-АСТ» на сайте https://utp.sberbank-ast.ru.

Организатор торгов посредством штатного интерфейса формирует и подписывает электронный протокол об определении Участников торгов по каждому лоту отдельно.

 Оператором ТС не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании Претендентов участниками электронного аукциона всем Претендентам подавшим заявки, будет направлено уведомление о признании их Участниками торгов или об отказе в признании Участниками торгов с указанием оснований отказа.

 

4.Порядок определения победителя аукциона

Процедура проводится в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178 ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме» и Регламентом электронной площадки http://www.sberbank-ast.ru.

2) Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену в ходе проведения аукциона

Аукцион, на участие в котором не было подано заявок, либо участие в котором принял только один участник, либо ни один из претендентов не признан участником, признается несостоявшимся.

Договор купли-продажи Объекта приватизации заключается между Продавцом и Победителем электронного аукциона в форме электронного документа в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов электронного аукциона на электронной площадке. Задаток, внесенный Победителем электронного аукциона, засчитывается в счет оплаты приобретаемого Объекта приватизации. При уклонении (отказе) Победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

Оплата за Объект приватизации Лодейнопольского городского поселения Покупателем производится путем единовременного безналичного перечисления денежных средств в срок не позднее 30 дней после заключения договора купли-продажи, по следующим реквизитам:

Получатель: УФК по Ленинградской области (Администрация  Лодейнопольского  муниципального  района  л.с. 04453204260) Юридический адрес:187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, ИНН 4711007018,   КПП 471101001, банк получателя: Отделение Ленинградское Банка России// УФК по Ленинградской области г. Санкт-Петербург, единый казначейский счет: 40102810745370000006, казначейский счет: 03100643000000014500, ОКТМО: 41627101, БИК 014106101, КБК 90211402053130000410.

Оплата за Объект приватизации Лодейнопольского муниципального района Покупателем производитсяпутем  единовременного безналичного перечисления денежных средств в срок не позднее 30 дней после заключения договора купли-продажи, по следующим реквизитам:

Получатель: УФК по Ленинградской области (Администрация  Лодейнопольского  муниципального  района  л.с. 04453002200) Юридический адрес:187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, ИНН 4711007018,   КПП 471101001, банк получателя: Отделение Ленинградское Банка России// УФК по Ленинградской области г. Санкт-Петербург, единый казначейский счет: 40102810745370000006, казначейский счет: 03100643000000014500, ОКТМО: 41627000, БИК 014106101, КБК  00111402053050000410.

  Порядок и сроки уплаты НДС и подача налоговой декларации регулируются Налоговым кодексом Российской Федерации.

Передача Объекта приватизации и оформления права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через 30 календарных дней после дня полной оплаты имущества.

 В случае неуплаты в срок по договору купли-продажи за каждый день просрочки начисляются пени из расчета 1/300 действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

Информационное сообщение о проведении аукциона в электронной форме размещено на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru,на универсальной торговой платформе «Сбербанк-АСТ» на сайте https://utp.sberbank-ast.ru, а также на  официальном сайте Администрации Лодейнопольского муниципального района http://администрация-лодейноеполе.рф/index.php.

 

 

 

 

 Информационное сообщение о проведении открытого аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества

 

Основание аукциона в электронной форме: Гражданский кодекс Российской Федерации, Федеральный закон Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральный закон Российской Федерации от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановление Правительства РФ от 27.08.2012  №860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», Устав муниципального образования Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального  района Ленинградской области, Устав муниципального образования Лодейнопольский муниципальный  район Ленинградской области, Решение совета депутатов Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области от 08.12.2021 №131 «О прогнозном плане (программе) приватизации муниципального имущества Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области на 2022 год», Решение совета депутатов  Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области от 07.12.2021 года №185 «О прогнозном плане (программе) приватизации муниципального имущества Лодейнопольского  муниципального района Ленинградской области на 2022 год», Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, утвержденное решением совета депутатов Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области от 30.03.2022 года №145, Положение о приватизации муниципального имущества Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области от 28.08.2019 года №276, Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области, утвержденное решением совета депутатов Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области от 23.10.2022 года №276,  протокол заседания постоянно-действующей комиссии по оценке и продаже имущества, находящегося в собственности муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области или в собственности Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области от 15.06.2021 года №2/2022, постановление Администрации Лодейнопольского муниципального  района Ленинградской области от 15.06.2022 года № 579 «О проведении аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества».

Оператор торговой секции (Оператор ТС): универсальная торговая платформа «Сбербанк-АСТ» на сайте https://utp.sberbank-ast.ru, раздел продажи.

Организатор торгов и продавец: Администрация Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, адрес: 187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д. 20, тел. (8-813-64)2-45-92, 2-32-12.

Участник торгов – лицо, участвующее в торгах в соответствии с законодательством РФ и условиями извещения о проведении торгов.

Претендент – пользователь, подавший заявку на участие в процедуре торгов.

Торговая сессия – этап процедуры торгов, в ходе которого участники подают предложения о цене в режиме реального времени.

Способ приватизации и форма подачи предложений о цене имущества: аукцион в электронной форме открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене муниципального имущества (далее – электронный аукцион).

Место, сроки подачи (приема) заявок, определения участников и проведения электронного аукциона:

- место подачи (приема) заявок: универсальная торговая платформа «Сбербанк-АСТ» на сайте https://utp.sberbank-ast.ru.

- дата и время начала подачи (приема) заявок: 20.06.2022 года в 09 час. 00 мин. по местному времени. Подача заявок осуществляется круглосуточно.

- дата и время окончания подачи (приема) заявок: 15.07.2022 в 16 час. 00 мин. по местному времени.

- дата определения участников: 19.07.2022 года, подведение итогов приема заявок осуществляется 19.07.2022 года и оформляется  соответствующим протоколом.

- дата и время проведения  аукциона в электронной форме: 20.07.2022 в 10 час. 00 мин. по местному времени.      

 

     Место проведения аукциона в электронной форме: Электронная площадка – универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк - АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети «Интернет» (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).

     Процедура электронного аукциона считается завершенной со времени подписания Продавцом протокола об итогах аукциона.

   Итоги аукциона подводятся  20.07.2022. по московскому времени на универсальной торговой платформе ЗАО «Сбербанк-АСТ» utp.sberbank-ast.ru  в течение одного часа со времени подписания протокола об итогах.

   Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену.

Срок внесения задатка – с 20.06.2022 года по 15.07.2022 года, задаток должен поступить на указанный в информационном сообщении счет оператора электронной площадки не позднее 16.00 по московскому времени  15.07. 2022 года.

Срок в течение, которого Организатор торгов вправе отказаться от проведения электронного аукциона: в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты проведения электронного аукциона. Извещение об отказе от проведения электронного аукциона размещается на универсальной торговой платформе «Сбербанк-АСТ» на сайте https://utp.sberbank-ast.ru , на сайте: http://www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области http://администрация-лодейноеполе.рф/index.php, в течении одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения электронного аукциона. Оператор ТС извещает Претендентов об отказе Организатора торгов от проведения электронного аукциона не позднее следующего рабочего дня со дня принятия соответствующего решения путем направления указанного сообщения в «личный кабинет» Претендентов.

При этом задатки возвращаются Претендентам в течении 5 (пяти) дней с даты публикации извещения об отказе от проведения электронного аукциона на официальных сайтах торгов, электронной площадке.

Порядок ознакомления Участников торгов с иной информацией, условиями договора купли-продажи: производится по месту нахождения Продавца по адресу: Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, кабинет 13а, тел.(8-813-64)2-45,92, 2-32-12

Проект договора купли-продажи размещен на сайте: http://www.torgi.gov.ru, на официальном сайте Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области http://администрация-лодейноеполе.рф/index.php и на универсальной торговой платформе «Сбербанк-АСТ» на сайте https://utp.sberbank-ast.ru ,в разделе продажи (приложение №2).

Дата, время, график проведения осмотра объекта приватизации: проводится в присутствии представителя Организатора торгов, ежедневно с даты приема заявок до дня окончания приема заявок на участие в электронном аукционе, в рабочие дни (с понедельника по пятницу) с 10час. 00 мин. до 15 час. 00 мин. по местному времени.

Сведения о выставляемых на электронный аукцион Объектах приватизации:

 

ЛОТ 1 - здание административное, назначение: нежилое, 2-этажное, общая площадь 943,3 кв.м, инв.№149, кадастровый номер: 47:06:0102006:773, адрес объекта: Ленинградская область, Лодейнопольский район, г. Лодейное Поле, ул.Титова, д.54 с земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под административное здание, общая площадь 2051 кв.м, кадастровый номер: 47:06:0102004:1967, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г. Лодейное Поле, ул.Титова, д.54.

Начальная цена Имущества: 17300973, 34 (семнадцать миллионов триста тысяч девятьсот семьдесят три рубля тридцать четыре копейки), без учета налога на добавленную стоимость.

Сумма задатка:   20% от начальной цены, или 3460194,66 рублей (три миллиона четыреста шестьдесят тысяч сто девяносто четыре рубля 66 копеек).

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона»): 2 % от начальной цены имущества, или 346 019,47 (триста сорок шесть тысяч девятнадцать рублей сорок семь копеек);

Ограничения:

-договор аренды нежилого муниципального имущества №18 от 15.10.2018 года сроком по 15.10.2023 года на помещения №№ 28-32, 36-43 в здании.

- договор на передачу в безвозмездное пользование объекта недвижимости, находящегося в муниципальной собственности от 01.11.2015года №5 на помещения №38,37,5,7,8,9,10 в здании;

- договор аренды от 28.12.2016 г.№14 на помещения нежилые, площадью 304,21кв.м., этаж – 1,2 в здании;

 - договор аренды от 30.12.2015 года №29 на помещения нежилые, площадью 62.3кв.м;

 Ограничения прав по земельному участку, предусмотренные ст.56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации:

-соблюдать режим охранной зоны воздушной линии электропередачи ВЛ 0,4 кВ, вид зоны-охранная зона инженерных коммуникаций;

-соблюдать режим охранной зоны воздушной линии электропередачи КЛ 0,4 кВ, вид зоны-охранная зона инженерных коммуникаций;

-соблюдать режим охранной зоны воздушной линии электропередачи КЛ 010 кВ, вид зоны-охранная зона кабельной линии электропередачи КЛ 10 кВ

ЛОТ 2 -   здание цеха смол, назначение: нежилое здание, 2-этажное, площадь 760,6 кв.м., инв.№2628, кадастровый номер: 47:06:0102002:1481, оставшаяся часть объекта -73%, адрес объекта: Ленинградская область, Лодейнопольский р-н, г. Лодейное Поле, пр-кт Ленина, д. 76а, корп. 29 с земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения здания цеха смол с пристройкой, общая площадь 3600 кв.м., кадастровый номер: 47:06:0102001:318, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д. 76-а, корп. 29.

Начальная цена имущества: 843 666(Восемьсот сорок три тысячи шестьсот шестьдесят шесть) рублей 66 копеек, без учета налога на добавленную стоимость.

Сумма задатка: 20% от начальной цены, или 168 733 (сто шестьдесят восемь тысяч семьсот тридцать три) рубля 33 копейки.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона»): 2 % от начальной цены имущества, или 16 873 (Шестнадцать тысяч восемьсот семьдесят три) рубля 33 копейки.

ЛОТ 3 -  здание клуба, назначение нежилое, 1- этажный, общая площадь 91,80 кв.м., инв. № 147, лит. Д, кадастровый номер 47:06:0000000:4539, адрес объекта: Ленинградская область, Лодейнопольский район, Шамокшинская волость, д. Заостровье, ул. Центральная, д. 34; 

 - здание столовой, назначение нежилое, 1- этажный, общая площадь 107,90 кв.м., инв. № 147, лит. И, кадастровый номер 47:06:0000000:5414, адрес объекта: Ленинградская область, Лодейнопольский район, Шамокшинская волость, д. Заостровье, ул. Центральная, д. 34;

 - дом для обслуживающего персонала, назначение нежилое, 1- этажный, общая площадь 34,30 кв.м., инв. № 147, лит. Б, кадастровый номер 47:06:0000000:5745, адрес объекта: Ленинградская область, Лодейнопольский район, Шамокшинская волость, д. Заостровье, ул. Центральная, д. 34; 

 - дом для обслуживающего персонала, назначение нежилое, 1- этажный, общая площадь 34,30 кв.м., инв. № 147, лит. К, кадастровый номер 47:06:0000000:4798, адрес объекта: Ленинградская область, Лодейнопольский район, Шамокшинская волость, д. Заостровье, ул. Центральная, д. 34; 

 - здание медпункта, назначение нежилое, 1- этажный, общая площадь 34,30 кв.м., инв. № 147, лит. В, кадастровый номер 47:06:0000000:4948, адрес объекта: Ленинградская область, Лодейнопольский район, Шамокшинская волость, д. Заостровье, ул. Центральная, д. 34; 

 - здание гостиницы, назначение нежилое, 1- этажный, общая площадь 323,20 кв.м., инв. № 147, лит. А, кадастровый номер 47:06:0000000:5744, адрес объекта: Ленинградская область, Лодейнопольский район, Шамокшинская волость, д. Заостровье, ул. Центральная, д. 34;

 - здание бани, назначение нежилое, 1- этажный, общая площадь 50,40 кв.м., инв. № 147, лит. Л,л, кадастровый номер 47:06:0000000:4947, адрес объекта: Ленинградская область, Лодейнопольский район, Шамокшинская волость, д. Заостровье, ул. Центральная, д. 34;

 - здание спального корпуса, назначение нежилое, 1- этажный, общая площадь 204 кв.м., инв. № 147, лит. Ж,ж, кадастровый номер 47:06:0505001:132, адрес объекта: Ленинградская область, Лодейнопольский район, Лодейнопольское городское поселение,  д. Заостровье, ул. Центральная, д. 34;

 - здание спального корпуса, назначение нежилое, 1- этажный, общая площадь 204,1 кв.м., инв. № 147, лит. Е,е, кадастровый номер 47:06:0000000:4799, адрес объекта: Ленинградская область, Лодейнопольский район, Лодейнопольское городское поселение,  д. Заостровье, ул. Центральная, д. 34 с земельным участком, категории земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, общей площадью 23000 кв.м., кадастровый номер 47:06:0505001:84, с разрешенным использованием: отдых (рекреация), адрес (местоположение): Российская Федерация, Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, д. Заостровье, территория Заостровье, участок №1.

Начальная цена Имущества: 13 505 716 (Тринадцать миллионов пятьсот пять тысяч семьсот шестнадцать) рублей 67 копеек, без учета налога на добавленную стоимость.

Сумма задатка:   20% от начальной цены, или 2 701 143 (Два миллиона семьсот одна тысяча сто сорок три) рубля 33 копейки.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона»): 2 % от начальной цены имущества, или 270 114 (Двести семьдесят тысяч сто четырнадцать) рублей 33 копейки.

Ограничения:

Согласно заключения Невско-Ладожского бассеинового водного управления от 30.01.2019 г. №Р6-28-377 земельный участок с кадастровым номером 47:06:0505001:84 находится в водоохранной зоне и прибрежной полосе реки Сыпярка, на расстоянии 45м и более от береговой линии водного объекта.

 

 Сведения о предыдущих торгах: Аукцион в отношении Объектов приватизации ранее проводился, признан несостоявшимся по причине отсутствия заявок.

 

Порядок участия в аукционе в электронной форме

 

1.         Претенденты на участие  в электронном аукционе

   Процедура электронного аукциона и порядок определения лица, имеющего право его приобретения, регламентируется Федеральным законом от 21.12.2001г. №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и настоящим информационным сообщением.

  Участниками могут быть любые физические и юридические лица, за исключением: государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений; юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 настоящего Федерального закона; юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок регистрации на электронной площадке

     Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке организатора www.sberbank-ast.ru. Дата и время регистрации осуществляется ежедневно, круглосуточно, но не позднее даты и времени окончания подачи заявки.

   Наличие электронной подписи у претендента (участника) обязательно.  Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

                                         

2.             Порядок, форма подачи заявок и срок отзыва заявок на участие в электронном аукционе

Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее - открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов документов, предусмотренных Федеральным законом о приватизации от 21 декабря 2001 года  № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества

   Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

При приеме заявок от претендентов оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.

 В течение одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

 Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

 Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

 В случае отзыва претендентом заявки, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.

Одновременно с заявкой на участие в электронном аукционе Участники торгов представляют следующие документы в форме электронных документов, либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью.

Юридические лица:

1)      заверенные копии учредительных документов; 

2)   документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

3)         документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо).

Физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели:

1)        предъявляют копии всех листов документа, удостоверяющего личность.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

     Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

    К данным документам также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.

        Указанные документы (в том числе копии документов) в части их оформления, заверения и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего информационного сообщения.

        Заявки подаются одновременно с полным комплектом документов, установленным в настоящем информационном сообщении.

        Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно претендента, участника, продавца либо оператора электронной площадки  и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.

         Документооборот между претендентами, участниками, оператором электронной площадки и продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно продавца, претендента или участника.

3.      Порядок внесения задатка и его возврата

        Оператор ТС программными средствами осуществляет блокирование денежных средств в сумме задатка в момент подачи заявки на участие (при их наличии на лицевом счете Претендента) либо в 00 часов 00 минут (время московское) дня определения участников, указанного в извещении.

         Перечисление денежных средств Участнику торгов производится по реквизитам участника торгов, указанным в поручении (заявлении) Оператору ТС, направленному Участником торгов, а при отсутствии таковых – по реквизитам, указанным Участником торгов при регистрации на электронной площадке.

Если денежных средств на лицевом счете недостаточно для осуществления операции блокирования, то в день определения участников Организатору торгов направляется информация о не поступлении Оператору ТС задатка от такого Претендента.

Оператор ТС прекращает блокирование в отношении денежных средств Участников торгов, заблокированных в размере задатка на лицевом счете Участника торгов на площадке после подписания электронного протокола Организатором торгов процедуры протокола об итогах аукциона, за исключением победителя аукциона.

Организатор торгов посредством штатного интерфейса ТС формирует поручение Оператору ТС о перечислении задатка победителя на указанные в поручении банковские реквизиты.

       Оператор ТС осуществляет возврат денежных средств участнику торгов на основании его поручения заявления), оформленного в личном кабинете на электронной площадке.

       Оператор ТС отклоняет заявление участника на вывод (возврат) денежных средств, если указанный размер средств превышает остаток свободных средств на лицевом счете участника торгов.

       Оператор ТС обязан перечислить денежные средства участнику торгов не позднее 3 (трех) рабочих дней со дня получения Оператором ТС соответствующего поручения (заявления) от Участника торгов.

       Для участия в аукционе в электронной форме претендент вносит задаток в размере 20% от начальной цены муниципального имущества, в соответствии с порядком, установленным Регламентом электронной площадки, в срок не позднее даты окончания приема заявок.

       Задаток вносится в валюте Российской Федерации на счет оператора электронной площадки.

       Перечисление задатка для участия в аукционе и возврат задатка осуществляются с учетом особенностей, установленных регламентом электронной площадки: http://utp.sberbank-ast.ru.

        Задаток перечисляется на реквизиты оператора электронной площадки (http://utp.sberbank-ast.ru):

         Получатель:

Наименование: ЗАО «Сбербанк-АСТ»

ИНН: 7707308480

КПП: 770701001

Расчетный счет: 40702810300020038047

Банк получателя:

Наименование банка: ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ» Г.МОСКВА

БИК: 044525225

Корреспондентский счет: 30101810400000000225

В платёжном поручении в части «Назначение платежа»: задаток для участия в аукционе в электронной форме по продаже муниципального имущества 21.07.2022 года по лоту№____, без НДС.

       Задаток вносится единым платежом.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст.437 ГК РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

 а) участникам аукциона, за исключением победителя, в течение 5 календарных дней, с даты подведения итогов аукциона;

 б) претендентам, не допущенным к участию в аукционе, в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается.

       Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка с указанного лицевого счета.

       Заявки на участие в аукционе в электронной форме и необходимые документы принимаются с 20 июня 2022 года по 15 июля 2022 года  на универсальной торговой платформе «Сбербанк-АСТ» на сайте https://utp.sberbank-ast.ru.

         Организатор торгов посредством штатного интерфейса формирует и подписывает электронный протокол об определении Участников торгов по каждому лоту отдельно.

        Оператором ТС не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании Претендентов участниками электронного аукциона всем Претендентам подавшим заявки, будет направлено уведомление о признании их Участниками торгов или об отказе в признании Участниками торгов с указанием оснований отказа.

 

 

4.Порядок определения победителя аукциона

    Процедура проводится в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178 ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме» и Регламентом электронной площадки http://www.sberbank-ast.ru.

2) Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену в ходе проведения аукциона

Аукцион, на участие в котором не было подано заявок, либо участие в котором принял только один участник, либо ни один из претендентов не признан участником, признается несостоявшимся.

    Договор купли-продажи Объекта приватизации заключается между Продавцом и Победителем электронного аукциона в форме электронного документа в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов электронного аукциона на электронной площадке. Задаток, внесенный Победителем электронного аукциона, засчитывается в счет оплаты приобретаемого Объекта приватизации. При уклонении (отказе) Победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

     Оплата за Объект приватизации Лодейнопольского городского поселения Покупателем производится путем  единовременного безналичного перечисления денежных средств в срок не позднее 30 дней после заключения договора купли-продажи, по следующим реквизитам:

    Получатель: УФК по Ленинградской области (Администрация  Лодейнопольского  муниципального  района  л.с. 04453204260) Юридический адрес:187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, ИНН 4711007018,   КПП 471101001, банк получателя: Отделение Ленинградское Банка России// УФК по Ленинградской области г. Санкт-Петербург, единый казначейский счет: 40102810745370000006, казначейский счет: 03100643000000014500, ОКТМО: 41627101, БИК 014106101, КБК 90211402053130000410.

     Оплата за Объект приватизации Лодейнопольского муниципального района Покупателем производится путем  единовременного безналичного перечисления денежных средств в срок не позднее 30 дней после заключения договора купли-продажи, по следующим реквизитам:

    Получатель: УФК по Ленинградской области (Администрация  Лодейнопольского  муниципального  района  л.с. 04453002200) Юридический адрес:187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, ИНН 4711007018,   КПП 471101001, банк получателя: Отделение Ленинградское Банка России// УФК по Ленинградской области г. Санкт-Петербург, единый казначейский счет: 40102810745370000006, казначейский счет: 03100643000000014500, ОКТМО: 41627000, БИК 014106101, КБК  00111402053050000410.

       Порядок и сроки уплаты НДС и подача налоговой декларации регулируются Налоговым кодексом Российской Федерации.

Передача Объекта приватизации и оформления права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через 30 календарных дней после дня полной оплаты имущества.

        В случае неуплаты в срок по договору купли-продажи за каждый день просрочки начисляются пени из расчета 1/300 действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

Информационное сообщение о проведении аукциона в электронной форме размещено на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru,на универсальной торговой платформе «Сбербанк-АСТ» на сайте https://utp.sberbank-ast.ru, а также на  официальном сайте Администрации Лодейнопольского муниципального района http://администрация-лодейноеполе.рф/index.php.

  

Внесение изменений в информационное сообщение о проведении открытого аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества в части отмены торгов по лоту   № 3.

 

   Внести изменения в информационное сообщение о проведении открытого аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества в части отмены торгов по лоту   № 3 -экскаватор одноковшовый ЭО-2101, 2004 года выпуска, заводской № машины (рамы) ЭО№00489, тр№08113634, двигатель №620581, коробка передач №079765, основной ведущий мост (мосты) № задн№376933; пер№364371, цвет сине-желтый, гос. регистрационный знак ХХ120847, паспорт самоходной машины и других видов техники ВВ299347,  на основании протокола заседания постоянно-действующей комиссии по оценке и продаже имущества, находящегося в собственности муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области или в собственности Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области от 30.05.2025 года №2/2022, постановления Администрации Лодейнопольского муниципального  района Ленинградской области от 30.05.2022 года №497 «О внесении изменений в постановление Администрации Лодейнопольского муниципального района от 26.04.2022 года № 399 «О проведении аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества», в связи с технической ошибкой.

    В целях избежания нарушений законодательства в отношении информации о проведении торгов принято решение о снятии  лота  №3 с аукциона,  назначенного на 03.06.2022 г.

     Информационное сообщение  о внесении изменений в информационное сообщение о проведении открытого аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества в части отмены торгов по лоту   № 3 в электронной форме разместить  на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru,на универсальной торговой платформе «Сбербанк-АСТ» на сайте https://utp.sberbank-ast.ru, а также на  официальном сайте Администрации Лодейнопольского муниципального района http://администрация-лодейноеполе.рф/index.php.

 

Продажа муниципального имущества.

Формы заявок на участие в торгах (аукционах)

Информационное сообщение о проведении открытого аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества

Основание аукциона в электронной форме: Гражданский кодекс Российской Федерации, Федеральный закон Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральный закон Российской Федерации от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановление Правительства РФ от 27.08.2012  №860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», Устав муниципального образования Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального  района Ленинградской области, Устав муниципального образования Лодейнопольский муниципальный  район Ленинградской области, Решение совета депутатов Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области от 08.12.2021 №131 «О прогнозном плане (программе) приватизации муниципального имущества Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области на 2022 год», Положение о порядке управленияи распоряжения муниципальным имуществом Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, утвержденное решением совета депутатов Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области от 30.03.2022 года №145, Положение о приватизации муниципального имущества Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области от 28.08.2019 года №276, Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области, утвержденное решением совета депутатов Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области от 23.10.2022 года №276,  протокол заседания постоянно-действующей комиссии по оценке и продаже имущества, находящегося в собственности муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области или в собственности Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области от 22.04.2021 года №1/2022, постановление Администрации Лодейнопольского муниципального  района Ленинградской области от 26.04.2022 года №399 «О проведении аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества».

Оператор торговой секции (Оператор ТС): универсальная торговая платформа «Сбербанк-АСТ» на сайте https://utp.sberbank-ast.ru, раздел продажи.

Организатор торгов и продавец: Администрация Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, адрес: 187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д. 20, тел. (8-813-64)2-45-92, 2-32-12.

Участник торгов – лицо, участвующее в торгах в соответствии с законодательством РФ и условиями извещения о проведении торгов.

Претендент – пользователь, подавший заявку на участие в процедуре торгов.

Торговая сессия – этап процедуры торгов, в ходе которого участники подают предложения о цене в режиме реального времени.

Способ приватизации и форма подачи предложений о цене имущества: аукцион в электронной форме открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене муниципального имущества (далее – электронный аукцион).

Место, сроки подачи (приема) заявок, определения участников и проведения электронного аукциона:

- место подачи (приема) заявок: универсальная торговая платформа «Сбербанк-АСТ» на сайте https://utp.sberbank-ast.ru.

- дата и время начала подачи (приема) заявок: 04.05.2022 года в 09 час. 00 мин. по местному времени. Подача заявок осуществляется круглосуточно.

- дата и время окончания подачи (приема) заявок: 01.06.2022 в 16 час. 00 мин. по местному времени.

- дата определения участников: 02.06.2022 года, подведение итогов приема заявок осуществляется 02.06.2022 года и оформляется  соответствующим протоколом.

- дата и время проведения  аукциона в электронной форме: 03.06.2022 в 10 час. 00 мин. по местному времени.      

 

     Место проведения аукциона в электронной форме: Электронная площадка – универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк - АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети «Интернет» (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).

     Процедура электронного аукциона считается завершенной со времени подписания Продавцом протокола об итогах аукциона.

   Итоги аукциона подводятся  03.06.2022. по московскому времени на универсальной торговой платформе ЗАО «Сбербанк-АСТ» utp.sberbank-ast.ru  в течение одного часа со времени подписания протокола об итогах.

   Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену.

Срок внесения задатка – с 04 мая 2022 года по 01.06. 2022 года, задаток должен поступить на указанный в информационном сообщении счет оператора электронной площадки не позднее 16.00 по московскому времени  01.06. 2022 года.

Срок в течение, которого Организатор торгов вправе отказаться от проведения электронного аукциона: в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты проведения электронного аукциона. Извещение об отказе от проведения электронного аукциона размещается на универсальной торговой платформе «Сбербанк-АСТ» на сайте https://utp.sberbank-ast.ru , на сайте: http://www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области http://администрация-лодейноеполе.рф/index.php, в течении одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения электронного аукциона. Оператор ТС извещает Претендентов об отказе Организатора торгов от проведения электронного аукциона не позднее следующего рабочего дня со дня принятия соответствующего решения путем направления указанного сообщения в «личный кабинет» Претендентов.

При этом задатки возвращаются Претендентам в течении 5 (пяти) дней с даты публикации извещения об отказе от проведения электронного аукциона на официальных сайтах торгов, электронной площадке.

Порядок ознакомления Участников торгов с иной информацией, условиями договора купли-продажи: производится по месту нахождения Продавца по адресу:Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, кабинет 13а, тел.(8-813-64)2-45,92, 2-32-12

Проект договора купли-продажи размещен на сайте: http://www.torgi.gov.ru, на официальном сайте Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области http://администрация-лодейноеполе.рф/index.php и на универсальной торговой платформе «Сбербанк-АСТ» на сайте https://utp.sberbank-ast.ru ,в разделе продажи (приложение №2).

Дата, время, график проведения осмотра объекта приватизации: проводится в присутствии представителя Организатора торгов, ежедневно с даты приема заявок до дня окончания приема заявок на участие в электронном аукционе, в рабочие дни (с понедельника по пятницу) с 10час. 00 мин. до 15 час. 00 мин. по местному времени.

Сведения о выставляемых на электронный аукцион Объектах приватизации:

Лот 1 - здание административное, назначение: нежилое, 2-этажное, общая площадь 943,3 кв.м, инв.№149, кадастровый номер: 47:06:0102006:773, адрес объекта: Ленинградская область, Лодейнопольский район, г. Лодейное Поле, ул.Титова, д.54 с земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под административное здание, общая площадь 2051 кв.м, кадастровый номер: 47:06:0102004:1967, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г. Лодейное Поле, ул.Титова, д.54.

Начальная цена Имущества: 17300973, 34 (семнадцать миллионов триста тысяч девятьсот семьдесят три рубля тридцать четыре копейки), без учета налога на добавленную стоимость.

Сумма задатка:   20% от начальной цены, или 3460194,66 рублей (три миллиона четыреста шестьдесят тысяч сто девяносто четыре рубля 66 копеек).

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона»): 2 % от начальной цены имущества, или 346 019,47 (триста сорок шесть тысяч девятнадцать рублей сорок семь копеек);

Ограничения:

-договор аренды нежилого муниципального имущества №18 от 15.10.2018 года сроком по 15.10.2023 года на помещения №№ 28-32, 36-43 в здании.

- ограничения прав по земельному участку, предусмотренные ст.56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации:

-соблюдать режим охранной зоны воздушной линии электропередачи ВЛ 0,4 кВ, вид зоны-охранная зона инженерных коммуникаций;